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Castillon la Bataille

Annonces: Castillon la Bataille

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Maison - 33350 Castillon la Bataille

Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e Clairimmo Isabelle MAUBERT

Castillon la Bataille : Maison en pierres 275m² avec grand jardin arboré

365 000 € *

*CV

Clairimmo Castillon vous propose cette jolie demeure sur la commune de Castillon-la-Bataille, proche de toutes commodités, à moins de 30 min de Libourne et 1 h de Bordeaux. Cette ancienne grange a été savamment rénovée au fil des ans. La façade en moellons lui confère un certain charme et invite à découvrir l'intérieur : en entrant, traversez la cuisine de près de 17 m² pour accéder au séjour. Cet espace ouvert de 55 m² exposé Nord-Ouest bénéficie de multiples atouts : ses grandes baies vitrées, ses poutres, son salon en contrebas, son puits intérieur et sa belle hauteur avec mezzanine font tout le cachet du lieu. Passez le dégagement pour accéder aux 3 chambres (dont la plus grande fait près de 19 m²) ainsi que la salle de bains (13 m²) et les WC indépendants. Depuis le séjour vous accédez au grand cellier de presque 30 m², (en plus : une pièce de 4 m² pouvant faire office de cave), puis à la cuisine d'été (11,50 m²). A l'étage la mezzanine, divisée actuellement en une partie salon (31 m²) et bureau (36 m²) dispose d'un accès aux combles (26 m²). Pour finir, vous bénéficiez à l'extérieur d'un grand abri de jardin de 32 m², d'une agréable tonnelle de 14 m², le tout sur un terrain de 2886 m². En bonus : chauffage par géothermie, électricité via panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), double vitrage, volets électrique, domotique, accès gaz de ville et terrain en partie piscinable. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception !

ref: 903CB478
275 m²
6 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
33350 - Castillon la Bataille

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Maison - 33350 Castillon la Bataille

 agents-immobiliers - Maison t13 242 m2 à Castillon la Bataille (33350)

Castillon la Bataille : Maison de maitre de 210m2 avec vue imprenable sur la Dordogne

269 600 € *

*CV

En excusivité et surplombant notre belle rivière " Dordogne " et à deux pas de toutes commodités Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison de maître de 210 m2 . Après avoir passé d'un coté ou de l'autre de votre propriété vous accèderez dans votre demeure par la terrasse surplombant un jardin en escalier . Une fois rentré par le couloir vous arriverez à gauche dans le séjour et à droite dans la cuisine.Vous découvrirez ensuite un grand salon, un cellier, un réduit sous escalier, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant . Un escalier vous mènera jusqu'à l'étage composé de deux chambres avec vue sur la rivière, une salle de bains et un grand grenier très lumineux. Pour finir vous verrez un studio indépendant composé d'une cuisine aménagée , d'un séjour , d' un cellier . A l'étage, une grande chambre , un bureau pouvant servir de chambre d'enfants ,une salle de bains avec douche à l'italienne et son WC et un autre WC indépendant. Vous finirez la visite par découvrir le garage situé à l'arrière de la maison et sa mezzanine pouvant servir de rangement . Castillon la Bataille se trouve sur l'axe Bordeaux / Bergerac à 10 minutes de Saint émilion et à 20 minutes de libourne , bonne visite .

ref: 871CB534
242 m²
13 Pièces
3 chambres
2 salle de bain
33350 - Castillon la Bataille

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