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Maison T6 VILLEURBANNE

Maison T6 de 145 m² sur terrain de 480 m² constructible

450 000 € *

*CV

MAISON 6 pièces de 145 m² + TERRAIN 480 m² paysagé et piscinable. VILLA Villeurbanne secteur Bron route de genas donc proche de toutes les commodités. Maxihome/Clairimmo vous propose cette opportunité à saisir rapidement dans un quartier pavillonnaire très calme et sans vis à vis. La maison a été entièrement rénovée par les compagnons intégrant des matériaux nobles et de qualités d'un montant de 111 000€ (Factures et détails des travaux à disposition). Le garage de 23 m² a été transformé en salle à manger avec une belle cheminée ADS à panneau rayonnant, il est isolé en laine de bois bio, de la peinture bio et dispose d'une grande baie double vitrage avec une agréable vue sur le jardin. Le séjour de 29 m² est lumineux exposé plein Est, vient distribuer 2 chambres, une salle de bain (spot au plafond) et WC (suspendu). La cuisine équipée et aménagée ouvre sur une belle terrasse carrelée de 15 m² pour les belles journées ensoleillées. A l'étage, deux très belles chambres mansardées de 17 m² chacune avec fenêtre et velux, un bureau ou espace de jeux de 15 m² ainsi qu'une magnifique salle d'eau (spot au plafond) et WC de 8 m² (agrandissement réalisé). Tout est en parquet flottant et refait à neuf. Le terrain est paysagé et arboré (pommier, poirier, noisetier, lauriers), il possède une tonnelle avec vigne de 21 m², en annexe un atelier de 15 m², une cave de 8 m² et un auvent de 25 m² viennent agrémenter l'ensemble. Le terrain est piscinable et constructible (CES 50%). Menuiseries et toitures traitées depuis 15 années. Chaudière gaz, double vitrage à toutes les pièces. La maison est idéalement situé: - Ecole est à 500m - Lycée est à 1 km - Accès périphérique à 300 m - Supermarché en face - Tram T3 est à 500 m - Bus C8 et C17 - Futur centre hospitalier Contactez votre consultant immobilier M. ZAAFRANE Amor au 06 65 76 71 14 pour plus d'informations ou pour visiter. Référence annonce : 80226CL151 Barème disponible sur notre site

ref: 80266CL151
145 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
69100 - Villeurbanne

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur