• ENDOUME RESIDENTIEL CALME ABSOLU  5 MN PLAGES BELLE MAISON 172M² 6 CHAMBRES
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Evelyne BONNETON

Ce bien vous intéresses contactez nous !

ENDOUME RESIDENTIEL CALME ABSOLU A 5 MN A PIEDSPLAGES CATALANS ET PROPHETES

Nichée dans une impasse résidentielle d'Endoume telle une violette bien cachée . Belle maison de ville 174m² entièrement rénovée, dont les qualités principales sont :élégance, sobriété, qualité des prestations ,calme absolu et ensoleillement total puisque plein sud Des l'entrée vous serez séduit par l'ambiance sereine qui règne dans cette maison En DUPLEX A l'étage principal vous trouverez une salle a manger salon avec accès sur une terrasse profonde de 15m² très jolie vue sur le jardin Une magnifique cuisine très bien équipée bénéficiant de l'accès sur la terrasse ensoleillée,2 chambres spacieuses ;Une salle de bains jacuzzi ,WC suspendu Par un escalier très facile on accède au 1°étage qui arrive sur un beau séjour de 45m² , plafond cathédrale ou vous pourrez admirer des poutres exceptionnelles en bois massif Idéal pour home cinéma ou salle de jeux ,billard, salle de relaxation; accès a une terrasse de 20m² avec une vue superbe sur le jardin et ue échapée mer . Au rez de jardin un appartement T2/3 (actuellement communiquant avec la maison mais qui peut être complètement indépendant sans aucun frais) se composant d'un séjour , d'une chambre , d'un bureau (ancienne cuisine tous les raccordements sont en place )une salle d'eau ,un wc séparé .Un espace buanderie avec de nombreux rangements . Cet appartement a une terrasse de 41m² et accès au jardin Dans le jardin une cuisine d'été avec four a pizza Pour finir cette maison bénéficie d'un garage et de possibilité de parkings en plus pour 2 voitures Énorme potentiel pour cette maison car possibilité de créer 2 ou 3 appartements à très peu de frais Chaudière à gaz et Climatisation Taxe foncière 3100€

ref : 101666CF185
7 Pièces
172 m²
4 chambres
2 parking
13007 - Marseille 7eme
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Taxe foncière :3 100 €
  • Nombre d'étages :3
  • GES :27kgCO2/m2
  • DPE :101 kWh/m2
  •  
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Exposition séjour : S
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin cloturé
  • Interphone
  • Balcon
  • Terrasse
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