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  • ventes agents-immobiliers - Maison t6 236 m2 à Lourdes (65100)
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Elisabeth SANANES

Ce bien vous intéresses contactez nous !

Magnifique maison d'architecte de 236m2 sur un terrain de 1500 m2 environ à Lourdes, proche centre.

Cette magnifique maison d'architecte de 236m2 est située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Lourdes, à 15 minutes à pieds environ du centre ville. Vous serez sans aucun doute séduit par les courbes élégantes et les volumes généreux qu'offre cette belle maison au toit d'ardoise, construite en 2004, ravis de la fonctionnalité de chacune des pièces, car tout a été bien pensé, organisé et équipé, et certainement conquis par la noblesse des matériaux choisis : carrelage en terre cuite, ferronnerie d'art, plancher en bois de châtaignier, meubles de cuisine en bois de chêne. Vous apprécierez de vous sentir en totale harmonie avec la nature environnante, grâce aux différentes terrasses, au balcon de l'une des chambres avec vue sur le Pic du Midi et sur le Pic du Montaigu, mais aussi grâce à l' incroyable salon véranda au plafond cathédrale lambrissé, dont les immenses baies vitrées permettent une immersion totale dans un magnifique jardin planté d'arbres fruitiers, de chênes, et d'érables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 18m2, totalement équipée, très lumineuse et ouvrant sur une terrasse, un séjour de 39m2 avec cheminée insert, un salon véranda de 20m2 avec un poêle à bois Godin, une chambre de 12,5m2, une salle de bain, un WC indépendant. L' étage, comprend une jolie mezzanine qui accueille un espace bureau, avec vue sur le salon véranda en contrebas, trois grandes chambres de 20 à 24 m2 pour la plus grande, une salle d'eau de 11m2 et un WC indépendant. Le grand garage de 70m2 est très fonctionnel et vraiment très lumineux, puisqu'il a la particularité d'être agrémenté de vitrages, sous la forme de trois grands vantaux fixes. Une petite dépendance dans le jardin, permet d'entreposer du matériel de jardinage. Aucun travaux à prévoir. Proche toutes commodités : commerces, collège, lycée, gare SNCF et TGV. A 30 minutes des stations de ski. A 40 minutes de Pau. A 8 Km de l'aéroport Tarbes / Lourdes. A 1h30 de Toulouse. A 1h30 de la Côte Basque. A visiter sans tarder !

ref : 409DL480
6 Pièces
236 m²
4 chambres
65100 - Lourdes
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  •  
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Taxe foncière :2 700 €
  • Chauffage annuel : 1 210 €
  • GES :16kgCO2/m2
  • DPE :91 kWh/m2

Superficies des pièces

  • RDC Hall d'entrée et couloir avec placards : 9 m²
  • Cuisine entièrement équipée : 18 m²
  • Séjour cheminée insert : 39.24 m²
  • Salon véranda poêle à bois : 20.3 m²
  • Chambre 1 : 12.5 m²
  • Salle de bains/ Baignoire + cabine douche : 6 m²
  • WC indépendant + lave mains : 2.18 m²
  • Etage Couloir avec placards + Mezzanine : 24.5 m²
  • Chambre 2 avec dressing et balcon orienté sud : 24.14 m²
  • Chambre 3 : 20 m²
  • Chambre 4 : 20 m²
  • Salle d'eau : 11 m²
  • WC indépendant : 1.5 m²
  • Garage porte motorisée avec vitrage 3 vantaux : 70 m²
  • Dépendance : 6 m²
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