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BERRE L ETANG LIMITE LANCON VILLA D'ARCHITECTE DE 425 M² SUR UN PARC JOLIMENT ARBORÉ DE Clairimmo Jérôme ROUX

BERRE L ETANG LIMITE LANCON VILLA D'ARCHITECTE DE 425 M² SUR UN PARC JOLIMENT ARBORÉ DE 12000 M²

750 000 € *

*CV

BERRE L ETANG - LIMITE LANCON DE PROVENCE. A 15 mns de la gare TGV et de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE en pleine provence à proximité d'Aix en Provence et Marseille. Magnifique propriété d'architecte de plain-pied de 425 m² sur un parc joliment arboré plat de 12.000 m² entièrement clos de murs de 2 mètres. Le parc comprend de nombreuses essences d'arbres dont des fruitiers, des oliviers, des pins .....Le parc possède une très jolie piscine traditionnelle carrelée de 10M X 5M avec une plage très spacieuse, de jolies terrasses, face à cet espace détente se trouve un pool house d'une centaine de mètres carrés équipé d'une grande douche à l'italienne, WC, cuisine et salon d'été. Cette villa comprend une vaste entrée qui dispatche un espace réception/ séjour/ salon très lumineux de 214 m² avec cheminée en pierres de taille, une mezzanine/bureau surplombe une partie de cet espace. La vaste cuisine ouverte en prolongement de la pièce de réception offre une quarantaine de mètres carrés et est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez, en attachement de cette cuisine, une arrière cuisine de 25 m² et une vaste buanderie donnant accès à une très jolie cave à vin. Sur l'autre aile de la villa vous trouverez l'espace nuit avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, joli patio de séparation, 3 salles de bains ( 2 douches et une baignoire ) . Double garage de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond permettant un aménagement d'étage. Grande dépendance de 30 m² utilisé comme atelier d'outillage et de rangement .Chauffage au fioul et eau du canal de provence. Arrosage automatique du parc. Très longue et belle allée d'accès à la villa, calme absolu pour cette batîsse. Produit d'exception rare à la vente !!! Pour tout renseignement contactez l'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC au 04.42.46.09.25

ref: 69462CN111
425 m²
6 Pièces
5 chambres
3 salle de bain
13130 - Berre l Etang
 annonces immobilières - Maison t8 190 m2 à Aubagne (13400) Clairimmo CECCONI Jocelyne BOULAY Laurent

VENTE VILLA T7/8 13400 AUBAGNE / LES CREISSAUDS

590 000 € *

*CV

VUE IMPRENABLE SUR COLLINES !!! Dans un secteur recherché, très belle villa de type 7/8 d'une superficie de 190 m2 pouvant convenir à deux familles car composée de 2 appartements avec entrée indépendante. Sur un terrain de 850 m2, magnifiquement fleuri et arboré avec PISCINE 8X5 mètres, la maison se compose : - au rez de chaussée : d'un grand séjour avec cheminée offrant une vue directe sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, une très grande cuisine équipée donnant également sur la piscine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage : un séjour donnant sur une TERRASSE de 30m2 offrant une vue plongeante sur la piscine, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC. Vous serez forcément séduits par cette maison coup de coeur, son ensoleillement parfait grâce à l'exposition plein sud, ses volumes, ses nombreuses possibilités notamment la possibilité d'y habiter à deux familles, son charme, ses nombreux rangements (chacune des chambres est dotée de placards), son jardin offrant arbres fruitiers, avec ses allées fleuries. Volets roulants, double vitrage, fermeture centralisée, arrosage automatique. A proximité des transports (bus à 50 mètres), station de tramway à 300 mètres, écoles, commerces. POSSIBILITE DE GARER 3 VEHICULES ET PLACE DEVANT LA MAISON. CAVE/SOUS SOL DE 20M2 ET GRENIER AMENAGEABLE. Grande cave. Appelez pour visites et renseignements votre conseiller MAXIHOME.

ref: 59664mx506
190 m²
8 Pièces
6 chambres
2 salle de bain
13400 - Aubagne

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur