Gensac

Vous avez besoin d'un garage, d'un espace de stockage ? Mais encore ?... Clairimmo Paysfoyen vous propose ce petit immeuble de 61 m² (emprise au sol), tout en pierres avec une cheminée, dans une zone urbaine qui permettrait d'envisager la création d'un petit logement, soumis bien entendu à l'obtention d'un permis de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur sur la commune dont il dépend. Joli petit projet en perspective, ou tout simplement un bel espace pour en faire son garage ou son atelier !

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison de ville sans jardin à rénover, idéal investisseur proche des commerces. Comprenant: Au RDC: une cuisine; un séjour; une chambre; un bureau; une salle d'eau; une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres dont la plus grande fait 22 m², une salle de bains et une pièce annexe libre pour pour votre imagination. Un garage non attenant de 33 m². Village de gironde à 15 minutes de Castillon la Bataille, 1 heure 15 de Bordeaux.

Clairimmo Castillon vous propose à Gensac dans un village classé situé en Gironde, sur les coteaux de la rivière la Dordogne, à mi-chemin de Castillon-la-Bataille et de Sainte-Foy-la-Grande, et 1h15 de Bordeaux. Proche gare à 10 minute Une ancienne ferme en pierre de 115m², elle comprend une entrée, grande cuisine ancienne, 3 chambres, un bureau, salle d'eau. De plus attenant à la maison de grandes dépendances avec un appentis. Le tout sur un terrain arboré de 1500m². Dans le village de Gensac vous trouverez tout les commerces de proximité, médecin, école, ramassage scolaire.

A 3 km d'un charmant bourg tous commerces et services, laissez-vous séduire par cette belle maison du 16-17ème : elle vous accueille par sa grande terrasse couverte en façade, espace de vie extérieur fort appréciable en belle saison. Derrière une porte à meneaux, et une ancienne porte de grange, vous attendent les deux pièces maîtresses, la salle à manger-cuisine et magnifique cheminée d'origine, le salon en contigu avec son escalier et rambarde en fer forgé qui se prolonge sur la mezzanine en surplomb, un cellier, une salle d'eau et toilettes en plain-pied et l'accès direct sur le garage à l'arrière. A l'étage : l'espace mezzanine à s'approprier selon envies et besoins, et deux suites proposant d'une part une chambre sur balcon côté terrasse couverte, avec sa salle de bains-toilettes et la deuxième d'autre part avec salle d'eau-toilettes en contigu. Un espace semi-couvert sur l'arrière, attenant au garage, offre des possibilités d'extension. Un bel alliage entre passé et présent : empruntes réconfortantes, et modernité en supplément - toiture récente, pompe à chaleur air-air réversible pour le bas...- et le jardin avec son puits à portée de mains.

ClairImmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir en totalité de 1462m2 dans un endroit calme, en deuxième ligne. Proche de toutes commodités. Non viabilisé, un raccordement au tout à l'égoût possible. A saisir rapidement.

Maison de village avec fort potentiel comprenant en RDC : une salle à manger, un salon une cuisine, une grande pièce, une cave et un wc. A l'étage : 3 chambres - salle de bains - wc En plus, pièce de 44m2 - Grenier 72m2 - Un garage accessible par la maison et avec accès principal sur la rue située derrière la maison = 72m2 - Garage de 35m2 + local 25m2 Toiture neuve - tout à l'égout - Chauffage cuve fuel (possibilité gaz de ville) Peut convenir à un artisan.