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Maison - 13090 Aix en Provence

 annonces immobilières - Maison t7 179 m2 à Aix en Provence (13100-13090)

Rare... Belle villa de 155M2 avec agréable piscine

720 000 € *

*CV

Rare... Belle villa de 155M2 à Celony avec belle piscine, agréable petit jardin de 200m2. Vous souhaitez trouver une agréable maison dans un quartier calme à deux pas d'Aix en Provence et avec des accès faciles aux autoroutes, alors vous devriez visiter me visiter. Mon charme c'est mon grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, ma belle piscine très proche de la maison mais qui permet de se baigner et de nager sans aucun vis-à-vis. C'est aussi une chambre au RDC avec vue piscine et une belle salle de bain rénovée. A l'étage on peut y vivre séparément car il y a une nouvelle cuisine, une grande salle de bain avec vue sur la campagne, 2 chambres avec vue sur un jardin paysagé du voisin et sans aucune nuisance à part quelques petits oiseaux ! 2 grandes chambres mansardées avec velux neuf garantie 10 ans et petites fenêtres. Au RDC, le garage a été transformé en studio indépendant que l'on peut louer 500€ à un étudiant et qui ne sont pas imposables car location attenante à sa résidence principale. Une place de parking est devant le portail et une autre à l'intérieur. Il est possible de garer aussi facilement à 50m sur le chemin au-dessus de la maison. Quartier résidentiel avec de très belles maisons, le quartier est au porte de la campagne Aixoise et il est possible de faire des promenades de plusieurs kilomètres sur des chemins tranquilles avec très peu de voitures et des vues splendides (vignes, champs de céréales, oiseaux, lièvres). Mon autre atout, c'est que je ne suis pas isolé, je suis à 200m de l'arrêt du bus n° 13 qui amène à Aix, et d'autres bus pour aller à Lambesc/Les Milles ou ailleurs. Les commerces (boucher, épicier, boulangeries, pharmacie) et médecins, infirmiers sont à 300m. Des clubs de sports sont proches (Country Club Aixois, Set Club, AUC) et permettent de pratiquer presque tous les sports (tennis, équitation, tir à l?arc, badminton, danse, foot?). L'association croqueur de pommes (3km) permet aussi de se faire un réseau d'amis et d'apprendre à cultiver un jardin sur un terrain de 2HA tous les mardi. Crèche et Ecole primaire à 200m, autres lycées à 10 minutes en bus.

ref: 85692mx1974
179 m²
7 Pièces
6 chambres
1 parking
1 salle de bain
13090 - Aix en Provence

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur