Sarlat la Caneda

A 25km au Sud de Sarlat, au coeur de la Vallée du Céou, CLAIRIMMO vous propose cette maison Périgouridne du XIXème siècle entièrement rénovée dans un écrin de verdure. Bâtie sur un peu plus de 1,3 ha de terrain, entre bois et prés, cette ferme Périgourdine de 1886 en pierre du pays a été rénovée et agrandie pour devenir une habitation on ne peut plus typique du Périgord Noir. Dès l'entrée dans la pièce de vie vous retrouverez le charme de l'architecture locale avec une charpente apparente, des murs en pierre et un imposant cantou encore fonctionnel. Un bureau en mezzanine vient surplomber cet espace. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec coin bureau et une salle de bain avec wc, une buanderie avec wc, Côté surfaces utiles : 3 caves en sous-sol et un grand appentis pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine naturelle avec sa cascade, un potager en terrasses et des étendues de prés et de bois offrent un cadre de vie bucolique. Des éléments écologiques tels qu'une cuve de récupération d'eaux de pluie et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. A la recherche d'un havre de paix ? Ce bien alliant charme et confort est fait pour vous !

Sur la commune de Sarlat, à moins de 10 minutes du centre-ville, l'agence CLAIRIMMO vous propose ce terrain à bâtir avec sa vue dégagée. Dans un secteur calme main non isolé, proche des commerces et des écoles, ce terrain offre une surface de 2106 m2 intégralement constructible. Sa position dominante offre une joli point de vue sur la campagne avoisinante. Le terrain est en pente, un devis de terrassement complet a déjà été réalisé.

A quelques pas de la cité médiévale, à proximité de tous les commerces et services de la ville. L'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet ensemble immobilier composé : D'un très joli Duplex avec sa terrasse privative et son jaccuzi, offrant un premier niveau composé d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing. Au delà du charme des prestations intérieures, vous serez conquis par cette terrasse d'environ 50 m2 et par son jacuzzi couvert qui vous offriront des espaces de vie extérieurs de qualité. Calmes et intimes. De plus, un appartement T2 indépendant comprenant : une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie. Ainsi, vous pourrez aisément accueillir vos proches ou bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Points Techniques : - Double vitrage - Gaz-de-ville - Raccordé au tout à l'égout

A 5 minutes du centre-ville de Sarlat, dans un secteur résidentiel mais sans vis-à-vis, l'agence CLAIRIMMO vous propose cette charmante maison contemporaine avec sa dépendance. Elevée sur une parcelle de plus de 1000m2 sécurisée par un portail électrique, cette maison est composée d'une entrée distribuant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et une lumineuse pièce à vivre, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une seconde chambre à la luminosité traversante. A l'extérieur vous trouverez une dépendance de 10m2 composée d'une chambre et sa salle d'eau avec wc et un barbecue en pierre bâti sous sa terrasse couverte. Entre terrasse et jardin arboré, ce bien offre des espaces de vie extérieure de qualité sans vis-à-vis et des possibilités d'aménagement supplémentaire.

Au coeur du Périgord Noir, bien localisé dans le centre-ville de Sarlat-la-canéda, proche de toutes les commodités. L'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose ce bel immeuble en pierres entièrement rénové en 2008 comprenant : Le local commercial et sa réserve offrant une superficie d'environ 110 m2. Loyer mensuel : 1020 € Un appartement T3 d'environ 75 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, coin buanderie. Climatisation réversible. Loyer mensuel : 570 € Un deuxième appartement T3 d'environ 65 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, coin buanderie. Climatisation réversible. Loyer mensuel : 550 € Un garage fermé par porte automatisé d'environ 35 m2 pouvant offrir un revenu locatif supplémentaire. Un parking privatif. L'immeuble est élevé sur un terrain de 460 m2. Raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Bel investissement !

Entre Sarlat et Terrasson, à moins de 15 minutes de toutes les commodités, l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet ensemble en pierre du pays à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Bâtie sur une parcelle de 6216 m2 de terrain essentiellement plat, cette grange en pierre du pays partiellement rénovée offre la possibilité de créer un logement sur un ou deux niveaux pour une surface au sol d'environ 45 m2. La maçonnerie révisée, la toiture refaite à neuf et les menuiseries en double vitrage déjà installées faciliteront votre projection dans ce bien plein de charme. Une deuxième bâtisse en ruine dissimulée dans la nature vient confirmer l'authenticité de ce lieu qui ne demande qu'à reprendre vie. Idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité à la recherche d'un joli projet de rénovation !

Au coeur de la vallée de la Vézère, à proximité des Eyzies et de ses commodités. L'agence CLAIRIMMO Sarlat, vous propose cet ancien complexe hôtelier qui attend impatiemment de reprendre vie ! Il se compose d'un corps de bâtiments en pierres du pays à usage d'accueil et de restaurant et de trois bâtiments type séchoir à tabac à usage d'hôtel. Piscine à débordement couverte. Au rez-de-chaussée de cet ancien corps de ferme en pierres disposé en U vous trouverez la réception et un agréable hall d'accueil et des sanitaires. Dans la première aile, vous trouverez un bar, sa réserve, une salle de spectacle et sa mezzanine. Une grande pièce de banquet complète cette aile. Dans la seconde aile, vous trouverez une grande de salle de restaurant et sa mezzanine. Un kiosque à pizzas indépendant donnant sur l'extérieur. A l'étage, vous trouverez un bureau, deux studettes pour les employés, archives, une salle de séminaire et un studio avec salle d'eau et wc. La partie Hôtel se répartit sur les trois bâtiments bardés en bois et regroupe 40 chambres avec salle d'eau ou salle de bains dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite. Piscine couverte avec vestiaires. Parking. L'ensemble est élevé sur un terrain d'une superficie de 12 568 m2 légèrement arboré. Idéal pour projet touristique et restauration !

Proche du centre ville de Sarlat, à deux pas des commodités, l'agence CLAIRIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un local commercial, 2 garages et 5 logements. Situé à l'entrée de la ville, bâti sur une parcelle de plus de 500m² sécurisée par un portail, cet immeuble se décompose ainsi : En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial composé de 3 pièces et un coin sanitaire, deux garages et une chaufferie. A l'étage un grand balcon distribue 5 logements type T1 chacun composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. 3 des 5 sont actuellement loués. La localisation et la configuration de ce bien offrent un potentiel locatif certain ainsi que des possibilités de réagencement. L'ensemble est à rafraîchir.

A 15 min de Sarlat, au coeur d'un village toutes commodités, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose ce joli terrain à bâtir et son petit bois en bord de rivière. Dans un environnement typique de la région, ce terrain d'une superficie de 4278 m2 présente une surface constructible de 702 m2 en bord de rivière avec un petit bois. Raccordements en bordure de terrain. Pour les amoureux du calme et de la nature cet emplacement de choix vous ravira.

A 20 min de Sarlat, au coeur d'un village toutes commodités l'Agence Clairimmo vous propose cet immeuble en pierres déjà loué. Elevée sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec ses ateliers de fabrication. A l'étage, un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Deux pièces supplémentaires avec remise et partie grenier offrent un potentiel de réaménagement intéressant. A l'extérieur, deux granges en pierre avec charpentes traditionnelles et toitures récentes. Cour de 94 m2.