MARSEILLE 13005/13004 - T3 de 76 M² LC AVEC DEUX BALCONS - A RENOVER- QUARTIER 5 AVENUES SEBASTOPOL - SURFACE AU SOL 88,70m². Clairimmo Marseille 6em vous propose un grand T3 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 17m² orienté Sud et ouvert sur un grand balcon de 11m², de deux chambres de 15,50m² et 12,20m² ,d'une cuisine avec petit balcon de 2,50m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'une cave. L'appartement traversant & lumineux est situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue. Bon emplacement, Quartier Sébastopol / 5 Avenues, à proximité immédiate des écoles, des commerces, transports en commun. Travaux de rénovation à prévoir, simple vitrage dans toutes les pièces, possibilité d'agrandir le séjour. très gros potentiel. Belle copropriété avec ascenseur, chauffage collectif . Taxes foncières de 1050€/an et charges 170€/mois (incluant chauffage, eau froide, parties communes, frais de syndic, ascenseurs). pour plus de renseignement contacter Fabienne HUBERT Clairimmo,