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Appartement - 69008 Lyon 8eme

orange

Grand T4 de 96 m2 au pied du métro Parilly

185 000 € *

*CV

Appartement 96 m² Métro parilly Limite Lyon 8 en face du Parc de Parilly, MAXIHOME/CLAIRIMMO, LE GROUPE MULTI-ACTIVITE N°1 EN FRANCE vous propose un grand T4 de 96 m2 de surface utile, il est exposé plein Sud donc lumineux, calme et sans vis-à-vis. La résidence de standing est arborée, fleurie et entièrement sécurisée par 2 portails électriques. L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée de 6 m² et d'un grand placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 9m² avec accès loggia 2 m² (LL+SL+rangement ), d'une salle à manger/séjour de 21 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 34 m², de 3 chambres en parquet de 10.5, 11 et 12.2 m² et volets électriques, d'une salle de bain entièrement rénovée (vasque et grande baignoire) avec volet électrique et d'un dressing et buanderie de 2.8 m² (possibilité de créer une salle d'eau). Cave 6 m². Chauffage au sol 60€/mois, eau 20€/mois selon conso. Charges de copropriété 123€/mois (Gardien, espaces verts, syndic, charges communes générale, portail électrique, assurances, charges allée, parkings...) Pour le prix d'un loyer 850€/mois devenez propriétaire en 220 mois. Investisseur rendement 9% brut (colocations 350*4=1400€/mois) Taxes Foncières 1200€ Prévisions de charges annuelles 2500€ Parking privatif et cave inclus. Nombre de lots: 60 Sportifs et amateurs de verdure vous serez comblés par la proximité du grand parc de Parilly et son hippodrome. Pour les personnes mutées: Crèche parilly à 1 km et maternelle en face, école primaire à 500 m. et Collège Grignard à 1200 m. à Lyon 8. Lycée: M.Sembat à 1000 m, Lumière 3.6 kms -->13' - La Martinière 3.2 kms -->9' - Colbert à 4 kms -->16' - AFPM à 2.1 kms Centre commercial Carrefour Vénissieux à 1500 m. Métro D à Parilly 300 m. Bellecour en 15' et Part Dieu Métro D+B en 15' et Perrache 16' Périphérique à 500m. enseignement privé: Primaire/Collège Pierre Termier 3.4 kms et New School 2.4 kms (Bus de ramassage scolaire). Ecole notre Dame Assomption 1.6 kms C25 -->5' La Xavière 3.7 kms et 100% au bac et La Mache à 3 kms -->10' Faculté de médecine, de pharmacie et école d'infirmière à 3 kms Métro D--> 5' Université Jean Moulin à 4.4 kms Métro D-->7' Pédiatre, Médecins, Orthophonistes, kiné, dentistes, laboratoire.... à proximité. Futur Tram T6 à 1500 mètres Tram T4 à 1200 mètres Grand Marché des Etats le Mardi, Jeudi, Samedi à 3 kms, marché place Léon-Sublet, connu pour son atmosphère villageoise, mercredi et dimanche à 2.5 kms Médiathèque du Bachut, Maison de la danse et tous les commerces à 3 kms -->10' Bowling et Billards 4 Kms Théâtre du 8ème à 2.6 kms Hôpital privé Jean Mermoz à 2.5 kms Clinique Natécia Métro D + T4 --> 6' et tous les Hôpitaux Est à moins de 4 Kms Quartier historique de Monplaisir à 3.5 kms Métro --> 6' VOUS SOUHAITEZ ACHETER OU VENDRE UN BIEN RAPIDEMENT,(appartements, maisons, lots de garages, TERRAINS , IMMEUBLES, usines, locaux, monuments historiques, biens de prestige...), VOIRE ESTIMER, EXPERTISER, AGENCER, TRANSFORMER, DECORER, DIAGNISTIQUER, REALISATION, DEVIS, IMMERSION, REALITE VIRTUELLE, CONCEPTION 3D, MODELISATION, INTERIOR VIEW, PHOTOS VIDEOS ET MONTAGE PRO (2D, 3D, 360°), HOME STAGING REEL ET VIRTUEL, CONSTRUCTIONS NEUVES, CONTACTER MOI. VENTE MAISON OU APPARTEMENTS NEUF SUR MESURE, FORMATIONS, VENTE A TERME...VOILA LE KALEIDOSCOPE DE MES COMPETENCES ET CELLE DE MES PARTENAIRES. Notre barème est disponible sur notre site. Pour de plus amples informations contacter votre consultant Amor ZAAFRANE.

ref: 82311CL151
90 m²
5 Pièces
3 chambres
1 parking
1 salle de bain
69008 - Lyon 8eme

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Appartement - 13580 La Fare les Oliviers

Vente T2 neuf 2017 BBC PINEL 13580 13 sud provence Clairimmo Laurent CATTANEO

Beaux T2 à saisir ... livrables fin d'année

178 500 € *

*CA

LA FARE LES OLIVIERS : UNE NOUVELLE RESIDENCE DANS UN CADRE CALME ET NATUREL C'est dans le village de La Fare les Oliviers que je vous propose votre résidence avec appartements et maisons. 3 T2 restent encore disponibles (voir détail photos). Entre les collines et les berges de l'Arc, votre logement est idéalement situé à proximité des zones d'activités économiques les plus importantes de la région (Berre l'Etang, Vitrolles, Marignane, Aix-Duranne). Lavande, oliviers, haies et tilleuls vous font goûter le calme d'une vie paisible. Sur place, crèches, écoles primaires, marché et activités rythment la vie des habitants. Vous serez séduit par ce cadre naturel d'exception. AU COEUR DE LA PROVENCE... La Fare-les-Oliviers est un village typiquement provençal. Entourée de champs d'oliviers et de vignes et traversée par la rivière l'Arc, cette ville de presque 8 000 habitants offre une qualité de vie incomparable. Empreinte d'une histoire et d'une culture agricole forte, La Fare-les-Oliviers cultive au quotidien son passé et son héritage, en témoigne son moulin à huile toujours en activité aujourd'hui ou sa cave vinicole. Située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, vous aurez tout le confort de la vie de village et les attraits de la vie d'aujourd'hui : accès autoroutiers tout proches, crèche et écoles, commerces de proximité... DES PRESTATIONS SOIGNÉES Large choix de carrelages Faïences décoratives pour les salles de bain et salles d'eau Peinture lisse blanche Menuiseries double vitrage en PVC Aménagement paysager Propriété entièrement close Accès résidence avec commande par vidéophone Portail d'entrée 2 ventaux sécurisé avec télécommande Porte d'entrée avec serrure de sûreté LES + DE LA RÉSIDENCE Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin Maisons jumelées avec terrasse et jardin privatif Des espaces verts prédominants À 20 minutes d'Aix-en-Provence

ref: VINLFmx1664
60 m²
3 Pièces
2 chambres
1 parking
1 salle de bain
13580 - La Fare les Oliviers

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