Pineuilh

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de plain pied à remettre au goût du jour et se situant à moins de 5 minutes de toutes commodités (écoles, collèges, cabinets médicaux, centre commercial..). D'une surface de 125m², cette maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec lumière traversante et cheminée. Une première chambre est accessible depuis cet espace de vie. Sur la droite de l'entrée, vous trouverez une cuisine séparée donnant accès à un grand cellier et une cave de la même surface. Le coin nuit se compose quand à lui de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose d'un grand garage en deux parties d'une surface totale de 70m², d'une terrasse couverte d'environ 10m² et d'un jardin d'environ 1.1Hectare clôturé et arboré. Points techniques : - Assainissement : Fosse septique conforme, - Chauffage : Chaudière Fuel avec réservoir 2000L + cheminée du séjour, - Toiture et charpente en bon état, - Puit avec pompe. A visiter sans plus tarder !

Proche des commodités, dans un petit village charmant à 5 min de Sainte Foy la grande, Clairimmo Pays Foyen, vous propose cette maison familiale d'environ 138m2 habitable comprenant en plain pied une véranda chauffée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec insert, deux chambres, une salle de bain complète et un wc indépendant ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant et communiquant un garage de +/- 40 m2. Côté Exterieur : Terrain clos d'env 1800 m2, un barbecue couvert avec appentis d'environ 9m2 et de nombreux arbres fruitiers. Assainissement tout à l'égoût conforme ; Puits avec pompe dans le garage Tableau électrique en partie refait Chauffage avec chaudière gaz de ville (sauf électrique dans les deux chambres du haut)

En exclusivité ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de 134m2 proche de toutes commodités. En effet cette maison se situe à 5 minutes des boulangeries, bar tabac, médecins, cinéma, écoles, jardin public etc. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon et un wc avec lave main. A l'étage une vaste salle de bain avec wc, deux chambres et une autre grande chambre vous offrant la possibilité de faire un dressing ou de la transformer en chambre parentale. Côté extérieur un jardin d'environ 800m2 clôturé ainsi qu'un cabanon. Double vitrage, tout à l'égout, compteur électrique neuf de 2019, isolation comble et mur intérieur. A visiter sans plus tarder !

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de 67m2 très lumineuse entièrement rénovée avec goût. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un salon (exposé plein sud). A l'étage deux belles chambres et un wc. Côté extérieur il y'a de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, grenadier, pommiers, poirier, pêchers, abricotier, prunier), vous disposez d'un cabanon d'environ 12m2. La maison est équipée du double vitrage et de fenêtres oscillo-battantes, d'une climatisation réversible. L'électricité est aux normes. Une isolation murale ainsi que dans les combles Une micro station (installée en 2015). Un puit avec pompe. La toiture a été refaite en 2015.

Pineuilh : Maison de 141m² proches toutes commodités et son jardin de 1063m². Belle maison des années 70 rénovée à venir découvrir. Elle se compose ; D'une belle entrée distribuant d'un côté la partie jour : Une cuisine de 16m², une grande pièce de vie avec salon salle à manger de 50m² avec sol en marbre donnant sur une belle terrasse couverte de 24m²avec un avancement. De l'autre côté, la partie nuit : 3 chambres de 11, 9 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 8m² avec doubles vasques. Au sous sol vous trouverez une buanderie, une salle d'eau avec wc et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec portail électrique. De plus la maison est équipée du double vitrage, d'un puits, du tout à l'égout, du gaz de ville, isolation comble par laine de roche pulsé, d'une VMC double flux et terrain piscinable. Un bien à ne pas manquer !

Dans un quartier calme, à moins de 2 kms de tous les services et commodités du paysfoyen, 50 mns en train de Bordeaux, nous vous invitons à découvrir cette maison aux charmes des années 30-40 sur son joli parc arboré de 8177 m² avec puits dont une partie est constructible. Le perron en rez-de-chaussée surélevé vous accueille en façade principale par son entrée qui distribue : - le double séjour traversant avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire à s'approprier qui accède au grenier (43 m² exploitable) et redescend sur l'arrière du jardin. - Depuis le séjour, quelques marches vous conduisent à la cuisine-salle à manger en rez-de-jardin sur la terrasse plein sud, ainsi qu'à une chambre et salle d'eau en contigu. Un sous-sol semi enterré offre des espaces de rangement, une chambre d'appoint et réserve en supplément. La partie habitation bénéficie d'une toiture récente, d'un branchement au gaz de ville et au tout à l'égout. Enfin, un garage séparé avec cellier attenant, 2 dépendances de jardin (une avec cheminée) et un ancien hangar à tabac complètent cet ensemble, à rafraîchir, moderniser et aménager selon vos besoins et votre goût.

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de plain pied de 178m2 et son jardin (avec piscine) de 2000m2. Elle se compose d'un vaste salon avec sa cheminée, une cuisine équipée, un cellier avec évier. Une véranda (barbecue et évier) ouverte sur la piscine, avec également une salle d'eau et wc. La partie nuit se compose de quatre chambres très lumineuses (avec chacune une porte fenêtre), ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, et un toilette séparé. Un garage et un cabanon complètent la propriété. Le plus ; tout à l?égout, double vitrage, chauffage au sol, cheminée, chaudière 2019, panneau photo voltaïque et aspirateur centralisé. A voir sans tarder !

Vous trouverez dès votre entrée un dégagement distribuant les pièces principales,Un salon/ salle à manger de 34m2 avec insert carrelage et poutres apparentes donnant côté piscine.Un autre salon de 25m2 celui-ci donnant côté jardin.Une belle cuisine communiquant sur la véranda avec cheminée et possibilité de cuisine d'été. Au rez de chaussée 2 belles chambres avec placards et un grand bureau de 15m2 pouvant aussi servir de chambre. Vous trouvez aussi 2 wc séparés ainsi qu'une salle de bain double vasques et douche et une autre salle d'eau.A l'étage une chambre avec wc et salle de bain séparé complète le coin nuit.Au rez de chaussée, une buanderie et une cave de 11m2 donnent sur une grande pièce de 22m2 qui sert actuellement d'entrée secondaire.Un studio de 22m2 réparti sur 2 niveaux avec 1 chambre et 1 salle d'eau et wc.Deux beaux garages de 19m2 et 32m2 vous permettront de mettre à l'abri vos véhicules, ainsi qu'un atelier donnant sur le jardin potager.Une piscine de 9x4.50 couverte avec sa belle terrasse complètent cet ensemble.Venez vite découvrir ce bien!

Sur la commune de Pineuilh, proche des commodités et dans un environnement verdoyant, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette bâtisse de 290m2 bénéficiant d'un accès privatif aux bords de la Dordogne. Anciennement utilisée en tant que cabinet médical, le rez de jardin peut à nouveau être réhabilité en tant que tel afin d'y exercer une profession libérale. Edité sur deux niveaux, la partie vie de cette maison se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand séjour en L de près de 40m2 avec ses deux accès sur la terrasse et sa cheminée, d'une cuisine de 20m2 séparée et équipée elle aussi de sa cheminée. Vous trouverez ensuite un couloir desservant 3 chambres, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un ascenseur, installée en 2011, permet l'accès au rez de jardin. Ce dernier se compose de 4 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi que d'une buanderie avec son accès sur le jardin. Un WC, une cave, la chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 20m2 avec son portail électrique viennent compléter ce niveau. Côté jardin, vous disposerez d'une surface de 2624m2 avec la possibilité d'y réaliser une piscine. Les points techniques : - Tout à l'égout, - Survitrage sur l'ensemble du bien, - Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte, régulé par thermostat, - Charpente ciment.

Maison de 85m² de plain-pied 3 pièces a rafraîchir. Sur terrain d'environ 560m2 maison de plain-pied à rafraîchir composée d'un séjour avec cuisine séparée. Deux chambres de 13m2 chacune, Salle de bain et wc indépendant. Petite véranda et garage non attenant d'environ 29m2. Toiture Neuve. Tout à l'égout. A visiter sans plus tarder!