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Tarbes

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Hautes Pyrénées-Tarbes-corps de ferme-à rénover-grande demeure 360m2-10

A SAISIR ! ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER PROCHE TARBES, HAUTES PYRENEES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON DE FAMILLE / PROJET PROFESSIONNEL

237 600 € *

*CV

Charme et potentiel définissent ce magnifique corps de ferme du début du 19ème siècle. Située tout proche de Tarbes, au coeur d'un bourg en plein essor et qui offre déjà toutes les commodités, cette propriété continue de dévoiler ses nombreux atouts dès les grilles franchies : Ce bâtiment d'une superficie de 360m2, répartie sur deux niveaux, est implanté sur une parcelle constructible de 1537 m2, avec dépendances, offrant une agréable cour, ainsi qu'un jardin planté de fruitiers et lilas, entièrement clôturé de murs de pierres. L'esthétique et le charme du corps de ferme sont caractéristiques de la région. Murs, charpente et couverture toit sont en très bon état ; couverture toit refaite en 2017. En fonction du projet ou des projets retenus, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées concernant l'aménagement intérieur : > Ensemble immobilier pour de l'investissement locatif. Le bâtiment est actuellement divisé en 5 appartements disposant de compteurs eau et électricité individuels : un T5 de 133 m2 sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes, et quatre T2 d'une superficie comprise entre 53 et 60 m2, dont deux en RDC et deux à l'étage, avec vue sur la chaîne des Pyrénées. > Demeure familiale : résidence principale ou secondaire, car la superficie, les volumes, le jardin piscinable et l'environnement s'y prêtent vraiment > Projet professionnel nécessitant à la fois visibilité et accessibilité, stationnement tout en bénéficiant de tranquillité : professions libérales, table et chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Des dépendances peuvent être exploitées si souhaité, en conservant le charme des murs de pierre, vestiges d'une ancienne grange. Menuiseries neuves et double vitrage pour la plupart des ouvertures. TARBES: 10mn PAU : 40mn AEROPORT Tarbes /Lourdes : 14mn Nous proposons un accompagnement, dans le respect de la confidentialité, concernant les aides et subventions pour travaux, pour lesquelles vous seriez susceptibles d'être éligibles.

ref: 2258DL480
360 m²
13 Pièces
10 chambres
2 salle de bain
65000 - Tarbes

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur