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#maisoncontemporaine #maisonT5 #panneausolaire #campagne #gers #terrainarboré #dépenda

Maison contemporaine T5 127m² - 3 chambres - Dépendances - Terrain clos et arboré 5300m²

245 575 € *

*CV

Maison contemporaine T5, 127m² avec 3 chambres et dépendances sur terrain clos et arboré de 5300m². Cette belle maison, achevée en 2008, est située dans un paisible petit village gersois, à la campagne, au calme, à 5min en voiture de Monclar d'Armagnac,ou d'Estang, à 15min en voiture de Cazaubon avec tous commerces, écoles, collège, de la station thermale de Barbotan les thermes, et du renommé lac de l'Uby. Également proche de Villeneuve de Marsan(40), et à environ 30min de Mont de Marsan. Vous atteindrez les plages landaises ou les les Pyrénées en 2h00 environ. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5300m², bien ancrée sur un sous sol couvrant toute la surface de la maison, le hall d'entrée vous accueille et vous mène à un grand salon/séjour de 33m², avec 2 grandes baies vitrées, et équipé d'un insert à bois. 1 cuisine équipée d'environ 20m² 2 chambres de 13m² chacune 1 chambre de 11m² 1 Salle de bains de 8.8m² avec cabine de douche, lavabo simple vasque et sèche serviettes électrique 1 cellier de 10.5m² 1 WC de 1.70m² Le sous sol d'une surface totale de 135m², avec portes de garage électriques, vous permettra de garer facilement 2 véhicules. Il est également équipé d'un WC et d'une arrière cuisine. A l'extérieur, 1 terrasse couverte de 30m², orientée plein sud 1 poulailler 1 abri ouvert pour le bois ou autre 1 grand hangar métallique avec atelier et une petite arrière cuisine équipée avec chauffe eau et évier double vasque INFOS DIVERSES: Production eau chaude par chauffe eau solaire, Double vitrage, Menuiseries PVC et Alu, volets battants bois et volets roulants électrique, Chauffage par insert à bois, Climatisation réversible, Radiateurs électrique dans chaque pièce, Adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires destinés à la revente et à l'auto consommation d'électricité permettent une belle économie, et un gain sur la facture d'électricité. Assainissement individuel ADSL OK Cette maison, dans un état irréprochable et aux très belles prestations, ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend que vous !!! A SAISIR RAPIDEMENT Contactez Cyril, CLAIRIMMO Barbotan

ref: 2933DQ635
127 m²
5 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
32240 - Estang
MAISON DE VILLAGE, 1 ETAGE, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1400M²

MAISON DE VILLAGE, 1 ETAGE, 3 CHAMBRES TERRAIN 1400M²

100 000 € *

*CV

Charmante maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 81.35m² avec terrain de 1400m² Cette maison de 1960 située, au calme, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée de la manière suivante : Au RDC, Un hall d'entrée, donnant sur une salle à manger d'une surface de 16.5m², équipée d'une cheminée avec insert Une cuisine de 8.2m², semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin Un cellier de 4m² Un salon, équipée d'une grande baie vitrée en alu, double vitrage, qui donne sur une terrasse 1 chambre de 10m², avec une porte vitrée alu, double vitrage, qui vous permettra d'accéder directement au jardin 1 WC A l'étage,  1 chambre de 13.7m² avec placard, et accès sur balcon 1 chambre de 10m² avec placard, avec une belle vue sur le jardin 1 salle de bains de 3.5m² avec baignoire, lavabo, bidet A l'extérieur, Un grand terrain ou vous trouverez 1 abri de jardin, 1 abri bois, 1 ancien poulailler et quelques rangs de vigne INFOS DIVERSES : Chauffage par cheminée avec insert, chauffe-eau 300l, Assainissement collectif, portail Cette maison, habitable en l'état, nécessite tout de même quelques travaux notamment au niveau isolation, électrici Contactez Cyril

ref: 1756DQ635
81 m²
5 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
32240 - Estang
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur