• APPARTEMENT EHPAD - revenu locatif - rentabilité - LNMP
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Alexandre de MARTINO
Clairimmo Alexandre de MARTINO

Ce bien vous intéresses contactez nous !

AUBAGNE, APPARTEMENT EHPAD INVESTISSEMENT

Située dans la ville d'AUBAGNE, la maison de retraite RESIDENCE LA MAISON DE FANNIE est un EHPAD. Agréable et chaleureuse, la résidence accueille ses occupants dans un environnement calme et sécurisé. A la vente, nous vous proposons une chambres, situées au 2ème étage, comprenant une une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Cela permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO : Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620

ref : 1971CO197
1 Pièces
22 m²
1 chambres
13400 - Aubagne
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 22 m2
  • Surface carrez : 22 m2
  • Charges mensuelles : 1 €
  • Etage :2
  • Nombre d'étages :4
  • GES :500kgCO2/m2
  • DPE :500 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Nombre de lot : 258
  •  
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 1
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Bien occupé
  • Accessible aux handicapés
  • Alarme
  • Eau
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone

Superficies des pièces

  • Chambre : 18.19 m²
  • Salle d eau : 3.83 m²
Groupe immobilier Clairimmo

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