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Ventes divers

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Hôtel 3 étoiles à vendre Gérard Durrieu immobilier prestige tel 06 15 88

Hôtel 3 étoiles au grand air

700 000 € *

*CV

Murs et fonds Hôtel 3 étoiles avec bar et restaurant. Station thermale réputée des Pyrénées, à 5 minutes à pied des remontées mécaniques, navettes gratuites toutes les 20 minutes. Bâtiments d'un surface Totale 1310 m² 22 chambres avec capacité d'agrandissement. Salle de restaurant 120m² 60 couverts + terrasse 200m² - Cuisines professionnelle bien équipée + laboratoire 95 m² + dépendances. Bar 63m² + terrasse. Licence IV Rénovation à prévoir : Anciens apparentements des propriétaires actuellement inoccupés à revisiter 2 appartement de type 4 - 2x80m² Affaire saine tenue depuis 4 générations (1912) Transformation de la totalité en appartements possible - Surélévation et agrandissement possible. Description du domaine skiable : 20 remontées mécaniques, 40 pistes pour un total de 80km de pistes de 1400 à 2400m d'altitude. Egalement ski de randonnée, ski de fond, raquettes, patinoire, casino de jeux... Partie thermale : orientée rhumatologie et ORL - L'eau thermale possède les propriétés et caractéristiques qui permettent de traiter les pathologies (accord du Ministère de la Santé) Nous bénéficions ici des avantages de la ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) Exonération de 100 % de la taxe foncière pendant 5 ans, 75 % la sixième année, 50 % la septième. Exonération de cotisation sociales selon conditions Taux d'imposition sur les bénéfices réduit à 26,5 % Taxe foncière 15.000 €/an Contrat avec une grande entreprise française qui loue à l'année entre 5 à 7 chambres par soir toute l'année, entre 25 et 35 nuitées par semaines pour ses salariés, soit 70.000 € à 80.000 € / an Ce contrat rembourse à lui seul le crédit ! Tout est réuni pour se faire une nouvelle vie au grand air, loin des grandes métropoles. Raisons de la vente : départ retraite. Prix de vente murs et fonds 700.000 € frais d'agence inclus. L'intégralité des équipements sont également inclus. - Documents confidentiels et photos complémentaires exclusivement sur demande écrite via formulaire de contact des sites d'annonces. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°595 Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Domaines agricoles - Hébergements touristiques) (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ) DPE en cours

ref: 000595
1310 m²
34 Pièces
28 chambres
24 salle de bain
66000 - Perpignan

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Autres - 33350 Belves de Castillon

Clairimmo Castillon Belvès de Castillon : Propriété viticole, Chai et Salon de

Clairimmo Castillon : Propriété viticole et maison d'habitation, 4 chambres, chai et salon de dégustation, dépendance

318 000 € *

*CV

Clairimmo Castillon vous propose une propriété viticole située à Belvès de Castillon. Belvès de Castillon se trouve à 5 min de Castillon la Bataille, 20 min de Libourne et 50 min de Bordeaux. Tous les commerces ( supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie .... ) sont à 5 min, en voiture, sur la commune de Castillon. AOC Castillon est l'appellation pour cette propriété viticole de 2 hectares 18 ares 95 centiares. Sur la propriété se trouve un chai avec 7 cuves, un salon de dégustation et un grand espace de stockage. Le matériel ( tracteur, étiqueteuse, écimeuse, broyeur à sarmant, rotavator ... ) est déjà à disposition et n'attend plus que vous !!! Dans la maison se trouve une cuisine / salle à manger de 27 m², un salon de 21 m², une salle de jeu de 21 m² avec un bureau en mezzanine de 14 m² et une pièce libre de 17 m², une salle d'eau avec un wc, une buanderie donnant l'accès à une seconde pièce libre de 29 m². A l'étage se trouve 3 chambres de 11, 12 et 12 m², une chambre enfant / bureau, un WC indépendant et une salle de bain. Cette propriété offre également une dépendance habitable avec 2 chambres, de nombreux locaux de rangement, un carport pour le matériel viticole, une camionnette et une piscine hors-sol. Vous voulez vous lancer dans une nouvelle expérience et avoir cette satisfaction de faire déguster votre vin alors n'hésitez plus et appelez nous !!!

ref: 1113
155 m²
5 Pièces
4 chambres
2 parking
1 salle de bain
33350 - Belves de Castillon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur