Clairimmo


Ventes maisons t6

Annonces: Ventes maisons t6

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Maison - 24610 Saint Meard de Gurcon

Clairimmo Pays Foyen, St Méard de Gurçon, Dordogne, maison en pierre, terre cuite, cha

St Méard de Gurçon : Maison en pierre de 237m2 environ, avec dépendances, gîte, parc avec arbres fruitiers à 8mn de l'A89 Bx/Clermont.

350 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, rénové avec goût et subtilité dans son style d'origine, tout en lui apportant confort et modernité, tout cela situé proche du bourg de St Méard de Gurçon où vous trouverez toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments, dont tout le gros oeuvre est en bon état, et accompagné de matériaux nobles, comme le chanvre, chaux, pierre ponce, terre cuite, plancher châtaignier et pin est situé en pleine campagne des plateaux de Dordogne. Cette belle demeure comprend une cuisine équipée avec son sol en terre cuite de 110 ans, un séjour de 40m2 chaleureux pour les soirées d'hiver, avec cheminée et mezzanine, et au sol un plancher exceptionnel en châtaignier, une immense pièce d'été avec cuisine, salle de jeux et atelier où vous pourrez recevoir toute la famille et tous les amis. Cette pièce avec ses grandes baies vitrées, vous donne une vue bucolique sur les champs et les bois, où vous apercevrez régulièrement chevreuils, lièvres et autres espèces d'animaux. Vous trouverez aussi, une chambre avec salle d'eau, un cellier donnant sur une cuisine d'été non aménagée, une salle de bain avec double vasque, et un wc suspendu indépendant. Un escalier donne à demi-niveau sur un salon de lecture, puis à l'étage un large couloir/dégagement ouvre sur 3 chambres exposées à l'est avec au sol un plancher pin et châtaignier et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un ancien chai de 103m2 avec cave à vin et un hangar couvert et fermé de 87m2 environ, ce qui offre de multiples possibilités d'extension. Côté extérieur un gîte ou logement de 45m2 environ actuellement loué 400 € mensuel (si l'on estime le gîte à 70K€, le rendement brut est de 6.85%, ce qui laisse la maison à 280K€), un puit, un parc arboré avec entre autres des fruitiers (pommier, poirier, cerisier, actinidia (kiwi)), et un bassin à poisson. Points techniques : - Chauffage central au fuel, et cheminée avec poêle à bois dans le séjour. - Huisserie bois double vitrage - Toiture en bon état, tuiles romane-canal - Electricité aux normes - Isolation laine de verre et chanvre

ref: 1162
237 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
24610 - Saint Meard de Gurcon
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison - 13010 Marseille 10eme

 agents-immobiliers - Maison t6 200 m2 à Marseille 10eme (13010)

BASTIDE CLASSEE SAINT-LOUP MARSEILLE 10EME

1 352 000 € *

*CV

BASTIDE CLASSEE SAINT-LOUP 200m² L'agence Clairimmo 10ème vous présente à la vente cette demeure exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Saint-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Cette Bastide classée du XIXème siècle entièrement rénovée, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, vous séduira par ses prestations soignées. Sur une parcelle arborée de 2 400 m², elle dispose de deux terrasses de 50 m² et 150 m², d'un garage de 90 m² aménagé, d'une cave voutée de 30 m², d'une salle sport, d'une piscine 6 m X 8 m, d'un abri pouvant accueillir trois véhicules. Cette demeure est composée de deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger très lumineuse, un salon avec cheminée, une cuisine provençale avec cellier et buanderie attenants ainsi que des toilettes séparées. L'étage dispose d'un vaste bureau, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) et des toilettes privatives, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres. Toutes les chambres disposent de rangements. Cette remarquable propriété de 200 m² habitables, produit rare à la vente, est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et accès routiers. Venez vite la découvrir.

ref: 2296DI748
200 m²
6 Pièces
4 chambres
2 salle de bain
13010 - Marseille 10eme

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur