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CLAIRIMMO ROGNAC

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RIANS - AU COEUR DU VILLAGE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE PROVENCALE DE 180 M² + JARDINET Clairimmo Franck CRESPY

RIANS - AU COEUR DU VILLAGE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE PROVENCALE DE 180 M² + JARDINET

230 000 € *

*CV

Au centre du village, proche de toutes les commodités ( bus scolaires, médecins, commerces ) , à 30km d?Aix en provence, 20 km de saint Maximin et 20 mn de Cadarache, vous serez séduit par cette grande maison de village aux prestations de qualité et à l'authenticité provençale (portes anciennes, escaliers d'origine, tomettes, puit de lumière sur toute la hauteur de la maison etc...). Traversante avec accès depuis la rue ou depuis une impasse charmante donnant sur un coquet jardinet, cette maison offre un espce de vie de près de 180 m² avec des pièces spacieuses, de belles hauteurs sous plafond et un puit de lumière sur toute la hauteur de la maison donnant ainsi une belle luminosité. Agencée sur 3 niveaux, vous disposerez au RDC d'une 1ère grande chambre et d'une salle d'eau pouvant accuillir vos amis ou être idéalement aménagée pour exercer en professionl libérale. A l'opposé, buanderie et nombreaux rangement astucieux. Le 1er étage vous accueille avec 1 grand salon-séjour avec cheminée donnat sur une vaste cuisine provençale équipée. Les 3 autres chambres sont distribuées en demi-étages, dont 1 chambre parentale adossée à une salle de bain avec wc . Chauffage central au fuel. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Mr Pascal SZANDZIK, mandataire MAXIHOME, au 06.48.93.20.84.

ref: 73802CN119
173 m²
6 Pièces
4 chambres
83560 - Rians
BERRE L ETANG LIMITE LANCON VILLA D'ARCHITECTE DE 425 M² SUR UN PARC JOLIMENT ARBORÉ DE Clairimmo Jérôme ROUX

BERRE L ETANG LIMITE LANCON VILLA D'ARCHITECTE DE 425 M² SUR UN PARC JOLIMENT ARBORÉ DE 12000 M²

750 000 € *

*CV

BERRE L ETANG - LIMITE LANCON DE PROVENCE. A 15 mns de la gare TGV et de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE en pleine provence à proximité d'Aix en Provence et Marseille. Magnifique propriété d'architecte de plain-pied de 425 m² sur un parc joliment arboré plat de 12.000 m² entièrement clos de murs de 2 mètres. Le parc comprend de nombreuses essences d'arbres dont des fruitiers, des oliviers, des pins .....Le parc possède une très jolie piscine traditionnelle carrelée de 10M X 5M avec une plage très spacieuse, de jolies terrasses, face à cet espace détente se trouve un pool house d'une centaine de mètres carrés équipé d'une grande douche à l'italienne, WC, cuisine et salon d'été. Cette villa comprend une vaste entrée qui dispatche un espace réception/ séjour/ salon très lumineux de 214 m² avec cheminée en pierres de taille, une mezzanine/bureau surplombe une partie de cet espace. La vaste cuisine ouverte en prolongement de la pièce de réception offre une quarantaine de mètres carrés et est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez, en attachement de cette cuisine, une arrière cuisine de 25 m² et une vaste buanderie donnant accès à une très jolie cave à vin. Sur l'autre aile de la villa vous trouverez l'espace nuit avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, joli patio de séparation, 3 salles de bains ( 2 douches et une baignoire ) . Double garage de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond permettant un aménagement d'étage. Grande dépendance de 30 m² utilisé comme atelier d'outillage et de rangement .Chauffage au fioul et eau du canal de provence. Arrosage automatique du parc. Très longue et belle allée d'accès à la villa, calme absolu pour cette batîsse. Produit d'exception rare à la vente !!! Pour tout renseignement contactez l'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC au 04.42.46.09.25

ref: 69462CN111
425 m²
6 Pièces
5 chambres
3 salle de bain
13130 - Berre l Etang
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur