Gabarret

Maison ossature bois type landaise, T4, d'une surface de 113m² avec piscine et garage, sur un terrain de 1ha68 avec étang. Cette maison située au calme dans un petit village niché au cœur de la forêt landaise,à 5min de tous commerces et écoles se compose de la manière suivante : Cuisine équipée ouverte sur salle a manger et salon pour une surface totale de 56m², le tout donnant sur une piscine orientée plein sud. 1 chambre de 12m² avec placard 1 chambre de 10.5m² 1 Salle de bains de 7m² avec douche à l'italienne 1 WC séparé de 1.3m² 1 mezzanine de 24.50m² que vous pourrez transformer en chambre, salon ou bureau avec balcon de 5m² Appentis de 16m² Abri voiture avec arrière cuisine équipée de 15m² pour une superficie de 55m² Piscine 10x5 INFOS DIVERSES: Double vitrage, Volets roulants électriques, Cheminée avec insert avec répartiteur de chaleur, Climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique, fosse septique, ADSL OK, fibre prévue pour 2021. Taxe foncière: 800 E Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser les valises, plonger dans la piscine et profiter du calme !!! Contactez Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, au 06 86 41 67 14

Maison de 103 M2 type T3 implantée sur une parcelle de 720 m2 environ entièrement clôturée. La maison est actuellement louée pour 510 E par mois par une locataire y séjournant depuis 19 ans. Fin de bail le 30 avril 2020. La maison se compose de la façon suivante: Un séjour de 24 m2 avec cheminée, une cuisine de 13.24 m2 Une chambre de 11.79 m2, un dégagement de 12.94 m2 Une buanderie 16.08 m2 avec cheminée, une chambre de 11.82 m2 Un salon de 9.93 m2, cellier de 17.17 m2 Une salle d'eau de 3.96 m2, un wc séparé de 1.57 m2 Combles aménageables 55 m2 de surface au sol ( Hab. 17 m2) Appentis de 16.53 m2, dépendance extérieure 8.98 m2 Chauffe eau 200 litres, chauffage poêle à Bois L'ensemble entièrement à rénover, électricité pas aux normes, simple vitrage, toiture et façade à refaire. Maison située à proximité des principaux commerces médecins et pharmacie. PRIX NÉGOCIABLE ADSL: OK Taxe foncière: 748 E autoroute A65 à 25 Km Océan 1 H30 , aéroport de Pau 1 heure.

Ancien mini golf 18 trous implanté sur un parc arboré et paysagé de 6860 m2 entièrement clos. La propriété dispose d'un local professionnel aux normes pour accueillir un établissement type restaurant. Le local se compose de la façon suivante: Salle d'accueil et bar : 13.66 m2 cuisine: 20.50 réserve: 13 m2 plonge: 11.29 wc handicapé: 9 m2 terrasse carrelée d'environ 100 M2 seconde terrasse avec chape d'environ 120 m2 Informations diverses: tout à l'égout. vous aurez la possibilité d'en faire votre lieu d'habitation en demandant un changement d'affectation.

Proche de tous les commerces terrain plat de 6834 m2 . Emplacement idéal pour implanter votre maison ou effectuer une division parcellaire afin de construire plusieurs lots. Enfin, si vous exercez une activité professionnelle vous pourrez aussi construire un bâtiment adapté à votre activité ,car ce terrain dispose d'un emplacement privilégié proche d'une zone artisanal INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: terrain piscinable, eau et électricité en bordure. assainissement autonome

Pavillon contemporain de T5 de 130 m2 implanté sur un terrain, plat arboré et paysagé entièrement clos d'une surface totale de 1147 m2. Maison située dans un petit lotissement au calme à 7 km de Barbotan les thermes, a proximité des commerces. La maison de plain-pieds se compose de la façon suivante: un porche d'entrée une entrée de 6.10 m2 avec placard mural. une pièce à vivre avec salon , séjour, cuisine et vérandas d'une surface totale de 59.40 m2 un cellier de 6.80 m2 un dégagement de 6.89 m2. un wc séparé une salle de bain de 8.37 m2 avec douche à l'italienne. chambre1 de 13.87 m2 avec dressing chambre 2 de 11.66 avec emplacement pour placard mural chambre 3 de 11.70 avec placard mural chambre 4 de 11.70 avec placard mural EXTÉRIEUR: Abris voiture de 12.42 m2 PISCINE: piscine 8x4 chauffée, traitement au sel, profondeur max 1.70. Chalet posé sur sur chape contenant la motorisation de la piscine. Terrasse de 29.88 m2 Store banne électrique. DIVERS: Huisserie alu et pvc, 2 baies vitrées à galandages Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, sauf vérandas manuel. portail électrique. Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible gainable Tout à l'égout. isolation laine roche soufflée. La garantie décennale cours jusqu'en 2021

Villa de 200 m2 de plain-pieds implantée sur un terrain plat clos et arboré de 1000 m2. Maison construite en 1982 de façon traditionnelle, l'ensemble se compose de la façon suivante: une terrasse couverte exposition sud une entrée de 4.45 m2 un salon, séjour de 39 m2 avec une cheminée petit salon 10 m2 une salle de bains , avec baignoire et cabine de douche 3 chambres de 11.40 / 11.50 / 12 m2 un wc séparé. une cuisine traversante de 16,20 m2 donnant sur une véranda de 18.75 m2 A L'étage: un bureau de 18.75 m2 INFORMATIONS DIVERSES: murs et combles isolés , plancher ourdi, volets roulants manuels, radiateurs électriques, climatisation réversible, doubles vitrages, fosse septique aux normes. portail électrique. TAXE FONCIÈRE : 877 E

Maison de 183 m2 à rénover implantée sur un terrain plat arboré de 3190 m2 avec partie constructible. La maison se compose de la façon suivante: un proche d'entrée de 4.28 m2 un couloir de 12.39 m2 chambre 1: 17.81 m2 avec salle d'eau wc. chambre 2: 17.86 m2 avec salle d'eau wc. chambre 3: 19 m2 avec cabinet d'aisances. cuisine de 18.72 m2 avec cheminée. arrière cuisine: 5.10 m2 A L'étage: (plancher) Chambre 4: 18.80 m2 avec salle d'eau wc. chambre 5: 19.26 m2 avec salle de bain wc chambre 6: 15.46 m2 avec cabinet d'aisances chambre 7: 8.99 m2 avec cabinet d'aisances chambre 8: 15.46 m2 avec cabinet d'aisances. Palier: 7.57 m2, douche: 1.26 m2, wc 1.27 m2. GARAGE attenant de 40 m2, appentis 15.76 m2 INFORMATIONS DIVERSES: toiture refaite en 2003, simple vitrage. volets en bois, électricité à revoir. chauffage central au fioul. Taxe foncière: 800 E Maison située à 5 minutes de la station thermale de Barbotan, idéal pour une création de chambres d hôtes .

Hervé, vous propose une villa de 179 implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2200 m2 l'ensemble disposant d'un garage et d'un carport de 40 m2. La maison se compose de la façon suivante: RDC: une cuisine séparée de 11.83 m2, un salon séjour de 29 m2 avec un insert. une salle à manger de 16.63 m2, 2 chambres de 10.21 /12.50 m2 un cellier de 5.92 m2, une buanderie de 5.86 m2, une chaufferie de 12.21 m2 avec une cave. Un couloir de 10.15 m2, un wc séparé, une salle de bain de 4.78 m2. ÉTAGE: un palier de 20 m2 avec dressing 3 chambres de 11.88 /11.72 /21 m2 Un bureau de 7.87 m2, une salle d'eau de 6.18 m2, un wc séparé. INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique, double vitrages, un chalet de 11 m2 dalle cimentée. Chauffage central au fioul. Maison idéalement placée à proximité des commerces.

Terrain plat de 200 m2 entièrement clos et arboré ,au calme. L'ensemble situé proche du centre ville de Gabarret à deux pas des principaux commerces médecins, pharmacie et écoles. Eau et électricité en bordure. Façade : 35 m Profondeur: 66 m A 7 km de la station thermale de Barbotan les thermes et 100 km de l'océan et 1 h 30 de la frontière espagnole. ADSL: OK. Certificat d' urbanisme du 16/05/2019.

Deux maisons reliées par un patio l'ensemble donnant une surface habitable d'environ 285 m2 de type T6 construit en pierres et colombages, le tout implanté sur un parc clos , arboré et paysagé de 4200 M2. Situé à 5 minutes de la station thermale de Barbotan, dans un village tous commerces. La villa se compose de la façon suivante: une entrée de 7 m2, un dégagement de 8 m2 , 1 wc séparé. une cuisine équipée de 18 m2 avec barbecue. un vaste salon séjour de 81 m2 avec cheminée. ÉTAGE: 2 chambres de 15 / 18 m2 dont une donnant sur une terrasse de 60 m2. Une salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche et wc. La deuxième maison un patio de 13 m2 reliant les deux habitations. Sous-sol: une chaufferie, une buanderie. une entrée, un wc séparé une cuisine équipée de 16.90 m2 une salle à manger séjour de 22.70 m2 avec cheminée. Étage: une chambre de 12 m2 , une chambre mansardée de 23 m2 au sol, une salle d'eau de 5.94 m2 une mezzanine de 21 m2 . EXTÉRIEURE : une terrasse centrale de 60 m2, une piscine (profondeur 2.45 / 1.50) largeur 5 m , 11 m longueur . traitement au chlore. Une dépendance de 40 m2 avec eau et électricité l'ensemble agrémenté d'une terrasse couverte de 10 m2 faisant face à un bassin d'ornementation. INFORMATIONS DIVERSES: une chaudière au fioul par maison ( Optima 2010 / Chapée 2005) deux cuves enterrées 2000 /3000 litres. toiture refaite en 2004 , isolation des combles laine de verre. arrosage automatique, présence d'un puits. Taxe foncière: 2200 E A 20 minutes de l' A 65, 1 heure de l'océan et 1 h 20 de Bordeaux