Sarlat la Caneda

Bien localisé dans un village bordé par la rivière Dordogne et disposant de toutes les commodités, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette demeure des années 1800 et sa dépendance à aménager. Cette propriété en pierres du pays est actuellement exploitée en maison et table d'hôtes mais pourrait convenir à un projet de vie familial. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 214 m². Au 1er niveau de la demeure, une cuisine équipée donnant sur un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, une bibliothèque desservant deux chambres avec leurs salles d'eau et wc. A cela s'ajoute un salon avec son cantou en pierre avec accès aux combles aménageables. Au deuxième et dernier étage de la demeure se trouve des combles aménageables isolées avec plancher bois. Cette partie de la maison peut être aménagées pour des chambres supplémentaires ou pour en faire une salle de cinéma ou de jeux. A vous de décider. Cette demeure dispose de deux terrasses dont une donnant un accès privé aux chambres avec vue sur la Dordogne. Une dépendance utilisée comme garage avec combles aménageables complète l'ensemble. La propriété est élevée sur un terrain de plus de 5000 m² composé d'un bassin à poissons, d'un parc clôturé, d'une noyeraie et d'un accès direct à la Dordogne. Un joli projet d'exploitation touristique et / ou jolie demeure familiale prête à vous accueillir !

A moins de 20 km au Nord de Sarlat-la-Canéda, à 5 minutes de toutes les commodités, CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette maison de style Périgourdin construite en 2000. Bâtie sur une parcelle de 3871 m2 de terrain, au calme mais non isolée, cette Périgourdine est élevée sur sous-sol semi enterré. Au bout de son allée privée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-jardin une entrée distribuant un séjour/salle à manger à la luminosité traversante donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée ainsi qu'une première partie nuit composée d'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un cabinet de toilette. Enfin à l'étage vous profiterez de 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 15m2 et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la nature de ce terrain et l'intimité qu'il propose offre des possibilités d'aménagements tels que l'implantation d'une piscine ou encore la création d'un potager.

A 25 minutes au Nord de Sarlat et à moins de 10 minutes de Montignac, l'agence CLAIRIMMO vous propose cette Maison contemporaine RT2012 élevée sur 2 niveaux avec ses nombreuses terrasses et sa vue panoramique. Bâtie sur une parcelle de plus de 3000 m2 de verdure en position dominante, cette maison contemporaine présente une architecture et un aménagement original. Dès l'entrée vous trouverez un cabinet de toilette et une partie nuit pour les enfants composée d'une salle de jeux et 2 chambres avec accès à une première terrasse. Arrivé dans un lumineux séjour au plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, vous pourrez accéder d'un côté à une cuisine équipée avec son cellier et de l'autre à la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez une quatrième chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage d'environ 38m2 au sol et un parking goudronné viennent compléter ce bien. Quelques points techniques : - Chauffage par Géothermie - Ballon thermodynamique 270 litres - Double vitrage Alu avec volets roulants électrique - Cuve de récupération d'eaux de pluie 8000 litres De nombreuses possibilités d'aménagement dans cette jolie maison sise en milieu rural mais proche de toutes commodités.

Sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de la vallée de la Dordogne, proche des commodités de première nécessité, l'Agence Clairimmo Sarlat vous propose de découvrir cette maison d'architecte semi-troglodyte de 125 m2, avec sa vue panoramique sur la vallée et sur la rivière Dordogne. Exposée plein sud, l'accès au rez-de-chaussé se fait par une terrasse surélevée en bois. L'entrée s'ouvre sur la salle à manger et la pièce de vie. Vous serez charmés par par la vue à 180° ainsi que par l'espace intérieur avec les murs assimilés à la falaise. Depuis la salle-à-manger trois chemins possibles : En face, quelques marches vous amènent à la cuisine. A côté une mezzanine fait office de bureau, Sur votre gauche, à mi-étage vous vous retrouverez dans la salle de bain avec douche et baignoire. Enfin le premier étage regroupe les trois chambres dont une avec son entrée indépendante et son jardinet. Cette construction originale, faite uniquement de pierre et de bois a été rénovée en 2011. Points techniques : - Toiture est isolée avec de la laine de bois, - Radiateurs électriques plasma, - Fenêtres triple vitrage - Tout à l'égout. A visiter sans tarder !

A moins de 10 minutes à l'Est de Sarlat, l'agence CLAIRIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, le tout bâti sur une parcelle de terrain de plus de 1800m2. La première maison bâtie en pierre du pays est élevée sur 2 niveaux. Intégralement rénovée il y a un peu plus de 10 ans, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, un couloir distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage un pallier distribuant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. La deuxième maison, élevée sur sous-sol semi-enterré, est composée d'un séjour équipé s'un poêle à bois avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouverez 2 caves. Chacune des deux maison dispose d'espaces de vie extérieurs privatifs, d'un chemin d'accès indépendant et d'un assainissement individuel. Les deux maisons sont actuellement louées et peuvent le rester ou non. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre cependant différentes possibilités.

Proche du centre ville et de tous les services, CLAIRIMMO Sarlat vous propose en Exclusivité ce terrain entièrement constructible et viabilisé. Situé dans un lotissement calme et sécurisant, ce terrain de 1002m² est entièrement viabilisé : Accessibilité, tout-à-l'égout, eau et électricité.

A proximité du centre ville de Sarlat-la-Canéda, accessible à pied, proche de toutes commodités et services : Cité médiévale, commerces, écoles, hôpital, restaurants. L'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose en Exclusivité cette Maison Périgourdine Contemporaine située dans un environnement calme et sécurisant. Les 160m² habitables de la maison se décomposent ainsi : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée distribuant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, un lumineux séjour exposé Sud-Ouest. Une première partie nuit est disponible de plain-pied et offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. A l'étage, les 4 chambres offrent des superficies comprises entre 12 & 15m², vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième wc séparé. Un garage non-attenant de plus de 30m² complète les éléments bâtis de la propriété. Cette maison intégralement bâtie en béton cellulaire avec ses menuiseries en double vitrage et ses volets roulants permettent de faibles consommations énergétiques.

A 25 minutes de Sarlat et à seulement 5 minutes de Belvès et de toutes ses commodités, CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette maison élevée sur 2 niveaux avec sa vue imprenable sur la campagne avoisinante et le village voisin. Bâtie sur une parcelle de plus de 5000m² arborée, cette maison se décompose ainsi : Au RDC un sous-sol complet composé d'un garage, une chaufferie, et des espaces utiles permettant des aménagements futurs. Au dessus se trouve l'habitation composée d'une entrée distribuant un petit vestiaire, une cuisine séparée et un lumineux séjour avec balcon exposé Ouest. Dans la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur la nature prédomine : un bassin, des arbres centenaires et un champ de noyers. Aucun vis-à-vis pour cette maison pouvant devenir une parfaite maison vacances tout comme un havre de paix pour y installer sa famille.

Entre Sarlat et Gourdon, Clairimmo vous propose cette maison en pierre de 1819 agrandie en 1848, avec son jardin privatif dans village avec premiers commerces. Cette maison est élevée sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cave, un garage et un parking privatif. En rez de jardin, la terrasse donne accès à une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée cantou, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé; A l'étage, une partie des combles a été aménagé en un espace bureau avec poutres apparentes, l'autre se compose d'une chambre avec son coin dressing et d'un cabinet de toilette. Terrain de plus de 700 m2.

A 5 min de Salignac et de ses commodités, au coeur de Périgord Noir, Clairimmo vous propose cette bâtisse en pierre du pays. Elevée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussé : un studio indépendant et sa salle d'eau avec wc, un local technique, l'entrée du logement principal. A l'étage, le logement principal composé de : une cuisine, une pièce de vie avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Sous les combles, une deuxième chambre et sa salle d'eau avec wc. Un box attenant et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez charmé par la quiétude de la campagne environnante et vous découvrirez les nombreuses possibilités de rafraichissement qu'offre cette maison.