Clairimmo


Vitrolles

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 agents-immobiliers - Maison t7 224 m2 à Vitrolles (13127)

Magnifique Villa d'architecte T7 de 224 m² habitable sur terrain plat de 844 m² avec espace piscine

693 000 € *

*CV

Envie de vous installer au soleil du Sud ? A 10 mn de l'aéroport de Marseille Provence et de la Gare TGV d'Aix en P., l'agence Clairimmo de Vitrolles vous propose de découvrir cette maison d'architecte construite en 2002 et présentant des volumes généreux et des prestations de qualité. Edifiée en R+1, cette villa bénéficie en rez-de-chaussée d'un très vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur un coin salle-à-manger de 15 m² et sur une superbe cuisine dinatoire de 26 m² entièrement équipée. Adossée à la cuisine, un cellier et une buanderie / chaufferie complètent l'ensemble. La partie nuit quant à elle est composée de 2 espaces chambres : un de 21 m² avec petit salon et wc indépendant et d'un 2nd espace parental avec chambre / dressing / wc indépendant / salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau de 7 m². A l'étage, vous profitez également de 2 autres chambres de 16 m² avec placards dans chacune d'entre elles et d'une salle d'eau + wc indépendant. A l'extérieur, sur une belle parcelle verdoyante et plate de 844 m², vous disposez d'une superbe et grande terrasse carrelée avec auvent électrique, d'une piscine contemporaine toutes deux exposées plein sud. L'équipement haut de gamme est pléthorique : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol par chaudière individuel gaz ( gaz de ville ), adoucisseur d'eau, puits avec filtration, aspiration centralisée, arrosage automatique, portail électrique avec visiophone, etc... Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https://www.meilleurevisite.com/visit/d0ea240d-12d1-11eb-96d0-00155d174307

ref: 2103DE328
224 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
13127 - Vitrolles
VITROLLE NORD - MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE DE 165 M² SUR 1109 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

VITROLLE NORD - MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE DE 165 M² SUR 1109 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

630 000 € *

*CV

L'agence Clairimmo Vitrolles a le plaisir de vous présenter dans un quartier des plus recherchés de Vitrolles Nord cette magnifique demeure familiale de 165 m² nichée dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle sur un terrain arboré et paysagé de 1100 m² ! L'espace intérieur vous ouvre ses portes en rez-de-chaussée sur une pièce à vivre de près de 40 m², climatisée et avec cheminée, avec accès à une cuisine indépendante équipée de 11,50 m². Vous disposez également en plain-pied de 3 chambres avec placard, d?un espace bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, deux autres chambres de 11 m² complètent l'ensemble, ouvertes toutes 2 sur un beau balcon avec une vue incroyable, et adossées à une 2nde salle d'eau avec WC. Vous profitez également d'une belle pièce mansardée de près de 20 m² avec puit de lumière. La maison possède toutes les prestations justifiant sont prix : menuiseries PVC double- vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles en consoles, photovoltaïques en consommation personnelle et en revente etc... En complément, l'espace intérieur dispose d'un garage de 36 m², avec espace atelier, adossée en demi-étage a une mezzanine de stockage d?une superficie identique. A l'extérieur, place à la détente avec cette superbe piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m avec vue sur l'étang de Berre, jouxtant une terrasse carrelée de 50 m² et un pool-house couvert intégrant terrasse, wc et cave / local technique. N'attendez plus ! Pour tous renseignements compléments et pour toute visite, contactez sans plus tarder l'Agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village !

ref: 2057DE328
165 m²
7 Pièces
5 chambres
13127 - Vitrolles

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur