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 agents-immobiliers - Appartement t3 62 m2 à Seynod (74600)

APPARTEMENT TYPE 3 - TRAVERSANT - 62 M2 - SEYNOD -

297 825 € *

*CV

L'agence CLAIRIMMO METZ-TESSY vous propose de venir découvrir, sans plus tarder, ce charmant appartement de type 3, traversant, de 62 m2 dans une petite copropriété de 91 lots datant de 2012. Secteur boulevard de Costa de Beauregard, sur la commune de Seynod. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec placard. D'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur son séjour ( Exposition Sud-Est ). D'une première chambre d'environ 9 m2 avec placard, pouvant également servir de bureau pour effectuer du télétravail. D'une seconde chambre de 11,5 m2. D'une salle d'eau séparée de ses toilettes. ( Possibilité de remplacer la cabine de douche par une baignoire ) Un balcon entièrement carrelé d'une surface de 11,35 m2, avec vue imprenable et dégagée sur la visitation et les montagnes avoisinantes, complète ce bien. Idéalement situé entre villes, lac et montagnes. Proche de toutes commodités, commerces ( proche du centre commercial « Val Semnoz » ), salle de sport, écoles, bus ( Ligne Rythmo 2, arrêt Cordeliers ). A proximité des axes routiers, autoroutiers et à seulement quelques minutes de la petite Venise des Alpes et de son lac. Appartement lumineux et très bien entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en SUS à 20 000euros. ( Avec électricité, en sous-sol sécurisé ). Chauffage urbain collectif ( compteur individuel ) - Eau chaude - Charges de copropriété : 1736 euros ( aucune procédure en cours ). Entrée avec visiophone. Connecté à la fibre optique. Double Vitrage. Volets roulants. Léo reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires. Téléphone : 07.88.52.10.32 Mail : annecy.rl@clairimmo.email

ref: APPTT362M2SEY
62 m²
3 Pièces
2 chambres
74600 - Seynod

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