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Maison - 13720 La Bouilladisse

VILLA T4/5 LA BOUILLADISSE Clairimmo Catherine LEVY

Propriété - 9 Pièces - 300 m²

795 000 € *

*CV

Rare ! A la Bouilladisse, propriété dans un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de calme. Cette propriété c'est d'abord un terrain de 8827 m² dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes en voiture des commodités. Une villa T9 avec une pièce à vivre de 80 m² avec salon, salle à manger et véranda salon lumineuse ouverte sur une grande terrasse ombragée. Au rez de chaussée une suite parentale de 25 m², son dressing et sa salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche et double vasque. Une grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier avec de nombreux placards. A l'étage 2 autres chambres et une bibliothèque ainsi qu'une salle de bain. Les prestations sont de qualité, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces et cheminée à insert. En annexe une bâtisse dispose à l'étage d'une belle salle de réception de 56 m² au dessus d'un garage de même surface. La piscine de 12 X 6 dispose d'une cuisine d'été couverte ainsi que d'une pool house de 25 m². La cuisine d'été dispose d'un four, d'un barbecue et de divers équipements. A quelques mètres de l'habitation principale, un terrain de tennis de dimension réglementaire est en très bon état. A voir absolument ! Havre de paix exceptionnel ! Pour toute question ou visite, votre agent commercial : Catherine LEVY 06 63 57 75 56

ref: 86149CC18
300 m²
9 Pièces
3 chambres
3 salle de bain
13720 - La Bouilladisse
Groupe immobilier Clairimmo

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Boucherie - Charcuterie - 237m²

Vente 13100 13090 commerce boucherie Clairimmo Laurent CATTANEO

Urgent : Vente belle boucherie avec CA 200 000 € en croissance

55 000 € *

*CV

Dans un quartier comprenant de nombreux immeubles, cette boucherie (200M2) sert de nombreux clients sans aucune concurrence. Elle s'occupe de livrer hebdomadairement 5 restaurants se trouvant à Aix. Elle dispose d'un petit local (37M2) annexe pour servir des plats cuisinés à 2m de la boucherie. Elle le loue actuellement 729 TTC. Elle est vendue avec tous son matériel (30 000 euros): * 4 vitrines de 10m linéaire * 2 congélateurs * 2 rôtissoires (une sur gaz et l'autre électrique) * 2 frigidaires à boisson * 1 trancheuse à jambon et 1 à viande * 3 machines à viandes achés ... Se fournissant à Sisteron au près de plusieurs grossistes et à Marseille, elle a de la bonne viande qu'apprécient les clients et les restaurants. Une chambre froide est accessible de la zone de vente (80M2) et de la zone de découpage (30M2). Elle a un grand sous sol de 80M2 et une grande vitrine de 6m de long. Une boutique annexe qui lui permet de faire des plats cuits (brochettes, poulets rotis...) et fournir des plats à manger sur place ou à emporter, vitrine 2m. Le patron vous donnera tous ses tuyaux pour continuer dans la bonne voie et réussir à augmenter le CA. Il vous laisse son matériel (valeur 30 000 euros), son fichier fournisseurs et clients... . Gros potentiel avec les restaurants d'Aix et les nombreux habitants du quartier (viande Halal actuellement). Avec un CA de 200 000 euros, un loyer pas élevé de 729€, c'est une réelle opportunité pour un boucher dynamique. A saisir, personne non sérieuse s'abstenir... Vente pour cause de regroupement de la famille à Toulon.

ref: 83787mx1664
237 m²
4 Pièces
13100 - Aix en Provence

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur