Cazaubon

Maison de ville composée de deux appartements type T 3 d'une surface totale habitable de 180 m2, l'ensemble implanté sur une surface foncière de 980 m2. L'appartement du rez-de-chaussée actuellement loué 500E par mois se compose de la façon suivante: un salon de 35.70 m2 avec une cheminée. 2 chambres de 9.47 /23.83 m2 une salle d'eau de 5.51 m2 un cellier de 4.28 m2 une cuisine de 8.72 m2 A l'étage l'appartement est entièrement à rénover. Il se compose de la façon suivante: deux chambres de 15.49 m2 / 25.32 m2 salle de bain wc de 9.27 m2 une buanderie de 6.97 m2 un salon de 18.73 m2 avec cheminée. une cuisine de 9.27 M2. Informations diverses: double et simple vitrage, radiateurs électriques, tout à l'égout, vmc. appartement du haut avec plancher. Taxe foncière: 502 E GARAGE: 7.71 m2 GRANGE: 32 m2 au sol. Cabanon muni d'une pompe électrique, avec droit de puisage.

Grande et belle Villa de caractère, 7 pièces, d'une surface de 237m² avec piscine et garage sur grand terrain plat arboré de 6000m² avec petit étang Cette demeure de caractère située dans un quartier calme, tout proche du lac de l'Uby, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, a 5min de tous commerces, école et collège se compose de la manière suivante : Au RDC, Un hall d'entrée de 5m², donnant sur un vaste salon-séjour d'une surface de 44m², cheminée avec insert Une cuisine équipée d'une surface de 16.69m², semi ouverte sur séjour, avec baie vitrée donnant sur la véranda. Un cellier/buanderie de 6.5m² Une véranda de 44m² avec store électrique 1 suite parentale de 31m² avec salle de bains équipée d'une douche a l'italienne, double vasque, WC et sèche serviettes, et une baie vitrée qui donne accès à la véranda 1 chambre de 22m² 1 WC séparé Un bel escalier en bois vous mènera a l'étage, en débouchant sur une mezzanine de 42m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc Suivi de 2 chambres de 20m² et 1 chambre de 15m² avec balcon 1 salle de bains avec cabine de douche, double vasque, sèche serviettes et WC A l'extérieur, sur un grand parc arboré de 6000m² avec un petit étang, une piscine chauffée de 9 x 4.5m, traitée au sel, vous attend. 1 abri de jardin de 15m² avec abri bois Garage attenant à la maison de 25m² avec portail électrique INFOS DIVERSES : Chauffage par cheminée avec insert, climatisation dans toutes les pièces principales, menuiseries bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffe-eau 300l, fosse septique Cette demeure, aux belles prestations, ne nécessite aucuns travaux !! Vous n'aurez plus qu'à poser les valises, profiter de la piscine et du calme de la douce campagne gersoise!! A SAISIR !! CONTACTEZ Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, 06 86 41 67 14 / barbotan2@clairimmo.email

Maison de ville d'environ 140 m2 idéalement placé proche de toutes commodités. La maison se compose de la façon suivante: rez-de-chaussée: une entrée de 6.95 m2 / une chambre de 11.60 m2 / un salon de 18 m2. une cuisine séparée de 13.53 m2 / une salle d'eau de 6.90 m2 un wc séparé / un couloir de 7.14 m2 avec placard mural. une salle à manger de 25 m2 avec cheminée. Étage: 3 chambres de 14.89 /9.65 /14.48 m2 une salle de bain de 6 m2 avec wc un dressing de 3.25 m2 couloir 5 m2 / combles 34 m2 Salle de réception : 47 m2 Garage: 60 m2 appentis: 44 m2 informations diverses: double vitrages, électricité revue récemment, toiture bon état. production d'eau chaude par cumulus Chaudière au fioul plus de 30 ans. Taxe foncière: 1500 E

Maison de ville de 192 m2 avec rapport locatif, l'ensemble implanté sur parc clos de 650 m2 proche des thermes de Barbotan. L'APPARTEMENT T4 DE 132 M2 se compose de la façon suivante: au sous-sol une cave de 26 m2. une entrée de 1.62 m2 , une buanderie de 4.80 m2, un wc séparé avec lave-mains. une cuisine équipée de 12.24 m2 un salon de 22.69 m2 donnant sur une terrasse couverte de 9.50 m2 ÉTAGE: un palier de 5.82 m2, suite parentale 1 de 15.20 m2 donnant sur un balcon de 10.50 m2 et une salle de bain avec douche italienne, wc et baignoire. Un bureau de 18.13 m2, une remise de de 4.77 m2 2 dressings de 4.35 m2 et 2.95 m2. Suite n°2 de 11.48 m2 avec salle d'eau de 15.39 avec douche italienne et wc . APPARTEMENT T2 de 25 M2: une cuisine équipée de 9.12 m2 une chambre de 11.22 m2 une salle d'eau de 3.53 m2 avec wc. un dressing de 126 m2. APPARTEMENT T2 DE 35 M2: une entrée de 1.18 m2 une cuisine équipée de 9.84 m2 un couloir de 4.81 m2 avec placard mural une chambre de 14.48 m2 une salle d'eau de 4.29 m2 un wc séparé. INFORMATIONS DIVERSES: garage double de 34 m2, chauffage au fioul, volets roulants électriques et manuels , double et simple vitrage. tout à l' égout, portail électrique, adoucisseur d'eau. l'ensemble vendu meublé et équipé Taxe foncière: 1635 E

Villa de 215 m2 type T5 construite en 1977 implantée sur un parc arboré et paysagé de 5370 m2 à proximité immédiate des commerces, au calme et sans aucun vis-à-vis . la maison se compose de la façon suivante: un hall d'entrée, avec penderie, wc et lave mains. un salon , séjour de 60 m2 avec cheminée en pierres et mezzanine de 24 m2 une salle à manger de 20 m2 une cuisine aménagée de 20 m2 une suite parentale avec salle de bains. l'ensemble des pièces donnent sur, la terrasse avec spa intégrer et barbecue, exposition coté sud avec vue sur la campagne environnante. La deuxième partie de la maison propose . 3 chambres dont une avec cabinet d'aisance, une salle d'eau. une buanderie, un cellier, un garage, une cave ainsi qu'un carport. INFORMATIONS DIVERSES: système d'arrosage intégré, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, aspiration centralisée, interphone, tout à l égout. Chauffage mixte: fioul chaudière à condensation (2016), bois. Toiture refaite en 2011. A minutes de Barbotan les thermes , 1 heure 30 de l'océan , autoroute 27 km.

EXCLUSIVITÉ Ancien relais de diligence entièrement rénové , situé sur un parc paysagé et arboré d'environ 2.93 hectares. REZ-DE-CHAUSSÉ L'habitation se compose de la façon suivante: un hall d'entrée, un salon séjour de 62 m2 avec un poêle à pellet, une vaste cuisine de 25 m2, donnant sur une terrasse exposition plein sud. un cellier de 8 m2 Garage 4 box_ 72 m2 + une partie non couverte de 50 m2 A l'étage 4 chambres, une salle d'eau. CHAMBRE 1: 14 m2 / CHAMBRE 2: 14 m2 / CHAMBRE 3: 9 m2 / CHAMBRE 4: 14 m2 une salle d'eau de 13 m2 avec wc. INFORMATIONS DIVERSES: Piscine: 12x6 Présence d'un puits et d'un petit plan d'eau à l'arrière du terrain. Chauffage 2 poêles à bois + 1 chaudière à gaz neuve. doubles vitrages. Parc : pins, platanes, chênes, érable, ginko , un saule pleureur, albizia, noisetiers, un cèdre pleureur, un prunier, bananier. Maison construite sous vide sanitaire. Écurie deux box possibilité d'en faire un supplémentaire. tout à l égout. Taxe foncière: 1800 E possibilité de vendre la maison entièrement meublée. proche des principaux commerces, médecins, pharmacie et école.

Maison de 153 m2 de surface habitable, implantée sur un parc clos et arboré de 7194 m2. La maison de plain-pied se compose de la façon suivante: une entrée de 4.28, un wc séparé. un salon de 37 m2 déplafonné de 37 m2 avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte équipée de 10 m2. une salle à manger de 26 m2 avec grande baie vitrée donnant sur le parc. un couloir de 7.03 m2 avec penderie. 4 chambres, 15 m2 avec douche, 9 m2 actuellement utilisée en dressing, 9 m2 et 10 m2 actuellement utilisée en bureau. Cellier de 9 m2 avec un accès extérieur. une terrasse couverte de 15 m2 avec store banne. INFORMATIONS DIVERSES: portail électrique avec visiophone, fosse septique aux normes, chauffe eau 200 litres de 2017. double vitrage, toiture et isolation refaite en 2015, velux électrique. Taxe foncière: 790 E A proximité des principaux commerces.