Clairimmo

Ventes

Annonces: Ventes

795 Annonces trouvées

Trier par :

REJOIGNEZ NOUS !

Vous bénéficiez des outils exclusifs et des supports de communication performants.

Appartement - 69200 Venissieux

 annonces immobilières - Appartement t4 90 m2 à Venissieux (69200)

APPARTEMENT rénové T4 bis 80m²

122 000 € *

*CV

CLAIRIMMO/MAXIHOME le groupe N°1 en France de la multi-activité qui estime, vend, finance et assure votre bien, vous présente en exclusivité en T4 traversant de 80 m² à 350 m. du Tram T4, dans un quartier en pleine mutation le nouveau Montchaud, il est situé rue George Lyvet. La résidence à taille humaine est très calme, arborée et sécurisée. *****Locataire pour 850 €/mois Charges comprises et Taxe Foncière incluse devenez propriétaire d'un appartement dont les travaux de rénovation ont coûté plus de 25 000 € (Double Vitrages partout, salle d'eau neuve, parquet flottant dans toutes les chambres et CLIMATISATION).***** **** UN APPARTEMENT DE 90 M² DE S.U. SOIT 1000€/M² VOUS NE TROUVEREZ RIEN DE MOINS CHER D'EQUIVALENT.***** *****LA VOISINE LOUE SON T4 A 1200 € EN COLOCATION SOIT 8.5% DE RENDEMENT NET donc auto-financé et payé 12 ANS***** *****opportunité RARE à saisir très rapidement**** L'appartement fibré et rénové en partie est LIBRE et comprend un hall d'entrée de 11 m² avec 3 placards, il distribue un Salon/Séjour de 20 m² avec une CLIMATISATION REVERSIBLE et exposé Sud Ouest avec nitescence, peu de vis à vis, ouvert sur un balcon de 8 m² fermé en véranda, une cuisine fermée et aménagée de 15 m² à rafraîchir avec une ouverture possible, 3 chambre en parquet flottant de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau moderne avec douche et wc/lavabo, L'avantage est qu'il est proche de toutes les commodités et que toutes les fenêtres sont en double vitrages et dispose également d'un cellier sur le palier. A part une petite rénovation, il est habitable car en bon l'état. JE VOUS PROPOSE DES AGENCEMENTS GRATUITS VOIR PHOTOS. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude et froide et la location des compteurs (13 €), le chauffage (80 €), les espaces verts, l'entretien des partie communes, les charges de l'allée, un gardien, l'assurance, le portail et le syndic (140 €) La taxe foncière est de 100 €/mois Le garage de 27 m2 avec porte électrique télécommandée + une petite pièce ou cave supplémentaire au fond (rangement/bricolage) est en option pour 15 000 € seulement. Copropriété de 48 lots Vous avez un projet d'achat, de vente (ancien ou neuf), d'investissement, d'estimation, faites vous accompagner et conseiller GRATUITEMENT alors profitez-en!! **Barême et informations complètes disponibles sur nos sites w w w w . ma x i h o m e .n e t ou w w w . c l a i r i m m o .n e t **ACHETER EN TOUTE CONFIANCE**GARANTIE REVENTE POSSIBLE** **************NOUS RECRUTONS DONC APPELER LE 04 28 29 01 11*****************

ref: 87931CL151
90 m²
4 Pièces
3 chambres
69200 - Venissieux

REJOIGNEZ NOUS ! Clairimmo recrute.

Intégrez une équipe dynamique, atteigner facilement vos objectifs


* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur