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Venissieux

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Appartement - 69200 Venissieux

 annonces immobilières - Appartement t4 90 m2 à Venissieux (69200)

APPARTEMENT rénové T5 84 m²

107 000 € *

*CV

BAISSE DE PRIX DE 15 000 € CLAIRIMMO/MAXIHOME le groupe N°1 en France de la multi-activité qui estime, vend, finance, gère et assure votre bien, vous présente en exclusivité en T5 traversant de 84 m² à 350 m. du Tram T4, dans un quartier en pleine mutation le nouveau Montchaud, il est situé rue George Lyvet. La résidence à taille humaine est très calme, arborée et sécurisée. UN APPARTEMENT DE 84 m² VOUS NE TROUVEREZ RIEN DE MOINS CHER D'EQUIVALENT. Opportunité RARE à saisir très rapidement----- L'appartement fibré et rénové en partie est LIBRE et comprend un hall d'entrée de 11 m² avec 3 placards, il distribue un Salon/Séjour de 20 m² avec une CLIMATISATION REVERSIBLE et exposé Sud Ouest avec nitescence, peu de vis à vis, ouvert sur un balcon de 8 m² fermé en véranda, une cuisine fermée et aménagée de 15 m² à rafraîchir avec une ouverture possible, 3 chambre en parquet flottant de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau moderne avec douche et wc/lavabo. L'avantage est qu'il est proche de toutes les commodités et que toutes les fenêtres sont en double vitrages et dispose également d'un cellier sur le palier. A part une petite rénovation, il est habitable car en bon l'état. JE VOUS PROPOSE DES AGENCEMENTS GRATUITS VOIR PHOTOS. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude et froide, la location des compteurs (13 €), le chauffage (60 €), les espaces verts, l'entretien des partie communes, les charges de l'allée, un gardien, l'assurance, le portail et le syndic (140 €). La taxe foncière est de 100 €/mois. Le garage de 27 m² avec porte électrique télécommandée + une pièce de 10 m2 ou cave supplémentaire au fond (rangement/bricolage) est en option pour 15 000 € seulement. Idéal société de nettoyage ou pour du stockage. Valeur 20 000€ Copropriété de 48 lots. Vous avez un projet d'achat, de vente, d'investissement, d'estimation, faites vous accompagner et conseiller GRATUITEMENT alors profitez-en!! Barème et informations complètes disponibles sur nos sites clairimmo et maxihome **ACHETER EN TOUTE CONFIANCE**GARANTIE REVENTE POSSIBLE** NOUS RECRUTONS, APPELER MOI AU 06 66 61 80 77 pour visiter.

ref: 87931CL151
90 m²
4 Pièces
3 chambres
69200 - Venissieux

Appartement - 69200 Venissieux

Vénissieux T5  verdure

Grand T4 de 90 m2 au pied du métro Parilly

167 000 € *

*CV

SOUS COMPROMIS ******BAISSE DE 18 000 € ****** Appartement 90 m² vénissieux Métro parillly Limite Lyon 8 en face du Parc de Parilly, MAXIHOME/CLAIRIMMO, LE GROUPE MULTI-ACTIVITE N°1 EN FRANCE qui estime, vend, finance, assure et gère votre bien, vous propose un T5 de 96 m² de surface utile. Il est exposé plein Sud donc lumineux, calme et sans vis-à-vis. La résidence est arborée, fleurie et entièrement sécurisée par 2 portails électriques. L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée de 6 m² et d'un grand placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 9 m² avec accès loggia 2 m² (LL+SL+rangement ), d'une salle à manger/séjour de 21 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 34 m², de 3 chambres en parquet de 10.5, 11 et 12.2 m² et volets électriques, d'une salle de bain entièrement rénovée (vasque et grande baignoire) avec volet électrique et d'un dressing et buanderie de 2.8 m² (possibilité de créer une salle d'eau). Cave 6 m². Chauffage au sol 60€/mois, eau 20€/mois selon conso. Charges de copropriété 123€/mois (Gardien, espaces verts, syndic, charges communes générale, portail électrique, assurances, charges allée, parkings...) Pour le prix d'un loyer 700€/mois devenez propriétaire en 240 mois. Investisseur rendement 7 % net (colocations 300*4=1200€/mois). Il peut en plus vous rapportez 250 € net/mois et auto-financé sans débourser 1€ Prévoir Travaux Taxes Foncières 100€/mois cave inclus. Nombre de lots: 60 Place de parking privée comprise 10 000 € INDISSOCIABLE Sportifs et amateurs de verdure vous serez comblés par la proximité du grand parc de Parilly et son hippodrome. Vous avez un projet d'achat, de vente (ancien ou neuf), d'investissement, d'estimation, faites vous accompagner et conseiller GRATUITEMENT MEME SANS MANDAT alors profitez-en!! offre valable jusqu'au 25 Mai 2018. **Barème et informations complètes disponibles sur notre site maxihome ou clarimmo** **ACHETER EN TOUTE CONFIANCE**GARANTIE REVENTE POSSIBLE**

ref: 82311CL151
90 m²
5 Pièces
3 chambres
1 parking
1 salle de bain
69200 - Venissieux

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur