Clairimmo


Nogaro

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gîte 300 m2 avec dépendances nogaro proche des commerces au calme pisicine

PROPRIÉTÉ DE 300 M2 AVEC GITE PISCINE AU CALME

279 000 € *

*CV

Propriété situe au calme implantée sur un parc clos arboré de 1,29 hectares avec environs 700 m2 de bois. La maison d'habitation de 200 m2 se compose de la façon suivante: une entrée de 8.16 m2 6 chambres de : 21.47 /16.19 /13.80/ 11.80 /18.23/ 15.46 m2 une salle d'eau 3.93 m2 une salle d'eau de 6.17 m2 avec wc. deux wc séparé. un salon , salle à manger de 41.28 m2 avec cheminée une cuisine de 19 m2 une buanderie 11.06 m2 avec cave un salon de 28.26 m2 avec coin bureau une salle de 6.17 m2 . LE GÎTE 9 COUCHAGES: 3 chambres de 15.96 / 15.47 / 14.16 m2 Salle d'eau de 6.4 m2 avec 3 douches un meuble doubles vasques. une cuisine de 20.16 m2 ouverte équipée une salle à manger de 30.80 m2 un salon de 20.32 m2 deux wc séparé EXTÉRIEUR : un garage de 23 m2 / une dépendance non attenante de 35 m2, un appentis de 18 m2, un abris de jardin. piscine 8x5 profondeur 1.70 traitement au sel. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au gaz, 3 cumulus, parking privatif pour le gîte, portail électrique. double et simple vitrage. fosse septique. Taxe foncière: 1100E Rapport revenu gîte 2019 : 7300 E Maison située à 3 km des principaux commerces médecins et pharmacie. 10 km de NOGARO 15 Km Aire sur Adour. ADSL: Ok nombreuses festivités permettant l'accueil de clientèle, jazz in Marciac , circuit de Nogaro, tempo latino, ...

ref: 652DQ612
300 m²
13 Pièces
9 chambres
5 parking
32110 - Nogaro
maison T5 nogaro parfait état

MAISON T5 DE 298 M2 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

430 000 € *

*CV

Venez découvrir plus qu'une maison, un lieu calme, une atmosphère que seul une visite pourra vous faire ressentir. Maison de 298 m2 implantée sur un parc arboré, paysagé entièrement clos d'une surface totale de 6800 m2. ( possibilité d'avoir 5000 m2 supplémentaire) La maison se compose de la façon suivante: une entrée de 4.40 m2 un bureau de 6.16 m2 / une buanderie de 10 m2 un salon, séjour de 50 m2 avec poêle à bois et insert, donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi avec vue sur les Pyrénées. une cuisine équipée de 9.18 m2 une cuisine d'été de 13.84 m2 une salle de bain de 10.42 m2, avec baignoire balnéo et wc. A l'étage: une chambre parentale de 26.67 m2 donnant sur un balcon de 15.54 m2 une salle de bain avec wc. un dressing de 12.97 m2 une chambre de 25 m2. APPARTEMENT 1: une salle d'eau de 6.70 m2 avec wc un couloir de 6.56 m2 un séjour avec cuisine équipée de 12.51 m2 une chambre de 10.33 m2 avec mezzanine au sous sol une cave à vin de 6.80 m2 / une pièce de 20 m2 APPARTEMENT 2 une salle d'eau de 5 m2 avec wc. une cuisine ouverte équipée avec salon de 27 m2 l'ensemble donnant sur une terrasse avec store banne. A l'étage, une chambre mansardée de 8.10 m2 de surface au sol donnant accès à un balcon. A l'EXTÉRIEUR: Un garage deux box de 52 m2 avec portail électrique, un car-port pour camping car. possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage dans ce bâtiment. Un hangar de 81 m2 entièrement démontable une dépendance en bois d'environ 45 m2. INFORMATIONS DIVERSES fosse septique aux normes, fenêtres en double vitrages, 2 portails électriques avec vidéo, volets roulants. chauffage gaz au sol avec chaudière à condensation et cuve enterrée. piscine 8 x4 avec jacuzzi traitement au sel. Taxe foncière: 980 E Maison située à 5 km des principaux commerces, médecins et pharmacie. Autoroute à 20 km. aéroport de Pau 60 km.

ref: 94208DQ612
298 m²
15 Pièces
4 chambres
32110 - Nogaro

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