Clairimmo


Gardonne

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CLAIRIMMO PAYS FOYEN-GIRONDE-DORDOGNE-PLAIN PIED-PISCINE-CLOTURE-CHARME

Gardonne: Maison de plain pied de 300m² avec piscine

432 500 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose en mandat unique cette propriété de 300m² sur un parc entièrement clôturé avec portail électrique et piscine. Une belle entrée de 15m² vous conduira à un séjour climatisé avec vue panoramique de 47m². Vous y trouverez aussi une pièce de billard de 28m², en continuant, un séjour d'hiver avec cheminée de 32m². Un dégagement vous mènera à un wc séparé, une cuisine de 15m² et une suite parentale de 22m² avec salle d'eau. Un couloir vous conduira à trois chambres de 11/10 et 17m² dont deux avec point d'eau et placard. Une salle de bain avec wc séparé complète le coin nuit. Pour finir la partie habitable, une grande buanderie de 25m² avec atelier et rangement et un bureau de 15m². Coté extérieur une terrasse avec cuisine d'été de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une deuxième terrasse couverte de 13m² vous permettra de profiter de la piscine chauffée 11.5x5 . Coté parking, vous trouverez une belle allée avec un garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules. Le tout sur une parcelle de 3422m² dont 975m² de berge donnant sur la Dordogne. Points techniques: -Triple vitrage oscillo-battant -Assainissement individuel -Clim réversible -Chauffage au sol air-eau -Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Venez découvrir cette belle demeure !

ref: 1675
300 m²
9 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
24680 - Gardonne

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur