Clairimmo


Monbazillac

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Bergerac : maison bourgeoise de 208m2 et ses dépendances de 180m2 sur un terrain d'environ 2400m2

419 000 € *

*CV

Implantée sur une position dominante des vignobles Bergeracois, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 200m² et ses 180m² de granges attenantes. La maison se compose d'une cuisine de 30m² avec son poêle à bois et dessert un grand séjour avec cheminée de près de 35m². Il dispose d'un accès sur le jardin et sa magnifique vue sur les vignes et bois environnants. Dans la continuité, vous trouverez un bureau, puis en enfilade, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. Un second WC, accessible depuis le séjour, complète le rez de chaussée. L'étage, desservie par un escalier en pierre, se compose d'un grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres de 14, 21 et 35m² (avec cheminée), une salle de bain et un WC séparé. La grange attenante est divisée en 3 volumes communicants et offrant une superficie totale de 180m² où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. Les points techniques : - Assainissement individuel non conforme, - Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble du rez de chaussée, - Chauffage au Fioul, - Puit exploitable. Pomport est un village de Dordogne situé à 7 kilomètres de Monbazillac et à 12 kilomètres de Bergerac et son aéroport. Venez sans plus tarder découvrir ce bien, coup de coeur assuré !

ref: 1051
208 m²
6 Pièces
4 chambres
1 parking
1 salle de bain
24240 - Monbazillac

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur