Gensac

Clairimmo Pays Foyen vous propose à la location cette maison de type T3, environ 86m2, très proche du bourg de Gensac. Ce bien vous propose, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un escalier qui mène à une mezzanine dont le parquet est en châtaignier, 2 chambres, une salle d'eau avec placard, un wc indépendant, un cellier, un garage et une terrasse extérieure. Points techniques : Chauffage chaudière gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Tableau électrique neuf.

Dans un joli bourg tous commerces et services, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, spacieuse et lumineuse, desservie par une cour commune et qui vous propose : une entrée séparée desservant un bureau ou une chambre avec rangement intégré, un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine équipée-salle à manger avec insert et son accès direct à la courette. A l'étage, le palier distribue un premier coin nuit sur l'arrière avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, puis un dégagement vers les 2 autres chambres avec placards, dont une en façade principale. Enfin, un cellier-chaufferie accède à un grand grenier exploitable à sa convenance. Le gaz de ville et le tout-à-l'égout sont au rendez-vous. De beaux volumes à rafraîchir et à faire revivre, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément une vaste dépendance à usage de garage-entrepôt !

Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette charmante maison du pays, dans le très joli bourg de Gensac, tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Elle vous propose une grande pièce de vie de 46 m², agrémentée d'un poêle à granules abrité par la cheminée. L'espace séjour et le coin cuisine s'ouvrent sur la belle terrasse de 48 m², en partie couverte sur le côté - avec un coin repas, évier et barbecue - 2 ème espace de vie dont vous profiterez 6 mois de l'année, et cette vue omniprésente en surplomb de la vallée, tout au long de l'année. Une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous offre 3 chambres : une sur la vue, avec une salle d'eau-toilettes du même côté, 2 autres (une plus petite), côté façade principale. Un grenier - 20 m² environ - chapeaute le tout. Enfin, depuis la terrasse, vous accédez à un cellier, prolongé par une cave voûtée sous la partie habitation, ainsi qu'au jardin en contrebas, distribué en 2 paliers. A visiter sans plus tarder !

Vous avez besoin d'un garage, d'un espace de stockage ? Mais encore ?... Clairimmo Paysfoyen vous propose ce petit immeuble de 61 m² (emprise au sol), tout en pierres avec une cheminée, dans une zone urbaine qui permettrait d'envisager la création d'un petit logement, soumis bien entendu à l'obtention d'un permis de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur sur la commune dont il dépend. Joli petit projet en perspective, ou tout simplement un bel espace pour en faire son garage ou son atelier !

Clairimmo Castillon vous propose à Gensac dans un village classé situé en Gironde, sur les coteaux de la rivière de la Dordogne, à mi-chemin de Castillon-la-Bataille et de Sainte-Foy-la-Grande, et 1h15 de Bordeaux. Proche gare à 10 minute Une ancienne ferme en pierre de 115m², elle comprend une entrée, grande cuisine ancienne, 3 chambres, un bureau, salle d'eau. De plus attenant à la maison de grandes dépendances avec un appentis. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1,8 hectares. Dans le village de Gensac vous trouverez tout les commerces de proximité, médecin, école, ramassage scolaire. Ne tardez pas et venez découvrir ce bien ou l'imagination est le maitre-mot!!!

ClairImmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir en totalité de 1462m2 dans un endroit calme, en deuxième ligne. Proche de toutes commodités. Non viabilisé, un raccordement au tout à l'égoût possible. A saisir rapidement.