Labastide d Armagnac

Maison de village a rénover, 2 étages, 6 chambres avec four a bois en état de fonctionnement, pour une surface totale de 220m². Cette maison, ancien commerce, située a 2 pas de la Place Royale du village médiéval de Labastide d'Armagnac, a 30min de Mont de Marsan, 15 min de la station thermale de Barbotan, et proche de tous commerces se compose de la manière suivante: RDC: L'ancienne partie commerciale avec le four a bois d'une surface de 90m² qui donne sur une arrière cour de 18.5m² 1 cuisine de 9.5m² 1 salle de bains avec cabine de douche + WC de 5.6m² 1 salon de 17.5m² 1er étage: 4 chambres de 16m² chacune 1 dégagement de 5.6m² 1 salle de bains avec baignoire et WC de 7.5m² 1 terrasse couverte avec barbecue, de 46m² 2éme étage: 1 chambre rénovée de 29m² 1 chambre rénovée avec balcon vue sur la terrasse, de 24.5m² Combles aménageables 50m² Charpente en bon état DPE vierge, Diagnostics réalisés, Travaux a effectuer: Électricité, Assainissement,.. Bien a fort potentiel pour chambres d'hôtes, commerce,ou autre,... Elle n'attend que vous et vos projets !!! Contactez Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, au 06 86 41 67 14 ou barbotan2@clairimmo.email

Proche de Labastide d'Armagnac et 400 mètres de la voie verte, venez découvrir cette ancienne auberge de caractère de 450 m2 habitables datant de 1800 ans. La propriété est installée sur une surface foncière d'environ 1 hectare, avec un parc arboré et paysagé . L'auberge se compose de la façon suivante: un salon de 21.88 m2, une salle à manger de 22.60 m2 La salle de restaurant 50 m2, un wc public. Une cuisine professionnelle de 40 m2 un salon d'accueil de 19 m2, une entrée de 8.67 m2 un studio de 28 m2. une cuisine personnelle de 13 m2 A l'étage: 8 chambres de : (15 /13.09 /18.99 /17/22.24/15/19/14 m2) 6 salles d'eau, une salle de bain. DÉPENDANCES: Un garage de 101 m2 Une ancienne salle de banquet de 76 m2 au sol. Une maison de 60 m2 avec jardin actuellement louée 400 E par mois. INFORMATIONS DIVERSES: piscine à rénover, tout à l'égout taxe foncière: 1200E Maison située à 8 minutes de l autoroute, 1 heure de l'océan, 5 minutes de Labastide d'armagnac et 20 minutes de Mont de Marsan.

Maison de tradition landaise datant de 1780 implantée au calme sur un parc plat et arboré de 3161 m2 l habitation une couvrant surface totale habitable de 163 m2. Propriété pouvant accueillir de nombreux projets comme par exemple: gîtes, chambres d hôtes, restaurant, artisans etc... La maison compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée: une terrasse d'environ 25 m2 avec store banne, exposition sud. une cuisine de 9.73 m2 un séjour, salon de 30 avec un insert. un couloir de distribution de: 3.66 m2 Une salle de bain: 10.54 m2 , un wc séparé. 3 chambres: 10.77 / 9.93 /15.03 m2 A l'étage: 2 chambres 9.39 /10.90 m2 un cabinet d'aisance un séjour mansardé de 25 m2 donnant sur un balcon. DÉPENDANCES Attenantes: Le laboratoire: 38.59 m2 Un chai de : 62 m2 Un hangar de 54 m2 non attenant . Informations diverses: simple vitrage, fosse septique, production d'eau chaude par stick. murs doubles cloisons en briquettes avec vide d'air, isolation toiture laine de verre. Toiture refaite en 2011. Taxe foncière: 68 E Possibilité de laisser le matériel professionnel de cuisine en sus. A 7 Km de CAZAUBON et 3 Km de LABASTIDE D'ARMAGNAC