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Gardonne

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GARDONNE, Maison type provençale 197 m2 avec piscine sur terrain de 2249 m2

359 000 € *

*CV

Dans un quartier résidentiel de Gardonne et à deux pas de la gare SNCF, l'agence Clairimmo Prigonrieux vous propose une maison de type provençale avec sa piscine 7 X 12 chauffée par des panneaux solaires ainsi qu'une fosse à plonger de 2,20 m. Belle entrée desservant sur droite un vestibule avec point d'eau et wc (environ 9 m2), sur gauche un dégagement menant à une cuisine d'environ 12 m2 puis, en suivant, un grand salon de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond et grande cheminée. Une suite parentale de près de 22 m2 complète le rez-de-chaussée. Un escalier en pierre avec garde corps en fer forgé et rampe en cuivre suivi d'une coursive viennent distribuer 3 chambres 15 m2, 15 m2 et 13 m2 ainsi qu'une lingerie de 10 m2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant pour un confort apprécié de tous. Cette propriété possède également un double garage / atelier. Les atouts de ce bien sont la belle luminosité, le volume des pièces, la proximité des commodités et de la gare SNCF (Gardonne - Bordeaux en 1h04)... Points techniques : - chauffage avec système de circulation d'eau chaude ou froide sous le carrelage en terre cuite pour le salon, - menuiseries simple vitrage, - construction solide des années 70 avec murs en pierres de taille et moellons, - couverture en tuiles creuses, - drains en pierres sèches.

ref: 1862
197 m²
6 Pièces
5 chambres
2 salle de bain
24680 - Gardonne

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur