Clairimmo

Venissieux

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VILLA VéNISSIEUX

MAISON T5 de 2005 de 116 m² + TERRAIN 45 m² dont Studio tout équipé. 2750 €/m²

275 000 € *

*CV

BAISSE DE PRIX MOINS CHER QU'UN LOYER ET ENCORE NEGOCIABLE MERCI DE LIRE ENTIEREMENT L'ANNONCE. MAISON T5 de 2005 de 116 m² + TERRAIN 45 m² dont Studio tout équipé. Maxihome/Clairimmo vous propose une VILLA récente et très bien entretenue dans le quartier des Italiens, elle est idéalement situé et proche toutes commodités. Opportunité à saisir rapidement car auto-financé (650 € /mois) en partie par le studio indépendant situé dans un pavillon très calme et sans vis à vis. (Actuellement libre et coin cuisine à créer si location). Il est aussi possible de louer à ses enfants ou ses parents avec aide de la CAF. La maison a été entièrement rénovée depuis peu, avec goût (16 000€ Factures et détails des travaux à disposition). Soit 2 750 €/m² PRIX TRES INTERESSANT, en effet pour le montant d'un loyer 550 €/mois devenez propriétaire d'une charmante maison sur 240 mois SANS APPORT et auto-financée. Sinon 780€/ mois en 360 mois. Au RDC, une entrée de 6 m² et un coin bureau de 4 m² distribuent un séjour de 22 m², lumineux, très calme et exposé plein Ouest avec accès à la terrasse carrelée et un beau jardin paysager, il est ouvert en partie sur la cuisine équipée et aménagée de 12 m² exposée plein sud. A l'étage le coin nuit est aménagé de 3 chambres avec dressing de 11, 12 et 13 m², d'une grande salle de bain de 6 m² claire et d'un WC indépendant . 4 PLACES DE STATIONNEMENT DEVANT LE DOUBLE GARAGE Menuiseries doubles vitrages dans toutes les pièces et toiture, façade, charpente comme neuve. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz et/ou Chauffage par poêle à granulés/radiateur . Taxes Foncières 960€ Prévisions de charges de copropriétés annuelles 60€ (tout compris) Nombre de lots: 5 Pas de procédure du syndic qui est bénévole Sportifs et amateurs de verdure vous serez comblés par la proximité du grand parc de Parilly et son hippodrome. Pour les personnes mutées: Périphérique à 3 kms. Rocade à 4.7 kms et B.U.S. à 2.2 kms Contactez votre consultant immobilier M. ZAAFRANE Amor au 06 66 61 80 77 pour plus d'informations ou pour visiter. Référence annonce : 86858CL151 HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR EN PLUS: 9000€ Vous avez un projet d'achat ou de vente, faites vous accompagner et conseiller GRATUITEMENT alors profitez-en (jusqu'au 31/12/2017). Barème disponible sur notre site

ref: 86858CL151
120 m²
6 Pièces
3 chambres
2 parking
1 salle de bain
69200 - Venissieux

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur