Clairimmo


Ventes maisons t7

Annonces: Ventes maisons t7

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Clairimmo Castillon -Libourne maison 8 pièces à vendre (4 chambres) et dépendan Clairimmo Isabelle MAUBERT

Mérignas : demeure en pierres 241m², piscine et dépendances (200m²)

501 000 € *

*CV

Vous rêvez d'une maison de caractère nichée dans un coin de verdure, pour y voir grandir votre famille ou pour y développer votre projet de chambre d'hôtes / gîte? Clairimmo Castillon l'a trouvée pour vous ! Passez le portail et après quelques mètres prenez le temps de d'admirer la façade en moellons de cet ancien chai rénové avec goût, sur un joli terrain de 8786 m². A l'arrière, aucun vis-à-vis pour profiter de votre jardin, où les quelques arbres fruitiers feront la joie des gourmands. Contournez la piscine au sel (9x4,5) et sa terrasse pour accéder au salon d'été, avant de découvrir la maison. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est évidente : le hall permet d'accéder à la cuisine moderne toute équipée, puis à la salle à manger de près de 30 m² dotée d'une cheminée. Plus loin, le lumineux séjour de 35 m² est prolongé par une pièce de 23 m² (salon ou future chambre). Revenez dans le hall d'entrée : la première porte ouvre sur une chambre avec placards (11 m²), puis le couloir dessert 1 WC indépendant, 1 chaufferie et 1 cave à vin, 1 buanderie (10 m²), une salle de bain (11 m²) et une seconde chambre (23 m²). A l'étage vous trouverez un pallier de 29 m², une suite parentale composée d'une chambre (18 m²) et d'une salle d'eau avec WC (10 m²), et pour finir des combles aménagées de 29 m². En supplément, un garage de 60 m² et des dépendances à rénover de près de 200 m² permettent d'envisager divers scénarios : extension, gîte ou chambres d'hôtes, laissez parler votre imagination! Cette demeure est idéalement située à 5 minutes de Rauzan : vous y trouverez tous les commerces de proximité, un pôle santé et des écoles. Par ailleurs, vous rejoignez Castillon-la-Bataille et sa gare en 15 min, Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en moins d'une heure. Alors ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite ! Coup de coeur assuré !

ref: 915CB478
241 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33500 - Libourne
Groupe immobilier Clairimmo

UNE DEMANDE DE PRÊT ?

Nos agents se chargent de vous accompagner et de veiller à la solvabilité de vos futurs acquéreurs.

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Maison - 63550 Saint Remy sur Durolle

 agents-immobiliers - Maison t7 180 m2 à Saint Remy sur Durolle (63550)

Grande maison de bourg à potentiel locatif

86 000 € *

*CV

Au coeur de Saint-Rémy-sur-Durolle, petite commune appréciée pour ses commerces de proximité et son plan d'eau, découvrez cette grande maison à beau potentiel locatif ou maison de famille. Actuellement, le bâtiment sur 4 niveaux se décompose en 3 logements indépendants, comme suivant ; - au rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 environ, chauffé au gaz de ville, comprenant une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. - au premier étage : un appartement T3 d'environ 60 m2, chauffé par radiateurs électriques, comprenant deux grandes chambres, un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine aménagé, une salle de bain et un WC indépendant ; - au second étage, un autre appartement T3 de 67 m2 environ, chauffé au gaz de ville, qui comprend deux chambres, un séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce logement est aussi équipé de climatiseurs électriques et accède à un grand grenier sous-combles qu'il est encore possible d'aménager. La maison dispose également au rez-de-chaussée de deux grandes pièces servant actuellement de débarras, d'un jardin clôturé, d'une belle cave en pierres au sous-sol et d'une place de parking privée. L'appartement du premier étage a bénéficié d'un rafraîchissement récent, les deux autres logements sont à rénover (tapisseries, électricité...). L'ensemble est sain, les fenêtres en double-vitrage et l'assainissement collectif.

ref: 359DS625
180 m²
7 Pièces
5 chambres
1 parking
1 salle de bain
63550 - Saint Remy sur Durolle

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur