Gabarret

Maison 140m², 5 pièces, 4 chambres , avec terrain arboré de 2090m². Cette maison, en sortie de village, construite en 1950, dans un paisible petit village landais à la limite du Gers et Lot et Garonne, avec commerces, écoles et collèges, située à 40min de Mont de Marsan(Préfecture des Landes), 10 min de la Station Thermale de Barbotan, à 2h de la mer et montagne, est agencée comme suit : Salon/séjour de 26.5m², orienté ouest, avec grande baie vitrée Cuisine de 8m² indépendante Arrière cuisine de 7m² 1 chambre de 13.3m² 1 chambre de 13m² 1 chambre de 12m² Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne de 4.4m² 1 WC indépendant Dans les combles, accessibles par l'escalier extérieur, se situe la 4ème chambre de 20.5m², parfaitement rénovée et isolée. Une autre partie des combles de 20m² environ reste aménageable. A l'extérieur, une dépendance de 45m², agencée de la manière suivante: 1 bureau de 19m² 1 local de 11m² 1 atelier/garage de 15m² Vous trouverez également: 1 terrasse orientée est 1 pergola orientée ouest 1 pergola orientée sud Sur le grand terrain arboré, sont implantés de nombreux équipements tels que : Abri bois Serre Poulailler avec eau et électricité Volière Petite mare Cabane enfants Potager DIVERS : Chauffage cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, Double vitrage, Production eau chaude chauffe eau 200l, Fosse septique(à remettre aux normes) Prix (FAI): 139 000 E Cette maison est à visiter sans tarder !!!

Charmante maison de ville traditionnelle,1 étage, 5 pièces, 3 chambres avec terrain de 775m² Cette maison construite au début des années 1900, dans un paisible petit village landais à la limite du Gers et Lot et Garonne, avec commerces, écoles et collèges, situé à 40min de Mont de Marsan(Préfecture des Landes), 10 min de la Station Thermale de Barbotan, à 2h de la mer et montagne, vous accueillera de la manière suivante: Au RDC, un petit hall d'entrée vous mènera directement à une belle cuisine équipée et sa cheminée avec insert, pour une surface de 15m² Cuisine semi ouverte sur une salle à manger de 13m², avec dans son prolongement un salon de 13m² Une arrière cuisine de 12m² Un couloir de 3m² qui débouche sur une véranda lumineuse de 15m² 1 WC de 0.8m² Une pièce buanderie de 5.5m², équipée d'une cabine de douche, évier, lavabo simple vasque et chauffe eau de 200l Par l'escalier, vous accèderez à la partie "nuit", composée de 3 chambres d'une surface respective de13.5m² . La salle de bains, avec WC, de 8.4m², composée d'une cabine de douche, lavabo simple vasque se trouve également à l'étage. A l'extérieur, une partie du garage a été transformée en une chambre de 14m²(murs et plafond doublés) et radiateur électrique 1 terrasse 1 cellier/chaufferie de 6.6m² 1 atelier(à finir d'aménager) de 10.8m² 1 autre garage qui pourra être destiné à votre véhicule 2 abris de jardin 3 abris ouverts Terrain 775m² DIVERS: Double vitrage, Moustiquaires, Chauffage par chaudière fuel 1500l, radiateurs fonte et cheminée avec insert, Production eau chaude avec 2 chauffe eau 200L, Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir !!! Prix(FAI): 160 000E Contactez nous pour une visite !!!

A 10 km de Barbotan ,Maison landaise Type T4 de 81 m2 datant de 1751 implantée sur un airial de 13035 m2 arboré de chênes centenaires. La maison de plain-pieds se compose de la façon suivante: une terrasse couverte de 8.61 m2 une salle à manger de 31 m2 avec poêle et cheminée. 3 chambres de : 9.44 /14.50 / 13.21 m2 une salle d'eau de 3 M2, une petite cuisine. un wc séparé. DÉPENDANCES: une buanderie, un wc . un Garage non attenant de 24 m2 INFORMATIONS DIVERSES: chauffage électrique, climatisation réversible, simple vitrage, fosse septique. Isolation des combles, toiture rénovée en 1991. Présence d'une ancienne palombière. deux stores en façade, puits propriété situé au calme, dans un cadre naturel à 7 kilomètres des principaux commerces. A une heure de l'océan et 1 h 30 des stations de ski

Maison ossature bois type landaise, T4, d'une surface de 113m² avec piscine et garage, sur un terrain de 1ha68 avec étang. Cette maison située au calme dans un petit village niché au cœur de la forêt landaise,à 5min de tous commerces et écoles se compose de la manière suivante : Cuisine équipée ouverte sur salle a manger et salon pour une surface totale de 56m², le tout donnant sur une piscine orientée plein sud. 1 chambre de 12m² avec placard 1 chambre de 10.5m² 1 Salle de bains de 7m² avec douche à l'italienne 1 WC séparé de 1.3m² 1 mezzanine de 24.50m² que vous pourrez transformer en chambre, salon ou bureau avec balcon de 5m² Appentis de 16m² Abri voiture avec arrière cuisine équipée de 15m² pour une superficie de 55m² Piscine 10x5 INFOS DIVERSES: Double vitrage, Volets roulants électriques, Cheminée avec insert avec répartiteur de chaleur, Climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique, fosse septique, ADSL OK, fibre prévue pour 2021. Taxe foncière: 800 E Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser les valises, plonger dans la piscine et profiter du calme !!! Contactez Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, au 06 86 41 67 14

Maison de 103 M2 type T3 implantée sur une parcelle de 720 m2 environ entièrement clôturée. La maison est actuellement louée pour 510 E par mois par une locataire y séjournant depuis 19 ans. Fin de bail le 30 avril 2020. La maison se compose de la façon suivante: Un séjour de 24 m2 avec cheminée, une cuisine de 13.24 m2 Une chambre de 11.79 m2, un dégagement de 12.94 m2 Une buanderie 16.08 m2 avec cheminée, une chambre de 11.82 m2 Un salon de 9.93 m2, cellier de 17.17 m2 Une salle d'eau de 3.96 m2, un wc séparé de 1.57 m2 Combles aménageables 55 m2 de surface au sol ( Hab. 17 m2) Appentis de 16.53 m2, dépendance extérieure 8.98 m2 Chauffe eau 200 litres, chauffage poêle à Bois L'ensemble entièrement à rénover, électricité pas aux normes, simple vitrage, toiture et façade à refaire. Maison située à proximité des principaux commerces médecins et pharmacie. PRIX NÉGOCIABLE. ADSL: OK Taxe foncière: 748 E autoroute A65 à 25 Km Océan 1 H30 , aéroport de Pau 1 heure.

Ancien mini golf 18 trous implanté sur un parc arboré et paysagé de 6860 m2 entièrement clos. La propriété dispose d'un local professionnel aux normes pour accueillir un établissement type restaurant. Le local se compose de la façon suivante: Salle d'accueil et bar : 13.66 m2 cuisine: 20.50 réserve: 13 m2 plonge: 11.29 wc handicapé: 9 m2 terrasse carrelée d'environ 100 M2 seconde terrasse avec chape d'environ 120 m2 Informations diverses: tout à l'égout. vous aurez la possibilité d'en faire votre lieu d'habitation en demandant un changement d'affectation.

Proche de tous les commerces terrain plat de 6834 m2 . Emplacement idéal pour implanter votre maison ou effectuer une division parcellaire afin de construire plusieurs lots. Enfin, si vous exercez une activité professionnelle vous pourrez aussi construire un bâtiment adapté à votre activité ,car ce terrain dispose d'un emplacement privilégié proche d'une zone artisanal INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: terrain piscinable, eau et électricité en bordure. assainissement autonome

Villa de 200 m2 de plain-pieds implantée sur un terrain plat clos et arboré de 1000 m2. Maison construite en 1982 de façon traditionnelle, l'ensemble se compose de la façon suivante: une terrasse couverte exposition sud une entrée de 4.45 m2 un salon, séjour de 39 m2 avec une cheminée petit salon 10 m2 une salle de bains , avec baignoire et cabine de douche 3 chambres de 11.40 / 11.50 / 12 m2 un wc séparé. une cuisine traversante de 16,20 m2 donnant sur une véranda de 18.75 m2 A L'étage: un bureau de 18.75 m2 INFORMATIONS DIVERSES: murs et combles isolés , plancher ourdi, volets roulants manuels, radiateurs électriques, climatisation réversible, doubles vitrages, fosse septiques. portail électrique. TAXE FONCIÈRE : 877 E

Maison de 183 m2 à rénover implantée sur un terrain plat arboré de 3190 m2 avec partie constructible. La maison se compose de la façon suivante: un proche d'entrée de 4.28 m2 un couloir de 12.39 m2 chambre 1: 17.81 m2 avec salle d'eau wc. chambre 2: 17.86 m2 avec salle d'eau wc. chambre 3: 19 m2 avec cabinet d'aisances. cuisine de 18.72 m2 avec cheminée. arrière cuisine: 5.10 m2 A L'étage: (plancher) Chambre 4: 18.80 m2 avec salle d'eau wc. chambre 5: 19.26 m2 avec salle de bain wc chambre 6: 15.46 m2 avec cabinet d'aisances chambre 7: 8.99 m2 avec cabinet d'aisances chambre 8: 15.46 m2 avec cabinet d'aisances. Palier: 7.57 m2, douche: 1.26 m2, wc 1.27 m2. GARAGE attenant de 40 m2, appentis 15.76 m2 INFORMATIONS DIVERSES: toiture refaite en 2003, simple vitrage. volets en bois, électricité à revoir. prévoir traitement contre les termites chauffage central au fioul. Taxe foncière: 800 E Maison située à 5 minutes de la station thermale de Barbotan, idéal pour une création de chambres d hôtes .

Hervé, vous propose une villa de 179 implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2200 m2 l'ensemble disposant d'un garage et d'un carport de 40 m2. La maison se compose de la façon suivante: RDC: une cuisine séparée de 11.83 m2, un salon séjour de 29 m2 avec un insert. une salle à manger de 16.63 m2, 2 chambres de 10.21 /12.50 m2 un cellier de 5.92 m2, une buanderie de 5.86 m2, une chaufferie de 12.21 m2 avec une cave. Un couloir de 10.15 m2, un wc séparé, une salle de bain de 4.78 m2. ÉTAGE: un palier de 20 m2 avec dressing 3 chambres de 11.88 /11.72 /21 m2 Un bureau de 7.87 m2, une salle d'eau de 6.18 m2, un wc séparé. INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique, double vitrages, un chalet de 11 m2 dalle cimentée. Chauffage central au fioul. Maison idéalement placée à proximité des commerces.