Sainte Foy la Grande

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette belle maison de maître au coeur de la bastide, proche de tous commerces divisée en trois logements actuellement loués. 1er logement de 111 m2: Maison avec jardin sur deux niveaux comprenant un séjour, une cuisine, un cellier ; à l'étage une salle de bain, trois chambres dont deux en enfilades. Travaux à prévoir : Electricité, VMC. Chauffage GAZ. 2ème logement de 135 m2: Maison avec jardin composée d'une entrée, un salon ou chambre, une salle à manger, une cuisine, un garage ; à l'étage une salle de bain, deux chambres et au 3ème étage un grenier de 76 m2. Chauffage FUEL 3ème logement de 49 m2 : situé au 1er étage, appartement de type T2 avec séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle de bain. Travaux à prévoir : électricité, remise aux goûts. Chauffage Gaz. Plusieurs possibilités pour cette belle bâtisse d'une superficie totale de 295 m2.

Venez découvrir et habiter l'histoire de la bastide, du Moyen Age à nos jours, à l'intérieur de ce bel ensemble de caractère à 2 étages, entre 2 artères : il s'articule autour d'un courtil légèrement arboré, et vous pouvez ainsi itinérer à travers plusieurs siècles par une galerie en surplomb, une coursive, des couloirs, une terrasse et des escaliers qui traversent les espaces XVIIème et dont l'édifice exprime pleinement les styles architecturaux. En façade, l'immeuble vous propose un retour à l'époque contemporaine, tout en évoquant les arcades de la ville médiévale : un ancien local commercial et 2 escaliers menant à l'étage, réserve et bureau sur l'arrière donnant sur la terrasse couverte. Au 1er, le grand hall et la coursive distribuent les 2 espaces de vie : le salon et la salle à manger avec sa gracieuse cheminée, donnant sur la galerie qui se prolonge sur le salon d'été, et mène ensuite au jardin intérieur. 2 chambres, et salle d'eau-toilettes ouvrent sur la rue. Nous retrouvons la même circulation à l'étage, 3 anciennes chambres et grands greniers à l'arrière. De petites dépendances sous le studio trouvent leur place, un grand garage-atelier au fond de la cour 136 m² et de beaux volumes exploitables à l'étage (grenier, mezzanine 116 m²).

!!! TOUTES LES PROPOSITIONS SERONT ETUDIEES !!! Au coeur de la Bastide Foyenne, proche de tous les commerces et services, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette Maison Bourgeoise d'habitation entièrement réhabilitée tout en conservant les grands espaces de vie, caractéristique incontournable des maisons de cet époque. Elle se compose d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un bureau et un salon, de près de 35m2, lumineux avec sa cheminée. Cette entrée donne accès à une splendide cave voutée pouvant faire office de salle de réception. Une cuisine entièrement équipée, aussi avec sa cheminée, dessert quand à elle une grande salle à manger, une arrière cuisine et une buanderie ; une chambre avec salle d'eau et wc en plain pied ; elles disposent de son accès direct sur la terrasse exposée plein Sud ! Au premier étage, un magnifique pallier menant au coin nuit de ce bien. En effet, vous trouverez une première chambre de près de 11m2 ainsi qu'une première suite parentale de plus de 30m2 avec sa salle de bain complète et attenante de près de 10m2; un dégagement dessert une seconde suite parentale, elle aussi dotée de son dressing et de sa salle de bain complète. Une quatrième chambre avec salle d'eau ainsi que des WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, ce bien dispose donc d'une première terrasse plein Sud d'une superficie de 40m2, ainsi qu'une seconde de près de 54m2, exposée Sud Ouest. Un apenti de 126m2 ainsi qu'un atelier de 25m2 compléte ce bien. Afin de conserver le charme et la nature de ce bien, les propriétaires ont opté pour une rénovation de qualité. Le choix des matériaux utilisés en est la première démonstration. Les points techniques du bien : Double vitrage menuiseries bois, portail électrique, tout à l'égout et gaz de ville ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure !