Gabarret

Propriété agricole de 26.87 hectares de terre d'un seul tenant, terre sablonneuses et boulbènes en partie irriguées, dont 12 hectares de bois un étang et ruisseau bordant la propriété. Maison ancienne en pierres datant de 1826 d'une surface totale de 305 m2 comprenant 11 pièces. RDC: 2 chambres : 19.75 /24.25 / 18.6 m2,Cuisine de 29.85 m2 avec vérandas. une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche Salon de 65.70 m2 avec un poêle à bois. Une buanderie, un cellier. A l'étage abrite : 4 chambres de: 14.85 /16 /14.80 / 12.32 m2 une mezzanine, un wc avec point d'eau. L'ensemble équipé d'un chauffage central au fioul, radiateurs électriques, menuiseries en double vitrage, cave, garages et dépendances couvrant une surface totale de 265 m2. Piscine hors sol de 10 x 5. fosse septique. 3 hectares d acacias de 30 ans. Adsl: Ok Étang: 450 m2 profondeur de 2 à 6 mètres. Propriété loin des cultures intensives, sans aucune nuisance, un premier voisin 500 mètres situé à 9 km de Gabarret.

A louer maison de ville T2, meublée, de 50 m2 entièrement rénovée. Proche de toutes commodités, le maison se compose de la façon suivante: Une cuisine équipée de 18.71 m2 avec un poêle à granulé. un couloir de 9.41 desservant le dressing de 6.12 une salle d'eau de 2.19. un wc séparé. Une chambre de 11.06 un salon de 11.07. un patio de 24.91. un atelier de 20 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Poêle à granulé de 9KWH , double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques , programmables. Disponible à partir du 13 février 2022 Loyer : 470 E Dépôt de garantie : 940 E Honoraires locataires : 325 E

Terrain de 1, 2 hectares situé en pleine campagne au calme entouré de forêt à 15 minutes de toutes les commodités. (Gabarret). Eau et électricité en bordure. C.U: OK possibilité de construire deux maisons de 170 m2. longueur : 132 mètres Largeur: 90 mètres. A 5 minutes de l'axe Casteljaloux / Mont de Marsan.

Entrepôt, Hangar de stockage, Atelier, Local industriel, d'une surface d'environ 120m² implanté sur une parcelle de 268m². Cet entrepôt est situé sur une petite commune landaise, près d'une ancienne zone industrielle, à 20 min en voiture d'Eauze(32), 30min de Mont de Marsan (40), et à 2h00 des Pyrénées et de l'Océan Atlantique. L'accès à l'autoroute A65 se situe à environ 30min. Il faut emprunter une servitude de passage pour accéder au local. Possibilité de garer facilement 2 véhicules Ce local, alimenté en électricité, peut être destiné à un artisan pour créer son atelier, pour du stockage, garage,..... Diagnostics en cours Contactez Cyril

Terrain plat de 2000 m2 entièrement clos et arboré ,au calme. L'ensemble situé proche du centre ville de Gabarret à deux pas des principaux commerces médecins, pharmacie et écoles. Eau et électricité en bordure. TOTAL: Branchement eau et assainissement ( 3823.38 E) devis du SIDEC Façade : 35 m Profondeur: 66 m A 7 km de la station thermale de Barbotan les thermes et 100 km de l'océan et 1 h 30 de la frontière espagnole. ADSL: OK. Certificat d' urbanisme du 16/05/2019.

Maison type T5 84m², 3 chambres sur terrain clos et arboré de 1800m² avec dépendances, au calme et sans vis à vis. Cette maison située dans un petit village du nord-est des Landes, avec commerces et école, se situe à 5min en voiture de Gabarret(40), avec tous commerces, école et collège, à 10min de Cazaubon(tous commerces, école et collège) et la station thermale de Barbotan, et le renommé lac de l'Uby. Mont de Marsan, Préfecture des Landes, se trouve à 30min en voiture, les plages landaises à 1h45. Vous atteindrez le pied des sommets pyrénéens en 2h00 environ. La maison, située au coeur du village, mais sans vis à vis, ni voisins proches, au creux d'un un joli parc clos et arboré d'environ 1800m², vous attend au bout d'un joli chemin ombragé. Vous accédez par le hall d'entrée à la cuisine aménagée de 11.5m², avec cellier attenant de 13m² et au grand salon/séjour lumineux de 27.5m². Par la baie vitrée, la petite terrasse de 5.6m² vous attend !!! Depuis le salon, empruntez le couloir pour arriver sur la partie nuit avec 3 chambres(8.2m², 10.7m² et 12.2m²), la salle de bains avec douche et simple vasque, puis les toilettes. L'escalier extérieur, derrière la maison, vous mène au grenier, ou ont été aménagés 2 pièces(10.7m²) à adapter selon vos gouts.Une partie des combles, environ 40m² reste à aménager. A l'extérieur, un abri bois d'environ 46m² avec sol béton, ou vous pourrez garer un véhicule, ou aménager votre atelier pour bricoler. Possibilité d'acquérir 1200m² de terrain constructible supplémentaire attenant INFOS DIVERSES: Menuiseries bois avec survitrage, volets bois, Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz, Assainissement collectif, Taxe foncière 340€ Cette maison, en bon état et bien entretenue, est habitable immédiatement !!! Contactez moi pour une visite...

Terrain constructible de 1500 m2 au calme proche du centre de Gabarret. L'ensemble partiellement clos , terrain plat et arboré. demande de C.U en cours électricité et eau en bordure de parcelle. Emplacement idéal pour une construction, commerces, écoles médecins et pharmacie à proximité.

Terrain constructible 7500m², à la campagne, au calme et sans vis à vis, avec 2 hangars de 300 et 350m². Ce terrain, sur lequel est implanté une ancienne conserverie alimentaire, est situé sur une petite commune landaise, dans un environnement calme, et sans vis à vis, à 20 mi, en voiture d'Eauze(32), 30min de Mont de Marsan (40), et à 2h00 des Pyrénées et de l'Océan Atlantique. Un court trajet de 5min en voiture vous mène à Gabarret(40) avec tous commerces de proximité, écoles, collèges,....Et vous êtes à 15min de la station thermale de Barbotan, avec son renommé lac de l'Uby !! L'accès au terrain se fera par une petite route goudronnée. Sa situation dominante, et orientation sud sud-est, vous fera bénéficier d'un beau point de vue sur la campagne, et d'un bel ensoleillement. Bien que classé en zone naturelle, il y a possibilité de créer un projet d'habitation. Ce terrain est bordé par des parcelles situées en zone NATURA 2000,et un cours d'eau en contrebas. Le terrain est déjà alimenté en eau et en électricité. Assainissement individuel à revoir... Les 2 hangars de stockage fermés, d'une surface de 300m² et 350m² peuvent être destinés à un usage professionnel pour un atelier, stockage, ou autre. Le plus grand est équipé d'un coin cuisine, salle de bains et WC(a rénover). Ce terrain a un très gros potentiel, et peut convenir à de nombreux projets !!!!! Diagnostics en cours Pour plus d'informations, contactez Cyril