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Groupe immobilier Clairimmo

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Appartement - 69120 Vaulx en Velin

vaulx en velin centre

Grand T4 de 95 M² de 2011 à 200 m du CENTRE, 2050€/m²

203 000 € *

*CA

Grand T4 de 95 M² de 2011 PROCHE DU CENTRE, 2050€/m² Clarimmo/Maxihome vous propose dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, un T4 traversant de SU: 95 m² à 3 min à pied du centre et de toutes commodités (écoles, bus, commerces, Parcs, métro/tram à 10'...), vous serez séduit par cet appartement triple expositions et sans vis à vis, situé dans une résidence de grand standing à taille humaine, très calme, sécurisée avec visiophone, ascenseur et bien entretenue. Il est parfaitement adapté pour une profession libérale PMR (Médecin, ORL, Kiné, Psy, orthophoniste, orthopédiste etc..) POUR LE PRIX D'UN LOYER: 700€/mois devenez propriétaire en 300 mois. Situé au dernier étage, il dispose d'une terrasse fleurie de 13 m² exposée Sud-Ouest, lumineux et bien agencé. Il est composé d'un hall de 8 m² avec placard de rangement, d'un séjour de 31 m² semi-ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse de 3 m², d'une belle chambre (placard compris) de 12 m² ouverte sur la terrasse, et deux autres chambres, exposées Est de 10 m² chacune dont une avec placard, d'une salle de bain de 4 m² et d'un grand WC. Un garage (en option) en sous sol vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel 50 €/mois. Les charges sont de 135 €/mois La taxe foncière est de 112€/mois Nombre de lots : 45 Surface carrez: 80 m² Les charges de copropriété incluent les espaces verts, les parties communes, ascenseur, les charges allées, assurance, syndic, espaces verts, eau chaude et froide... Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € Venez profiter de ce havre de paix et de sérénité à 2 pas de Lyon et du Parc de Miribel-Jonage. Vous serez séduit par cet appartement double expositions et double terrasses sans travaux à effectuer et sous garantie jusqu'en 2021. Pour plus de renseignements, appeler moi au 06 66 61 80 77. Le centre-ville est à 2' soit 250 m. Le périphérique est à 1500 m. Le plus grand marché aux puces de France (après St Ouen) à 1300 m. Aéroport St Exupéry 17 kms Gare Part Dieu 5 kms Place Bellecour 8 kms Métro-Tram-Bus La Soie à 3 kms Métro Bonnevay 2.5 kms Les marchés du mardi au dimanche: Mardi de 7 h à 12 h 30 Marché du village, Place Gilbert Boissier à 1500 m soit 13' à pied Produits alimentaires et manufacturés.Grand frais en face Mercredi de 7 h à 12 h 30, Marché du Mas du Taureau, place François Mauriac à 1200 m. 10' Produits alimentaires et manufacturés. Jeudi de 7 h à 12 h 30, Marché de l'Ecoin Thibaude, Place Carmelino Produits alimentaires et manufacturés. Vendredi de 8 h à 14 h, Marché Nature, Esplanade Hotel de Ville rue Maurice Audin, en face. Direct producteurs. Samedi de 7 h à 12 h 30, Marché du Mas du Taureau, Place François Mauriac Produits alimentaires et manufacturés Dimanche de 7 h à 12 h 30, Marché du village, Place Gilbert Boissier. Produits alimentaires et manufacturés Grand marché aux puces de 6h à 13h30 tous produits Commissariat en face Grand casino à 200 m. 2' Pour les personnes mutées: La ville de Vaulx en Vélin dispose: - de 7 crèches - de 17 écoles maternelles et 15 écoles primaires dont l'école Frédéric Mistral à 500m. 4'. Le département du Rhône gère 4 collèges : Aimé-Césaire 1300m 10', Henri-Barbusse 1400m 11', Jacques-Duclos 4 kms et Pierre-Valdo 500 m. 7'. La région Rhône-Alpes gère le lycée d'enseignement général Robert-Doisneau à 250 m. 2', ouvert en 1995, ainsi que le lycée professionnel les Canuts à 800 m. 7' à pied. L'« école de production Boisard » est un établissement professionnel privé 3 kms. - Deux établissements d'enseignement supérieur sont installés à Vaulx-en-Velin: l'École nationale des travaux publics de l'État (ENTPE) à 600 m. 5', et l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon (ENSA Lyon) à 500m. 4' - d'un Centre culturel communal Charlie-Chaplin en face - du planétarium en face - du Cinéma municipal Les Amphis La ville dispose également d'un cinéma municipal, Les Amphis, d'une école de musique et d'une compagnie de danse et aussi du cinéma Pathé au carré de soie, qui dispose de 16 salle dont une avec l'IMAX. - De la Clinique Mutualiste de Lyon dispose de deux sites, dont la clinique de l'Union à Vaulx-en-Velin, spécialisée en maternité et pédiatrie. et surtout du Pôle Commercial à 3 kms et de Loisirs Carré de Soie et du Centre Commercial Les Sept Chemins à 6 kms. Les événements culturels: -Festival de jazz de Vaulx-en-Velin, qui se déroule au printemps. -Festival du film court francophone, (27éme en 2018). -Rencontres Théâtrales de Lyon, ou « ReuTeuLeu », dont l'organisation est principalement prise en charge par les étudiants de l'ENTPE. -Mini Fête de l'Humanité au Centre Charlie Chaplin en novembre. -Biennale du ciel et de l'espace organisée par le planétarium en février. -L'église Notre-Dame-de-l'Assomption, dans l'ancien village de Vaulx-en-Velin, a été construite en 1842 pour remplacer la vieille église très délabrée. L'architecte lyonnais Louis Dupasquier en fit un édifice de style romano-byzantin. -Le Grand parc de Miribel-Jonage, zone de loisirs de 2 200 hectares (plus le parc de la tête d'or 117 hectares) dont 300 permettant la baignade, avec le lac des Eaux Bleues et la Planète tonique, il est le plus grand parc urbain d'europe!! Les transports en commun: Le quartier sud est desservi notamment, depuis 2006, par la ligne de Tram T3 qui relie la Part-Dieu à la zone industrielle de Meyzieu à l'est, et depuis 2007, par la ligne A de Perrache jusqu'à la station « Vaulx-en-Velin - La Soie » dont elle est l'un des terminus depuis son prolongement. Enfin depuis août 2010 est venue s'y ajouter la liaison Rhônexpress qui relie l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à la gare de Lyon-Part-Dieu. Des lignes de trolleybus et de bus complètent cette offre. Notre barême est disponible sur notre site

ref: 85121CL151
80 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
69120 - Vaulx en Velin

Appartement - 69008 Lyon 8eme

 annonces immobilières - Appartement t2 50 m2 à Lyon 8eme (69008)

Appartement T2 de 50 m² REFAIT A NEUF

87 000 € *

*CV

Maxihome/Clairimmo vous propose un bel appartement français en plein centre de St Fons aux portes de Lyon. Il est traversant, lumineux et sans vis à vis. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble et proche toutes commodités. Il est composé d'une entrée/couloir de 5 m², d'un séjour avec cheminée déco. et placard de 16m² exposée ouest, un coin cuisine de 6 m² ouvert sur salon, d'une chambre au calme et lumineuse de 12 m² avec grand placard, une salle de bain de 3.33 m² et d'un WC indépendant. Des travaux d'un montant de 9 500 € ont récemment été effectués. Idéal pour 1er achat, il peut convenir à un jeune couple. Investisseur 7% de rendement NET Locataire pour le prix d'un loyer 550 €/mois devenez propriétaire d'un appartement rénové à neuf, aux portes de Lyon en moins de 13 ans Pour les personnes mutées: Ecole primaire privé Notre Dame des Fontaines à 1 kms Lycées : M. Sembat et M.Seguin à 2.2 kms Lycées : - Lumière à 4.6 kms - La Martinière 5 kms - Colbert à 5.5 kms - AFPM à 4.7 kms Privé : La Xavière à 3.6 kms et 100% au bac et La Mache à 5 kms Faculté de médecine, de pharmacie et école d'infirmière à 6 kms Université Jean Moulin à 6 kms Futur Tram T6 à 3.4 kms Tram T4 à 1 kms Bus 60 direct métro Gerland 8 mn - Part Dieu en 30 mn - Perrache 24 mn - Métro D à 3 kms + Bellecour 16 mn Centre commercial Carrefour à 2.6 Kms Marché : Place Durel le Mardi et Samedi Parc de Parilly à 4 kms et hippodrome à 4.8 kms Groupe Hospitalier Les Portes du Sud à 2.6 kms Les Hôpitaux Est sont à moins de 7 kms (Hôpital privé Jean Mermoz, Natécia, HEH, Cardio, Neuro, HFME, Vinatier, Desgenettes...) Les travaux réalisés s'évaluent à 9500 € Taxe foncière 876 € Faibles charges: 50 € Chauffage électrique: 40 €/mois VOUS SOUHAITEZ ACHETER OU VENDRE UN BIEN RAPIDEMENT,(appartements, maisons, lots de garages, TERRAINS , IMMEUBLES, usines, locaux, monuments historiques, biens de prestige...), VOIRE ESTIMER, EXPERTISER, AGENCER, TRANSFORMER, DECORER, DIAGNISTIQUER, REALISATION, DEVIS, IMMERSION, REALITE VIRTUELLE, CONCEPTION 3D, MODELISATION, INTERIOR VIEW, PHOTOS VIDEOS ET MONTAGE PRO (2D, 3D, 360°), HOME STAGING REEL ET VIRTUEL, CONSTRUCTIONS NEUVES, CONTACTER MOI. VENTE MAISON OU APPARTEMENTS NEUF SUR MESURE, FORMATIONS, VENTE A TERME...VOILA LE KALEIDOSCOPE DE MES COMPETENCES ET CELLE DE MES PARTENAIRES. Pour plus d'informations contacter votre consultant Amor ZAAFRANE. Notre barème est disponible sur notre site.

ref: 85122CL151
50 m²
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