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Istres : Entre terre et mer, domaine d'exception au coeur de l'histoire

750 000 € *

*CV

Situation d'exception pour cette propriété de charme et de caractère à restaurer,édifié dans les années 50 et dont le domaine s'étend sur 1 hectare proche de L etang de L Olivier Le Mas offre environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un hall d'entrée de 20 m² dessert une cuisine indépendante et un séjour/salle à manger d environ 120 m² avec une magnifique cheminée d époque et 2,75 m de hauteur sous plafond. Laissez vous transporter à travers le temps avec la cheminée ornée du blason familial,les fenêtres de monastère et leurs vitraux,les colonnes,escaliers et sols en marbre. Le Mas possède au 1er étage,quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, dressing,un bureau et une salle d'eau indépendante. Au 2ème étage,avec un accès par un donjon,quatre belles chambres entre 25 et 40 m² vous séduiront avec une vue splendide sur le parc et ses arbres centenaires classés parmi les plus anciens de la région d'Istres. Au total,plus de quinze pièces à découvrir. Une terrasse de 300 m² environ orientée Sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement exceptionnel. A cela s'ajoute une dépendance attenante de 50 m² environ avec coin cuisine et salon au Rez de chaussée,un bureau et une chambre au 1er étage. Deux annexes viennent compléter ce bel ensemble. Chauffage au fioul et forage sur le terrain. A cinq minutes du centre ville d'Istres,de l'étang de l'olivier,vous êtes idéalement situé entre ville et campagne pour concilier amoureux de la nature et citadins! De nombreux chemins de randonnée sont accessibles depuis la propriété notamment un accès à la colline de saint Etienne,qui depuis la chapelle vous offrira un panorama remarquable sur les étangs et la nature Istréenne. Pas de possibilité de division de parcelle. A découvrir sans plus attendre!

ref: 96844
385 m²
15 Pièces
9 chambres
10 parking
1 salle de bain
13800 - Istres
Groupe immobilier Clairimmo

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exclusivité, clairimmo pays foyen, maison Clairimmo Sylvie ESCARMANT

PROX STE FOY : Sur un parc arboré avec berge 5 ha Maison de style bourgeois - salon d'été 209 m². Dépendances, 2 maisons séparées

347 000 € *

*CV

A quelques minutes à pied de STE FOY LA GRANDE, venez découvrir cette propriété qui vous propose en façade principale, une belle aire de parkings qui distribue les deux parties distinctes sans vis-à-vis de cet ensemble : - 1) le corps principal et ses deux ailes latérales, avec de beaux volumes, grâce à sa hauteur sous plafond, à s'approprier côté déco et moderniser côté équipements, aux pièces traversantes avec vue sur berge et rives côté Dordogne, ouvertes sur un très beau parc arboré avec prairie sur l'arrière donnant sur 2ème voie communale, et qui vous offrent en plain-pied une entrée-bureau-véranda donnant sur le séjour avec escalier menant à l'étage, une grande cuisine avec cheminée, buanderie-chaufferie avec placards muraux et toilettes indépendantes, une chambre avec salle d'eau-toilettes en suite. Le palier au 1er distribue 2 vastes chambres et leur salle d'eau commune avec toilettes. enfin, un salon d'été séparé avec auvent-coin barbecue et studio attenant seront l'endroit idéal pour la future aire de piscine. - 2) d'anciennes dépendances agricoles en retrait (hangar fermé), 2 garages attenants, et deux maisons de plain-pied louées avec leurs jardins privatifs et garages attenants finissent de compléter cet ensemble.

ref: 487CB226
209 m²
7 Pièces
4 chambres
2 parking
1 salle de bain
33220 - Pineuilh

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur