Pineuilh

Proche des commodités, dans un petit village charmant à 5 min de Sainte Foy la grande, Clairimmo Pays Foyen, vous propose cette maison familiale d'environ 138m2 habitable comprenant en plain pied une véranda chauffée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec insert, deux chambres, une salle de bain complète et un wc indépendant ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant et communiquant un garage de +/- 40 m2. Côté Exterieur : Terrain clos d'env 1800 m2, un barbecue couvert avec appentis d'environ 9m2 et de nombreux arbres fruitiers. Assainissement tout à l'égoût conforme ; Puits avec pompe dans le garage Tableau électrique en partie refait Chauffage avec chaudière gaz de ville (sauf électrique dans les deux chambres du haut)

En exclusivité ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de 134m2 proche de toutes commodités. En effet cette maison se situe à 5 minutes des boulangeries, bar tabac, médecins, cinéma, écoles, jardin public etc. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon et un wc avec lave main. A l'étage une vaste salle de bain avec wc, deux chambres et une autre grande chambre vous offrant la possibilité de faire un dressing ou de la transformer en chambre parentale. Côté extérieur un jardin d'environ 800m2 clôturé ainsi qu'un cabanon. Double vitrage, tout à l'égout, compteur électrique neuf de 2019, isolation comble et mur intérieur. A visiter sans plus tarder !

Pineuilh : Maison de 141m² proches toutes commodités et son jardin de 1063m². Belle maison des années 70 rénovée à venir découvrir. Elle se compose ; D'une belle entrée distribuant d'un côté la partie jour : Une cuisine de 16m², une grande pièce de vie avec salon salle à manger de 50m² avec sol en marbre donnant sur une belle terrasse couverte de 24m²avec un avancement. De l'autre côté, la partie nuit : 3 chambres de 11, 9 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 8m² avec doubles vasques. Au sous sol vous trouverez une buanderie, une salle d'eau avec wc et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec portail électrique. De plus la maison est équipée du double vitrage, d'un puits, du tout à l'égout, du gaz de ville, isolation comble par laine de roche pulsé, d'une VMC double flux et terrain piscinable. Un bien à ne pas manquer !

Dans un quartier calme, à moins de 2 kms de tous les services et commodités du paysfoyen, 50 mns en train de Bordeaux, nous vous invitons à découvrir cette maison aux charmes des années 30-40 sur son joli parc arboré de 8177 m² avec puits dont une partie est constructible. Le perron en rez-de-chaussée surélevé vous accueille en façade principale par son entrée qui distribue : - le double séjour traversant avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire à s'approprier qui accède au grenier (43 m² exploitable) et redescend sur l'arrière du jardin. - Depuis le séjour, quelques marches vous conduisent à la cuisine-salle à manger en rez-de-jardin sur la terrasse plein sud, ainsi qu'à une chambre et salle d'eau en contigu. Un sous-sol semi enterré offre des espaces de rangement, une chambre d'appoint et réserve en supplément. La partie habitation bénéficie d'une toiture récente, d'un branchement au gaz de ville et au tout à l'égout. Enfin, un garage séparé avec cellier attenant, 2 dépendances de jardin (une avec cheminée) et un ancien hangar à tabac complètent cet ensemble, à rafraîchir, moderniser et aménager selon vos besoins et votre goût.