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Manoir  a vendre-terrain 25 ha-Calme-maison de gardien-hangar agricole-box à chevaux-

Manoir

1 312 500 € *

*CV

Propriété de 25 ha (Bergerac) Actuellement en prairie, bois de pin, ruisseaux et deux pièces d'eau. - Piscine chauffée 10 X 5 m. - Système d'arrosage automatique enterre? pour le parc de 7 ha. Cette propriété comporte plusieurs habitations et locaux de servitude, décrits comme suit : 1) Château se développant sur quatre niveaux : Premier niveau : Sous-Sol : Composé de neuf pièces d'une surface d'environ 155,00 m2 recevant : - Buanderie - Cave - Chaufferie - Bûcher - 2 chambres froides - Toilettes - Pièce pour stocker BBQ, Matériel de piscine, Mobilier de jardin, Outillage divers. Deuxième niveau : Rez-de-chaussée : d'une surface de 130,00 m2 composée de : - Entrée: 8x3,92 =31,36m2 - Salon: 7,81x5,25 = 41,00m2 - Salle à Manger : 7,50 x 4,95 = 37,13 m2 - Cuisine : 4,95 x 3,91 = 19,35 m2 - Toilettes - Office Troisième niveau : Premier étage : d'une surface d'environ 140,00 m2 composée de : - Une chambre de maître : - Un dressing room : - Une antichambre : - Une salle de bain : - Une chambre : - Une salle de bain : - Toilettes - Un bureau : - Petit débarras 6,25 x 5,22 = 32,63 m2 4,43 x 3,01 = 13,42 m2 6,94 x 2,92 = 20,26 m2 7,67 m2 4,18 x 5,32 = 22,24 m2 2,77 m2 7,75 x 5,24 = 40,38 m2 Quatrième niveau : Deuxième étage : d'une surface d?environ 140 m2 composée de : - Deux chambres avec salle de bain et rangements - Une chambre avec salle de bain, toilettes et rangement - Une chambre d'enfants - Toilettes indépendantes à l'étage Surface Totale : environ 565,00 m2 2) Maison annexe : dite « Maison Blanche » Surface habitable au rez-de-chaussée: 25,50 x 9,90 = 252,45 m2 composée de : - Salon - Salle à manger - Trois grandes chambres - Une cuisine équipée - Une grande salle de bain (bain et douche séparés) avec toilettes - Une petite douche séparée - Toilettes A l'étage : Un appartement (10 m x 5m) Autres locaux de cette maison : - Salon - Chambre à coucher Douche avec toilettes - Grenier sur toute la longueur de la maison - Garage pouvant abriter deux voitures - Cette propriété comporte en outre : - Une grande maison de gardien - Quinze box à chevaux - Une bergerie - Un Hangar agricole.

ref: 97973CZ286
575 m²
10 Pièces
6 chambres
3 salle de bain
24100 - Bergerac

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur