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Céline GAGNARD

Ce bien vous intéresses contactez nous !

A 5 minutes de Sainte Foy la Grande : Maison de 290 m² avec piscine au sel sur terrain de 2300 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!! Proche de toutes commodités, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison d'une superficie de 290 m². L'entrée se fait par une véranda de plus de 25 m² et dessert un grand séjour de 40 m² donnant accès à une première cuisine complète ainsi qu'une cave. Vous trouverez une première pièce à usage de stockage, puis en enfilade, une première salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Dans la continuité, une première chambre en rez de chaussée. Un dégagement vous mènera à un double séjour avec insert et desservant, à l'étage, deux chambres avec leurs accès indépendant, dont une avec balcon. Une buanderie, une salle d'eau traversante ainsi qu'une pièce style "véranda" d'environ 15 m² avec le local piscine complètent le bien. Côté extérieur, vous trouverez une piscine au sel (5x11) et son Pool House de près de 30 m² avec cuisine équipée ; En complément de cet espace piscine, une salle d'eau extérieure avec WC. En sus, un double garage de plus de 40 m² avec portails électriques ainsi qu'un cabanon de 12 m². Les points techniques : - Huisseries double vitrage PVC, - Chauffage électrique + insert dans le séjour, - Volets roulants électriques sur la quasi totalité du bien, - Assainissement individuel, - Puit avec pompe. Coup de coeur assuré, à visiter sans plus tarder !
CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 811 557 883 00022

ref : 935
6 Pièces
290 m²
4 chambres
33220 - Saint Avit Saint Nazaire
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salles d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Taxe foncière :1 054 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :13kgCO2/m2
  • DPE :214 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Type de construction : Parpaings
  •  
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • Arrière cuisine complète : 15.75 m²
  • Cave/Cellier : 10.23 m²
  • Séjour avec salon, salle à manger et accès véranda : 39.62 m²
  • Véranda : 26.5 m²
  • Dégagement : 3.56 m²
  • Pièce stockage ou chambre 1 : 20 m²
  • Salle de bain complète en enfilade : 9.33 m²
  • Dégagement : 4.15 m²
  • Chambre 2 : 10.55 m²
  • Cuisine complète : 12.27 m²
  • Salon 2 avec cheminé et accès terrasse avant : 16.52 m²
  • Coin bureau : 18.53 m²
  • Chambre 3 avec placards : 14.15 m²
  • Balcon Chambre 3 : 2.6 m²
  • Buanderie : 11.9 m²
  • WC séparés : 1.91 m²
  • Salle d'eau traversante : double vasque, seche serviette : 5.63 m²
  • Pièce Véranda avec local technique piscine : 14.88 m²
  • Chambre 4 : 19.42 m²
  • Dressing Chambre 4 : 5.79 m²
  • Salle d'eau exterieure avec WC : 2.05 m²
  • Pool House avec cuisine équipée : 29.6 m²
  • Double garage avec portails électriques : 42 m²
  • Cabanon en bois : 12 m²
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