• DEMEURE DE PRESTIGE PROCHE SAINT EMILION
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Carine GAUTRAT
Clairimmo Carine GAUTRAT

Ce bien vous intéresses contactez nous !

LIBOURNE DEMEURE DE PRESTIGE

Situation exceptionnelle au centre ville pour cette majestueuse maison Bourgeoise du 18ème qui a su garder ses prestations anciennes. Cette vaste maison est composée d une entrée avec un escalier en pierres desservant un grand séjour traversant, un salon, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec cheminée.La maison est dotée de sept belles cheminées A étage grand pallier qui dessert 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau. Au deuxième étage grande pièce rénovée de plus de 60 m² + 60 m² à rénover avec belle hauteur de plafond idéal pour créer des chambres d hôtes . Autre bâtiment perpendiculaire a la maison comprenant une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin climatisée, A étage 60 m² entièrement aménageable Garage 70 m² pouvant accueillir 4 voitures, a l étage un appartement de 68 m² indépendant de la maison. Le tout sur un terrain arboré de 700 m². 20 minutes de Bordeaux Beau potentiel de plus de 600 m² habitable !!!!

ref : 103593DH481
12 Pièces
480 m²
5 chambres
33000 - Bordeaux
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 480 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Taxe foncière :3 471 €
  • Nombre d'étages :2
  • GES :36kgCO2/m2
  • DPE :153 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz
  •  
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Ardoises
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • Cuisine : 13 m²
  • Séjour : 52 m²
  • salon : 25 m²
  • Chambre 1 : 29 m²
  • Chambre 2 : 26 m²
  • Chambre 3 : 21 m²
  • Chambre 4 : 21 m²
  • Chambre 5 : 16 m²
  • Salle de bains : 17 m²
  • Salle de bains 2 : 6 m²
  • Salle d eau : 5 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Garage : 70 m²
  • cave a vin : 17 m²
  • cuisine d été : 14 m²
  • atelier : 20 m²
  • combles au dessus atelier et cave a vin : 60 m²
  • combles deuxième étage : 60 m²
  • appartement : 69 m²
  • arrière cuisine : 17 m²
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