Cazaubon

Ensemble immobilier implanté sur une surface parcellaire d'environ 7407 m2. A proximité des principaux commerces. La maison d'habitation de 93 m2 habitables se compose de la façon suivante: une cuisine séparée de 8.72 m2, un salon de 15.80 m2 avec cheminée, une salle à manger de 14.79 m2, une salle d'eau de 5.72 m2. L'étage abrite: deux chambres de 14 et 15 m2 une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un coin nuit. LES DÉPENDANCES: un chai de 119.49 m2, un Bureau de 9.56 m2, une dépendance de 79.80 m2 + une bergerie INFORMATIONS DIVERSES: assainissement non-conforme, électricité à refaire, doubles vitrages sur la partie d'habitation. toiture en bon état sur la partie habitée. Une cheminée comme unique moyen de chauffage. Présence d'amiante sur une dépendance ainsi que sur le quai du chai.

EXCLUSIVITÉ Maison de type T3 de 87 m2 avec garage l'ensemble implantée sur une parcelle partiellement clôturée. La maison de plain-pied se compose de la façon suivante: un salon séjour de 30.40 m2 avec un insert , cette pièce profite d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. une cuisine séparée de 11.81 m2. une chaufferie de 3.47 m2 avec un accès à la cave une chambre de 14 m2 une chambre de 15 m2 avec point d'eau et placard mural. DGT avec 9.25 m2 avec placard mural. Une salle de bain de 5 M2 Terrasse couverte de 18.80 m2 / Un garage de 24 m2 avec un débarras de 3 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Toiture entièrement refaite en 2018., tout à l'égout, chaudière au fioul (2005) avec production d'eau chaude. Taxe foncière: 1063 E