Clairimmo Lyon 8eme

Lyon 8eme

Annonces: Lyon 8eme

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Appartement - 69008 Lyon 8eme

 annonces immobilières - Appartement t2 54 m2 à Lyon 8eme (69008)

T2 DE 55 M² rénové aux portes de LYON 8ème

119 000 € *

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ref: 88724CL151
54 m²
2 Pièces
1 chambres
1 salle de bain
69008 - Lyon 8eme
 annonces immobilières - Maison t5 213 m2 à Lyon 8eme (69008)

Villa Monplaisir T5

850 000 € *

*CV

SOUS COMPROMIS Très rare à Monplaisir et 5' à pied de la place Ambroise Courtois, situé dans un secteur résidentiel et calme entre tram et métro, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, et du Lycée Colbert ainsi que tous les commerces). Venez découvrir cette villa de 235 m² (SU:271 m²) de qualité entièrement refaite à neuf, elle bénéficie de prestations haut de gamme: éléments décoratifs remarquables (pierres d'Egypte, parquet massif, moulures, verre trempé, escalier en merisier et fer forgé..), sur un terrain 400 m² piscinable. Au RDC un séjour baigné de lumière ayant une double exposition Sud et Est, ouvert sur une cuisine césar offre de beaux volumes, des placards intégrés, deux entrées et une vaste suite parentale climatisé avec dressing, douche Multijets, double vasques et baignoire. Au 1er deux chambres, douche/WC et un beau salon entièrement parqué et climatisé pouvant être transformé en deux chambres initiales. Le sous-sol complètement aménagé (carrelage, cuisine, chauffage, électricité, etc...) présente un potentiel énorme pour créer des bureaux, une salle de sport ou jeux, stockage, etc...) dont deux caves brutes de bétons. Une belle terrasse à l'abris des regards et son jardin verdoyant viennent agrémenter le bien. Coup de coeur assuré pour ce bien et une réelle opportunité à saisir (prévoir façade à refaire 20 000€). Contacter le leader en France de la multi-activité Le groupe immobilier et financier Maxihome/Clairimmo qui estime, vend, finance, assure et gère votre bien. Membre du fichier Amépi. * * * ZAAFRANE AMOR 06 66 61 80 77 * * * Honoraire à la charge du vendeur. Barèmes disponible sur nos sites: W W W . C L A I R I M M O . N E T et W W W . M A X I H O M E . N E T

ref: 87786CL151
213 m²
5 Pièces
3 chambres
2 parking
1 salle de bain
69008 - Lyon 8eme

Appartement - 69008 Lyon 8eme

Fête des lumières

T1 DE 30 M² PROCHE METRO D

91 000 € *

*CV

VENDU VENDU VENDU BIENTÔT UN AUTRE DE DISPONIBLE MÊME CARACTERISTIQUE REFAIT A NEUF 119 000€ CLAIRIMMO/MAXIHOME le groupe N°1 en France de la multi-activité qui estime, vend, finance, assure et gère votre bien, vous présente un T1 de 30 m² à 500 m. du Métro Mermoz Pinel, dans un quartier en pleine mutation. Situé dans un immeuble à taille humaine de 4 étage, l'appartement de 28,30 m² carrez est LIBRE et comprend un hall d'entrée avec 1 placard, une salle d'eau avec douche et wc, une cuisine indépendante de 6 m² OUVERTE sur un séjour de 17 m² avec un placard et exposé Sud Est avec nitescence, peu de vis à vis et SURTOUT PROCHE DES FACS, et de toutes les commodités. Prévoir gros travaux. Un agencement est disponible sur demande (voir photos). Il est situé dans un immeuble sans ascenseur où la façade sera refaite à la charge du propriétaire. C'est un investissement à réaliser sur le long terme, le potentiel est la aujourd'hui car tout le quartier Mermoz Sud sera rasé et totalement réaménagé avec la venue du Tram T6 en 2019. il possède en plus une cave en sous-sol et un parking privatif dans la cour. Un garage est disponible en option pour 10 000 € seulement. Il est vendu LIBRE, donc pas de contrainte de bail. Il est idéal pour un 1er achat ou pour un ou deux étudiants (longues études). En effet au lieu de payer 6 000€/an soit près de 40 000 € CC pour 6 ans d'étude, il est judicieux d'acheter maintenant et revendre avec une plus-value de 20 000 € en moyenne sur 5 ans ou de le louer ensuite. Investisseur profitez de 7.5% net de rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 25 lots Charges annuelles de copropriété: 1 200 €soit 100€/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif, le syndic, l'assurance, l'entretien et les espaces verts. Sportifs et amateurs de verdure vous serez comblés par la proximité du grand parc de Parilly et son hippodrome. Vous avez un projet d'achat, de vente (ancien ou neuf), d'investissement, d'expertise (payant), de succession, d'indivision, d'estimation, de construction (SCOT, PLU, etc), de promotion, de réalisation (dent creuse) faites vous accompagner et conseiller GRATUITEMENT alors profitez-en!! Appeler votre consultant au 0428290111 **Barème et informations complètes disponibles sur notre site maxihome ou clarimmo** **ACHETER EN TOUTE CONFIANCE**GARANTIE REVENTE POSSIBLE** **************NOUS RECRUTONS DONC APPELER LE 04 28 29 01 11*****************

ref: 84413CL151
30 m²
1 Pièces
1 parking
69008 - Lyon 8eme

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Appartement - 69008 Lyon 8eme

 annonces immobilières - Appartement t3 63 m2 à Lyon 8eme (69008)

APPARTEMENT 64 M² refait à neuf AUX PORTES DE LYON 8 ème

130 000 € *

*CV

Appartement T3 bis de 65 m² ENTIEREMENT refait à neuf, venez visiter cette belle opportunité, où vous avez juste à poser vos valises. * * * MOINS CHER QU'UN LOYER * * * * * * VENTE A PERTE CAR URGENT * * * * * * 1er arrivé 1er servi * * * * * * Clairimmo vous propose un bel appartement à 1 km de l'hôpital St Jean de DIEU aux portes de Lyon * * * * * * Il est traversant, inondé de lumière et sans vis à vis.* * * * * * Tous les commerces sont au pied de l'immeuble et proche toutes commodités.* * * Il est composé d'une entrée de 4 m² qui dessert, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 25 m² et exposée ouest, une suite parentale au calme et lumineuse de 18 m² avec coin bureau + placard et salle d'eau, exposée Sud Est, une seconde chambre de 10.5 m², une salle de bain de 3.5 m² et d'un WC suspendu indépendant. * * * Des travaux de bonne qualité d'un montant de 30 000 € ont récemment été effectués.* * * * * * Parquet et double vitrage partout.* * * * * * Idéal pour 1er achat, il peut convenir à un jeune couple. * * * * * * Investisseur 6% de rendement NET.* * * * * * Locataire pour le prix d'un loyer 650 €/mois devenez propriétaire d'un appartement rénové à neuf, aux portes de Lyon en moins de 15 ans.* * * * * * Taxe foncière 576 € * * * * * * Faibles charges: 50 € * * * * * * Chauffage électrique: 50 €/mois * * * Pour plus d'informations contacter votre consultant-expert Amor ZAAFRANE au 06 66 61 80 77 Notre barème et nos biens sont disponibles sur : ---w w w w. m a x i h o m e . n e t---- ---w w w . c l a i r i m m o . n e t---

ref: 87592CL151
63 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69008 - Lyon 8eme

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* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur