• ventes agents-immobiliers - Maison t12 450 m2 à Castillon la Bataille (33350)
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Pierre CHATEAU
Clairimmo Pierre CHATEAU

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Castillon la Bataille : Ensemble immobilier de 450m2 utiles proche commodités

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier d'une surface utile de plus de 450m2 et se composant de 3 logements ainsi qu'un local commercial et son garage attenant. Le premier logement d'habitation se trouve à l'étage du local commercial de 35m2, de son garage de 27m2, son atelier et son arrière boutique à l'état brut. Il se compose d'un séjour, un WC indépendant, 4 chambres et une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un accès aux combles, très récemment ré-isolés. Le deuxième logement se compose d'un dégagement desservant une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce noire à réhabiliter. A l'étage, vous trouverez 4 chambres. Ce logement dispose d'une cave voutée d'environ 35m2. Le dernier logement (T3), actuellement loué, se compose d'une entrée desservant une pièce noir et le séjour. Le séjour de plus de 40m2 comprend la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. A l'étage, la partie nuit où vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Idéal investisseurs ! A visiter sans plus tarder !

ref : 775CB241
12 Pièces
450 m²
10 chambres
33350 - Castillon la Bataille
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :10
  • Surface habitable : 450 m2
  • Nombre d'étages :1
  • GES :2kgCO2/m2
  • DPE :88 kWh/m2
  •  
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage

Superficies des pièces

  • N° 17 : Habitation principale
  • Local commercial : 32.22 m²
  • Garage : 27 m²
  • Débarras : 8.05 m²
  • Atelier : 13.17 m²
  • Arrière boutique : 66.63 m²
  • WC : 1 m²
  • Séjour : cuisine, salon et salle à manger : 33.58 m²
  • Dégagement étage : 8.75 m²
  • Chambre 1 : 11.94 m²
  • Chambre 2 : 14.11 m²
  • Chambre 3 : 17.11 m²
  • Chambre 4 : 14.16 m²
  • Salle de bain avec WC et Cumulus : 14.08 m²
  • N°19 : T5
  • Dégagement entrée : 7.4 m²
  • Cuisine séparée : 14.46 m²
  • Dégagement : 8.14 m²
  • WC avec cumulus : 2.23 m²
  • Salle de bain avec coin buanderie : 6.83 m²
  • Pièce noire : 18.31 m²
  • Cave : 46.88 m²
  • Dégagement étage : 4.68 m²
  • Chambre 1 avec puit de jour : 18.62 m²
  • Chambre 2 : 12.49 m²
  • Chambre 3 : 13.95 m²
  • Chambre 4 : cheminée bouchée, arrivée et évacuation d'eau : 15.98 m²
  • N° 14 : T3 Loué
  • Entrée : pierre, escalier, espace de rangement : 10 m²
  • Débarras : 40 m²
  • Séjour : cuisine, salon et salle à manger : 41.9 m²
  • Dégagement étage : 2.92 m²
  • Salle d'eau avec WC : lino, carrelage et peinture : 8.06 m²
  • Chambre 1 : lino/peinture : 16.25 m²
  • Chambre 2 : lino/peinture : 17.8 m²
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