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Maison T6, terrain constructible, Bron, Lyon

Maison T6 de 145 m² sur terrain de 480 m² constructible

420 000 € *

*CV

MAISON 6 pièces de 145 m² + TERRAIN 480 m² paysagé et piscinable. VILLA Villeurbanne secteur Bel air. Maxihome/Clairimmo vous propose cette opportunité à saisir rapidement dans un quartier pavillonnaire très calme et sans vis à vis. La maison mitoyenne a été entièrement rénovée à neuf. Le garage de 23 m² a été transformé en salle à manger et dispose d'une grande baie double vitrage avec une agréable vue sur le jardin. Le séjour de 29 m² est lumineux exposé plein Est, vient distribuer 2 chambres, une salle de bain (spot au plafond) et WC (suspendu). La cuisine équipée et aménagée ouvre sur une belle terrasse carrelée de 15 m² pour les belles journées ensoleillées. A l'étage, deux très belles chambres mansardées de 17 m² chacune avec fenêtre et velux, un bureau ou espace de jeux de 15 m² ainsi qu'une magnifique salle d'eau (spot au plafond) et WC de 8 m² (agrandissement réalisé). Tout est en parquet flottant et refait à neuf. Le terrain est paysagé et arboré (pommier, poirier, noisetier, lauriers), il possède une tonnelle avec vigne de 21 m², en annexe un atelier de 15 m², une cave de 8 m² et un cabanon et auvent de 25 m² viennent agrémenter l'ensemble. Place pour une voiture avec carport possible. Menuiseries et toitures traitées depuis 15 années. Chaudière gaz, double vitrage à toutes les pièces. Taxe foncière: 644 euros Chaudière Gaz Charges annuelles: Eau: 245 € Gaz: 1400 € Electricité : 1300 € La maison est idéalement situé et donc proche de toutes les commodités. - Ecole est à 500m - Lycée est à 1 km - Accès périphérique à 300 m - Supermarché en face - Tram T3 est à 500 m - Bus C8 et C17 - Futur centre hospitalier

ref: 80266CL151
145 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
69100 - Villeurbanne

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