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Cazaubon

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 agents-immobiliers - Maison t10 310 m2 à Cazaubon (32150)

Maison à colombages de 310 m2 avec studio et dépendances

499 000 € *

*CV

Situé dans la campagne gersoise au calme, proche de la station thermale de Barbotan, maison entièrement rénovée avec gout. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 5096 m2 entièrement clôturée, arborée et paysagée. La maison se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un dégagement de 46 m2 avec wc séparé, un salon séjour de 41 m2 avec insert, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, un salon anglais de 26 m2 avec bar, une chambre de 16 m2 avec placard mural, un bureau de 12 m2, un wc séparé avec lave main, une cuisine et arrière cuisine de 28 m2, un cellier 8.53 / dressing 12 m2 /chaufferie 21.30 m2, présence d'une cave à vin. A l'étage: un palier de 11 m2, un salon en mezzanine de18 m2, 4 chambres de 14/14/16/10.63 m2, une salle de bain de 7 m2 avec wc, une salle de 4.50 m2, un wc séparé. une loggia de 6.60 m2. Jardin conçu pour être fleurie en toutes saisons, arbres fruitiers ( pruniers, pommiers, noisetiers). DÉPENDANCES: un garage de 40 m2, un studio de 30 m2 entièrement équipé, Poolhouse 10 m2, appentis 62.57 m2 INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage , fosse septique , chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, système d'alarme, aspiration centralisée, velux solaires, portail automatique. Piscine: traitement au sel, liner et margelle changé en 2017, longueur 10 m / largeur 5 m. Taxe foncière: 2500E Situation géographique: 1h 30 de Bordeaux, 1 H de la plage , autoroute A65 20 minutes. Maison située à 3 km des principaux commerces médecins et pharmacie.

ref: 3195DQ612
310 m²
10 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
32150 - Cazaubon

NOUS RECRUTONS !

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Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

75 000 € *

*CV

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante : Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m² Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m². Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m² Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m² De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m² Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit: 1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée 1 chambre de 13m² avec placard Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon 1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque 1 WC Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m² A l'extérieur, 1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m² INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€ Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !! Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14 barbotan2@clairimmo.email

ref: 2149DQ635
157 m²
5 Pièces
2 salle de bain
32150 - Cazaubon
Villa de caractère 237m² avec piscine-terrain 6000m²-5 chambres

VILLA DE CARACTERE 237M² AVEC PISCINE- TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 6000M² -MARE

370 000 € *

*CV

Grande et belle demeure landaise de caractère, 7 pièces, d'une surface de 237m² avec piscine, garage sur grand terrain clos arboré de 6000m² avec petit étang Cette demeure de caractère située dans un quartier calme, tout proche du lac de l'Uby, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, a 5min de tous commerces, école et collège se compose de la manière suivante : Au RDC, Un hall d'entrée de 5m², donnant sur un vaste salon-séjour d'une surface de 44m², cheminée avec insert Une cuisine équipée d'une surface de 16.69m², semi ouverte sur séjour, avec baie vitrée donnant sur la véranda. Un cellier/buanderie de 6.5m² Une véranda de 44m² avec store électrique 1 suite parentale de 31m² avec salle de bains équipée d'une douche a l'italienne, double vasque, WC et sèche serviettes, et une baie vitrée qui donne accès à la véranda 1 chambre de 22m² 1 WC séparé Un bel escalier en bois vous mènera a l'étage, en débouchant sur une mezzanine de 42m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc Suivi de 2 chambres de 20m² et 1 chambre de 15m² avec balcon 1 salle de bains avec cabine de douche, double vasque, sèche serviettes et WC A l'extérieur, sur un grand parc arboré de 6000m² avec un petit étang, une piscine chauffée de 9 x 4.5m, traitée au sel, vous attend. 1 abri de jardin de 15m² avec abri bois Garage attenant à la maison de 25m² avec portail électrique INFOS DIVERSES : Chauffage par cheminée avec insert, climatisation dans toutes les pièces principales, menuiseries bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffe-eau 300l, fosse septique Cette demeure, aux belles prestations, ne nécessite aucuns travaux !! Vous n'aurez plus qu'à poser les valises, profiter de la piscine et du calme de la douce campagne gersoise. Possibilité de conserver certains meuble. A SAISIR !! CONTACTEZ Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, 06 86 41 67 14 / barbotan2@clairimmo.email

ref: 1631DQ635
237 m²
7 Pièces
5 chambres
2 salle de bain
32150 - Cazaubon
Groupe immobilier Clairimmo

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#Maison #Appartement #terrain #dependances #campagne #calme #gers #uby

MAISON TRADITIONNELLE T6 140M² - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT - TERRAIN 4800M² - DEPENDANCES - GARAGE

229 900 € *

*CV

Maison traditionnelle T6, 140m², 4 chambres, Appartement, avec garage et dépendances sur terrain de 4800m². Cette maison, au calme, dans un petit coin de la campagne gersoise,limitrophe du département des Landes, est située a 3 min en voiture du lac de l'Uby, 5 min de la Station Thermale de Barbotan les Thermes. A 5min également, Cazaubon vous attend avec tous commerces, école et collège. Mont de Marsan (40), préfecture des Landes, se trouve à 40min. Vous accédez à la maison par une jolie allée ombragée.Le Hall d'entrée vous accueille. D'un côté, la spacieuse cuisine traditionnelle de 21m², de l'autre, la salle à manger et salon avec cheminée pour une surface totale de 35m², orientée au Sud, qui donne sur un balcon de 15m². Le couloir dessert une chambre de 12m², une chambre de 10m² avec placard, puis la salle de bains avec baignoire, double vasque, et placard. Et les toilettes séparées avec lave mains. L'escalier du salon vous mène à l'étage, ou vous attend une grande chambre de 17m² avec 2 , une autre chambre de 14.5m², avec balcon de 5m² offrant une très belle vue sur la campagne environnante !!! Et la salle de bains avec douche et lavabo de 7.2m², et les toilettes. Au sous sol, occupant toute la surface de la maison, est aménagé un petit appartement avec cuisine équipée, coin repas, et une autre pièce a aménager selon vos désirs. idéal pour recevoir de la famille, des amis, ou pour une location saisonnière, etc, etc... Enfin la partie garage + atelier pour une surface totale !!! A l'extérieur, vous appréciez la terrasse, orientée plein sud, avec barbecue et store électrique d'une surface de 20m² Sur le terrain de 4800m², classé zone naturelle,laissez libre cours à votre imagination pour aménager l'ancien poulailler !!! INFOS DIVERSES : Cheminée avec insert + radiateurs électriques, Assainissement individuel conforme , Cumulus 300 litres, toiture rénovée en 2020, peintures extérieures refaites en 2018, Aucuns travaux à prévoir !! habitable immédiatement !! Cette maison,à fort potentiel, idéalement située, point de départ idéal pour de belles balades dans la campagne, offre beaucoup de possibilités, comme la création de chambres d'hôtes, ou studios !!! Possibilité également de vendre une partie du terrain(environ 2600m²) !! Acquéreur trouvé !! Contactez Cyril, Clairimmo Barbotan, au 06 86 41 67 14

ref: 1541DQ635
140 m²
6 Pièces
4 chambres
2 salle de bain
32150 - Cazaubon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur