Sarlat la Caneda

Situé idéalement sur un axe de passage entre Dordogne et Lot (proche Salignac et Souillac), Clairimmo Sarlat vous propose cet ancien restaurant de 170 m2. Outre la salle principale avec cheminée ouverte (70 m2), vous trouverez un accueil de 35 m2, une pièce carrelée/ancienne cuisine de 25 m2, une pièce de réserve (15m2), un couloir menant à une cave, deux toilettes ainsi qu'une douche. Dans la partie habitation, une pièce de vie à usage privé avec cheminée. Possibilité de transformer les lieux pour tous types de projets commerciaux. Parking gratuit à l'extérieur.

A proximité du centre-ville de Sarlat et de toutes commodités, dans un environnement calme et intime, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette charmante propriété comprenant une maison principale, sa maison d'amis qui pourrait être exploitée en gîte, sa piscine chauffée, son sauna et sa salle de sport. L'ensemble étant élevé sur une parcelle de 8 280 m2 vous bénéficierez d'un très beau parc arboré et d'une vue dégagée. La maison principale se compose ainsi : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, véranda avec accès piscine, cinq chambres dont deux suitées, salle de bains, cabinet de toilettes, sauna, salle de sport, sanitaires, buanderie, cuisine d'été & véranda. La maison d'amis ou le gîte indépendant vous ravira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il propose cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc, une chambre d'appoint en mezzanine. Piscine chauffée et sécurisée par volet automatique. Grand & joli parc arboré et clôturé de plus de 8 000 m2 avec palmiers, oliviers, bananiers et cyprès. Points Techniques : - Portail automatique - Chauffage Electrique + Cheminée insert dans la maison principale - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la maison d'amis +++ Jolie vue dégagée +++

A moins de 10 minutes à l'Est de Sarlat, l'agence CLAIRIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, le tout bâti sur une parcelle de terrain de plus de 1800m2. La première maison bâtie en pierre du pays est élevée sur 2 niveaux. Intégralement rénovée il y a un peu plus de 10 ans, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, un couloir distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage un pallier distribuant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. La deuxième maison, élevée sur sous-sol semi-enterré, est composée d'un séjour équipé s'un poêle à bois avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouverez 2 caves. Chacune des deux maison dispose d'espaces de vie extérieurs privatifs, d'un chemin d'accès indépendant et d'un assainissement individuel. Les deux maisons sont actuellement louées et peuvent le rester ou non. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre cependant différentes possibilités.

Au coeur du Périgord Noir, bien localisé dans le centre-ville de Sarlat-la-canéda, proche de toutes les commodités. L'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose ce bel immeuble en pierres entièrement rénové en 2008 comprenant : Le local commercial et sa réserve offrant une superficie d'environ 110 m2. Loyer mensuel : 1020 € Un appartement T3 d'environ 75 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, coin buanderie. Climatisation réversible. Loyer mensuel : 570 € Un deuxième appartement T3 d'environ 65 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, coin buanderie. Climatisation réversible. Loyer mensuel : 550 € Un garage fermé par porte automatisé d'environ 35 m2 pouvant offrir un revenu locatif supplémentaire. Un parking privatif. L'immeuble est élevé sur un terrain de 460 m2. Raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Bel investissement !

A 5 min à pied de la cité médiévale de Sarlat, maison des années 40 à rénover sur un terrain de 1924 m². Très bien localisée, à proximité des commerces et services, la maison s'élève sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres avec balcons privatifs, une salle de bains avec WC. Sous les combles, une chambre, une remise, une partie grenier. Grande Terrasse bien exposée. Joli terrain aménagé et arboré.

A 15 km au Sud-Ouest de Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord Noir, l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette Maison en Pierre avec piscine et sa terrasse suspendue disposant d'une vue sur le Céou ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage de 38m2 et une cave. A l'étage, un hall d'entrée dessert une véranda, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec pierres apparentes, poutres et cheminée, puis 2 chambres, salle de bains, wc. Depuis ce niveau, vous accèderez à la terrasse suspendue dont une partie est couverte pour offrir un espace de vie ombragé. Juste à côté, la piscine et sa plage aménagée contre le rocher. La terrasse offre une position dominante sur les alentours et une vue sur le Céou ! De retour à l'intérieur, au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant 3 Chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Jardin et terrain attenant d'une superficie de 2 485 m2 et terrain boisé non attenant de 840 m2.