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Maison avec rendement locatif #cazaubon #gers

MAISON AVEC RAPPORT LOCATIF (1660 E mois)

199 500 € *

*CV

Maison avec rendement locatif,3 appartements et un studio. L'ensemble implanté sur un terrain partiellement clos arboré et paysagé de 591 m2. La maison se compose de la façon suivante: UN T3 DE 75 M2 entièrement refait avec climatisation réversible jardinet et balcon. cuisine séparée 8.43 m2 / deux chambres: 9.70 / 14.89 m2 avec placard mural salon, séjour de 22.71 m2, salle d'eau avec douche italienne 3.89 m2 et wc séparé. Terrasse 10 m2. actuellement loué 500 E. + 50 E de charges de UN T2 DE 48 M2 refait à neuf, se compose de la façon suivante: Une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'une terrasse privative. actuellement loué 450 E. Un T1 Bis entièrement rénové , se composant de la façon suivante: une pièce de vie, avec coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse. Actuellement loué: 360 E + 40 E de charges UN STUDIO de 20 m2 actuellement loué 350 E. +40 E de charges. GARAGE au sous-sol de 114 m2, avec, cave et buanderie, parking privé. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, doubles vitrages récents ( 2017) sur l'ensemble de la maison, compteurs électriques individuels, Chauffe-eau anticalcaire récent. Taxe foncière: 2118 E RENTA BRUT: 9.98 % Maison située à proximité des principaux commerces et à deux kilomètres de la station thermale de Barbotan.

ref: 4289DQ612
168 m²
8 Pièces
5 chambres
32150 - Cazaubon

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Maison de 310 m2 #aucalme #luxe #gers #cazaubon avec piscine

Maison à colombages de 315 m2 avec studio et dépendances

470 000 € *

*CV

Situé dans la campagne gersoise au calme, proche de la station thermale de Barbotan, maison entièrement rénovée avec gout. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 5096 m2 entièrement clôturée, arborée et paysagée. La maison se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un dégagement de 46 m2 avec wc séparé, un salon séjour de 41 m2 avec insert, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, un salon anglais de 26 m2 avec bar, une chambre de 16 m2 avec placard mural, un bureau de 12 m2, un wc séparé avec lave main, une cuisine et arrière cuisine de 28 m2, un cellier 8.53 / dressing 12 m2 /chaufferie 21.30 m2, présence d'une cave à vin. A l'étage: un palier de 11 m2, un salon en mezzanine de18 m2, 4 chambres de 14/14/16/10.63 m2, une salle de bain de 7 m2 avec wc, une salle de 4.50 m2, un wc séparé. une loggia de 6.60 m2. Jardin conçu pour être fleurie en toutes saisons, arbres fruitiers ( pruniers, pommiers, noisetiers). DÉPENDANCE de 40 m2, un studio de 30 m2 entièrement équipé, Poolhouse 10 m2, un appentis 62.57 m2 INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage , fosse septique , chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, système d'alarme, aspiration centralisée, velux solaires, portail automatique. Piscine: traitement au sel, liner et margelle changé en 2017, longueur 10 m / largeur 5 m. Taxe foncière: 2300E Situation géographique: 1h 30 de Bordeaux, 1 H de la plage , autoroute A65 20 minutes. Maison située à 5 km des principaux commerces médecins et pharmacie. Proche de la station thermale de Barbotan

ref: 3195DQ612
315 m²
10 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
32150 - Cazaubon
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

75 000 € *

*CV

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante : Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m² Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m². Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m² Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m² De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m² Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit: 1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée 1 chambre de 13m² avec placard Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon 1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque 1 WC Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m² A l'extérieur, 1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m² INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€ La maison est actuellement louée. Montant du loyer : 500€ Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !! Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14 barbotan2@clairimmo.email

ref: 2149DQ635
157 m²
5 Pièces
2 salle de bain
32150 - Cazaubon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur