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Gabarret

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Maison contemporaine 2011 - 104m² - 5 pièces - 4 chambres - terrain arboré 3800m&

Maison contemporaine 2011 - 104m² - 4 chambres - garage - terrain arboré 3800m² + 2ha bois zone naturelle

240 000 € *

*CV

Maison contemporaine 2011, 104m², 5 pièces, 4 chambres avec garage attenant, sur terrain arboré constructible de 3800m², avec 2ha terrain et bois classé zone naturelle. Cette maison, de construction traditionnelle, achevée en 2011, conforme à la norme RT2005, est située à la sortie d'un paisible mais dynamique village du Nord des Landes, limitrophe du Gers et du Lot et Garonne, à 5min en voiture de tous commerces, écoles, collège. A 10min en voiture, la station thermale de Barbotan les thermes(32) vous attend avec son casino et le lac de l'Uby. Mont de Marsan, Préfecture des Landes, se trouve à 45min. Vous comptez 2 heures pour atteindre les plages landaises et le pied des montagnes pyrénéennes. A quelques encablures de la sortie du village, un petit chemin vous mène à la maison, située à l'orée d'un petit bois. Vous poussez la porte d'entrée, et un grand séjour salon vous accueille. Une large baie vitrée(3m) à galandage, orientée plein sud, emplit de lumière cette pièce, et donne accès à la terrasse, plein sud également. De l'autre coté, la cuisine, équipée et moderne, ouverte sur le séjour, vous attend. Traversez celle-ci, et entrez dans le garage attenant, idéal pour créer un cellier, buanderie,....Le garage est aussi accessible par l'extérieur par une porte basculante. Depuis le salon, le couloir, équipé d'un grand placard intégré, vous conduit à la partie "nuit", composée de 3 chambres.Chaque chambre est équipée d'un placard intégré.Une première orientée nord, la seconde à l'est et la dernière au sud. De ce même couloir, vous accédez à un bureau, actuellement transformé en chambre. Enfin, la Salle de Bains, avec baignoire, douche et lavabo double vasque, et les toilettes séparées. A l'extérieur, sur la terrasse orientée plein sud, vous profitez de la vue sur le bois et des rayons du soleil. Dans le petit abri en bois vous rangez votre matériel de jardinage. Autour de la maison, la propriété s'étend sur 20000m², composée d'une zone boisée d'environ 1ha, et d'un terrain arboré de 1ha également. Cette zone est classée naturelle. INFOS DIVERSES: Assainissement individuel conforme, Chauffage électrique avec radiateur dans chaque pièce, Possibilité de rajouter un poêle ou insert, Double vitrage, Volets roulants électrique, Production eau chaude par cumulus 300L, Cette maison ne nécessite aucun travaux, et est en parfait état. Le prix affiché comprend la maison et la zone constructible de 3800m². Vous pourrez acquérir les 2ha supplémentaires. Pour de plus amples informations, contactez Cyril

ref: 3536DQ635
104 m²
5 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
40310 - Gabarret
Maison 140m²- 4 chambres-terrain 2090m²- calme-proximité écoles et commerces

Maison 140m²- 4 chambres-terrain arboré 2090m²- calme-proximité écoles et commerces

139 000 € *

*CV

Maison 140m², 5 pièces, 4 chambres , avec terrain arboré de 2090m². Cette maison, en sortie de village, construite en 1950, dans un paisible petit village landais à la limite du Gers et Lot et Garonne, avec commerces, écoles et collèges, située à 40min de Mont de Marsan(Préfecture des Landes), 10 min de la Station Thermale de Barbotan, à 2h de la mer et montagne, est agencée comme suit : Salon/séjour de 26.5m², orienté ouest, avec grande baie vitrée Cuisine de 8m² indépendante Arrière cuisine de 7m² 1 chambre de 13.3m² 1 chambre de 13m² 1 chambre de 12m² Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne de 4.4m² 1 WC indépendant Dans les combles, accessibles par l'escalier extérieur, se situe la 4ème chambre de 20.5m², parfaitement rénovée et isolée. Une autre partie des combles de 20m² environ reste aménageable. A l'extérieur, une dépendance de 45m², agencée de la manière suivante: 1 bureau de 19m² 1 local de 11m² 1 atelier/garage de 15m² Vous trouverez également: 1 terrasse orientée est 1 pergola orientée ouest 1 pergola orientée sud Sur le grand terrain arboré, sont implantés de nombreux équipements tels que : Abri bois Serre Poulailler avec eau et électricité Volière Petite mare Cabane enfants Potager DIVERS : Chauffage cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, Double vitrage, Production eau chaude chauffe eau 200l, Fosse septique(à remettre aux normes) Prix (FAI): 139 000 E Cette maison est à visiter sans tarder !!!

ref: 2570DQ635
140 m²
5 Pièces
1 salle de bain
40310 - Gabarret

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur