Clairimmo


Ventes maisons t13

Annonces: Ventes maisons t13

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gîte 300 m2 avec dépendances nogaro proche des commerces au calme pisicine

PROPRIÉTÉ DE 300 M2 AVEC GITE PISCINE AU CALME

279 000 € *

*CV

Propriété situe au calme implantée sur un parc clos arboré de 1,29 hectares avec environs 700 m2 de bois. La maison d'habitation de 200 m2 se compose de la façon suivante: une entrée de 8.16 m2 6 chambres de : 21.47 /16.19 /13.80/ 11.80 /18.23/ 15.46 m2 une salle d'eau 3.93 m2 une salle d'eau de 6.17 m2 avec wc. deux wc séparé. un salon , salle à manger de 41.28 m2 avec cheminée une cuisine de 19 m2 une buanderie 11.06 m2 avec cave un salon de 28.26 m2 avec coin bureau une salle de 6.17 m2 . LE GÎTE 9 COUCHAGES: 3 chambres de 15.96 / 15.47 / 14.16 m2 Salle d'eau de 6.4 m2 avec 3 douches un meuble doubles vasques. une cuisine de 20.16 m2 ouverte équipée une salle à manger de 30.80 m2 un salon de 20.32 m2 deux wc séparé EXTÉRIEUR : un garage de 23 m2 / une dépendance non attenante de 35 m2, un appentis de 18 m2, un abris de jardin. piscine 8x5 profondeur 1.70 traitement au sel. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au gaz, 3 cumulus, parking privatif pour le gîte, portail électrique. double et simple vitrage. fosse septique. Taxe foncière: 1100E Rapport revenu gîte 2019 : 7300 E Maison située à 3 km des principaux commerces médecins et pharmacie. 10 km de NOGARO 15 Km Aire sur Adour. ADSL: Ok nombreuses festivités permettant l'accueil de clientèle, jazz in Marciac , circuit de Nogaro, tempo latino, ...

ref: 652DQ612
300 m²
13 Pièces
9 chambres
5 parking
32110 - Nogaro

Maison - 33350 Castillon la Bataille

Clairimmo Castillon Maison de Maitre avec vue magnifique sur la Dordogne

Castillon la Bataille : Maison de maitre de 210m2 avec vue imprenable sur la Dordogne

269 600 € *

*CV

En excusivité et surplombant notre belle rivière " Dordogne " et à deux pas de toutes commodités Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison de maître de 210 m2 . Après avoir passé d'un coté ou de l'autre de votre propriété vous accèderez dans votre demeure par la terrasse surplombant un jardin en escalier . Une fois rentré par le couloir vous arriverez à gauche dans le séjour et à droite dans la cuisine.Vous découvrirez ensuite un grand salon, un cellier, un réduit sous escalier, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant . Un escalier vous mènera jusqu'à l'étage composé de deux chambres avec vue sur la rivière, une salle de bains et un grand grenier très lumineux. Pour finir vous verrez un studio indépendant composé d'une cuisine aménagée , d'un séjour , d' un cellier . A l'étage, une grande chambre , un bureau pouvant servir de chambre d'enfants ,une salle de bains avec douche à l'italienne et son WC et un autre WC indépendant. Vous finirez la visite par découvrir le garage situé à l'arrière de la maison et sa mezzanine pouvant servir de rangement . Castillon la Bataille se trouve sur l'axe Bordeaux / Bergerac à 10 minutes de Saint émilion et à 20 minutes de libourne , bonne visite .

ref: 871
242 m²
13 Pièces
3 chambres
2 salle de bain
33350 - Castillon la Bataille

Maison - 71850 Charnay les Macon

A Charnay-Lès-Mâcon, en Bourgogne proche Rhône-Alpes, Maison 13  pièces de Clairimmo Jean-Charles EDOUARD

A Charnay-lès-Mâcon, en Bourgogne, sur 4020 m2 de terrain constructible, maison de 13 pièces habitables avec 2 dépendances : 660 m2 de plancher

472 000 € *

*CV

En Bourgogne, entre Mâcon et Solutré, dans un cadre verdoyant, vous apprécierez cette propriété familiale atypique qui a conservé un caractère authentique et qui dégage beaucoup de charme. - Coeur de la propriété, la maison principale de 275 m² habitables est composée de 13 pièces. Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert sur le jardin (avec cheminée), une très grande pièce aménageable de 46 m² avec pierres et poutres apparentes et équipée d'une cheminée, 3 pièces en enfilade (une cuisine de 19 m², un bureau, une buanderie), une salle d'eau (lavabo, douche et WC), une grande chaufferie traversière de 36 m², un garage et un atelier transformable en garage couvert. A l'étage : 7 chambres, une salle de jeux (plein sud, idéal pour un atelier de peinture), un grand bureau, une salle-de-bain (baignoire, lavabo, WC) et un cabinet de toilette (lavabo et WC). Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées par un double vitrage efficace pour bénéficier d'une bonne isolation phonique. La chaudière au gaz de ville est en bon état. Combles et greniers aménageables de 108 m². - L'annexe de 71 m² à rénover, face au bâtiment principale et desservie par la cour, est composée d'un séjour, de 2 pièces, d'une salle d'eau, et d'un cellier. - Situé au fond du jardin, le pavillon de 35 m² à rénover est constitué au RDC d'un séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec un coin toilette (lavabo). Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété qui possède un magnifique et lumineux jardin arboré côté Ouest, et un vaste verger productif côté Sud. L'ensemble situé en zone constructible (2 niveaux maximum), offre un immense potentiel (gîtes/chambres d'hôtes...) grâce à ses annexes qui nécessitent, néanmoins, d'importants travaux de rénovation. A proximité d'un petit aérodrome : idéal pour déplacements privés ou activités touristiques (ULM, baptêmes de l'air, survol de la région en hélicoptère...). A 5 min des commodités (commerces, écoles, mairie) et de la gare TGV (Paris - Gare de Lyon à 1h40), et des accès autoroutiers (l'A6 pour l'axe Nord-Sud et la RCEA pour l'axe Est-Ouest) permettant de rejoindre Lyon en moins d'1h, et Genève en 1h45. Nous serions ravis de vous la faire visiter.

ref: 101194CY301
275 m²
13 Pièces
7 chambres
5 parking
1 salle de bain
71850 - Charnay les Macon

NOUS RECRUTONS !

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur