Clairimmo


Hourtin

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 agents-immobiliers - Maison t6 160 m2 à Hourtin (33990)

Villa en Bois - Terrasse - piscine - Terrain 775 m² - Hourtin - 1H de Bordeaux - Gironde

665 000 € *

*CV

Uniquement en vente dans votre agence Clairimmo. Magnifique villa en bois d'architecte à Hourtin à 1h de Bordeaux, en Gironde. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et traversante avec un poêle à granules programmable à distance, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un cellier, un local pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous profitez de trois chambres ainsi que deux autres salle d'eau indépendantes et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'une grande terrasse avec une couverture en canisses donnant sur une piscine chauffée au sel de 8x4m, exposée plein sud sans vis à vis. Vous disposez également d'une cuisine d'été et d'un local pour ranger vos planches ou vélos, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 775 m² avec portail électrique et un portillon avec accès direct aux pistes cyclables. Possibilité de garer au moins trois véhicules. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Plancher en rez de chaussée en chêne massif, à l'étage en pin massif, chauffe eau thermodynamique et volets roulants programmables à distance. Idéalement située proche centre ville, à 10 minutes du port, du lac, de l'île aux enfants et 15 minutes de l'océan, au pieds des pistes cyclables. Possibilité de rajouter une chambre, un bureau ou autre de 20 m² sans permis de construire. Très bonne rentabilité financière en location saisonnière si vous le souhaitez. Venez visiter sans tarder, vous serez séduits par cette magnifique villa où vous poserez vos valises.

ref: 5616CJ680
160 m²
6 Pièces
4 chambres
33990 - Hourtin

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur