• Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • ventes agents-immobiliers - Maison t6 275 m2 à Castillon la Bataille (33350)
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobilière Castillon - Clairimmo Castillon - maison à vendre Castillon - r&eac
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e
  • Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e

Ce bien vous intéresses contactez nous !

Castillon la Bataille : Maison en pierres 275m² avec grand jardin arboré

Clairimmo Castillon vous propose cette jolie demeure sur la commune de Castillon-la-Bataille, proche de toutes commodités, à moins de 30 min de Libourne et 1 h de Bordeaux. Cette ancienne grange a été savamment rénovée au fil des ans. La façade en moellons lui confère un certain charme et invite à découvrir l'intérieur : en entrant, traversez la cuisine de près de 17 m² pour accéder au séjour. Cet espace ouvert de 55 m² exposé Nord-Ouest bénéficie de multiples atouts : ses grandes baies vitrées, ses poutres, son salon en contrebas, son puits intérieur et sa belle hauteur avec mezzanine font tout le cachet du lieu. Passez le dégagement pour accéder aux 3 chambres (dont la plus grande fait près de 19 m²) ainsi que la salle de bains (13 m²) et les WC indépendants. Depuis le séjour vous accédez au grand cellier de presque 30 m², (en plus : une pièce de 4 m² pouvant faire office de cave), puis à la cuisine d'été (11,50 m²). A l'étage la mezzanine, divisée actuellement en une partie salon (31 m²) et bureau (36 m²) dispose d'un accès aux combles (26 m²). Pour finir, vous bénéficiez à l'extérieur d'un grand abri de jardin de 32 m², d'une agréable tonnelle de 14 m², le tout sur un terrain de 2886 m². En bonus : chauffage par géothermie, électricité via panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), double vitrage, volets électrique, domotique, accès gaz de ville et terrain en partie piscinable. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception !

ref : 903
6 Pièces
275 m²
3 chambres
33350 - Castillon la Bataille
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 2 886 m2
  • Taxe foncière :1 141 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :3kgCO2/m2
  • DPE :117 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  •  
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : NO
  • Orientation :NO
  • Eau
  • Gaz
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • REZ DE JARDIN
  • Cuisine : 16.87 m²
  • Séjour (avec puits intérieur) : 55 m²
  • Dégagement : 5.71 m²
  • Chambre 1, placard encastré : 13.89 m²
  • Petit couloir : 3.54 m²
  • Chambre 2 : 18.79 m²
  • Chambre 3 : 10.86 m²
  • Salle de bains avec douche : 13.7 m²
  • WC séparé : 2.23 m²
  • Cellier/buanderie : 29.8 m²
  • Cave attenante : 4 m²
  • Cuisine d'été (avec four + bbq + meubles suspendus + pompe du puits d'intérieur) : 11.5 m²
  • ETAGE
  • Mezzanine (salon) : 31.31 m²
  • Mezzanine (bureau) : 36.07 m²
  • Combles : 26.25 m²
  • EXTERIEURS
  • Jardin arboré et clôturé : 2609 m²
  • Abri de jardin : 32 m²
  • Tonnelle d'été : 14 m²
Groupe immobilier Clairimmo

UNE DEMANDE DE PRÊT ?

Nos agents se chargent de vous accompagner et de veiller à la solvabilité de vos futurs acquéreurs.

DPE - GES

Groupe immobilier Maxihome
Groupe immobilier Maxihome

A proximité

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.