Vendays Montalivet

Bien rare sur le secteur de Vendays-Montalivet à 5 minutes des plages océanes, maison en pierre proche du Bourg et de toutes les commodités. Sur un terrain de 2600 m² clos et arboré, Clairimmo vous propose une maison disposant au rdc d'une grande pièce de vie de 50m² avec une cheminée, d'une cuisine à l'ancienne de 25m² avec sa cheminée en état de marche et de son arrière cuisine de 20m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12m² avec placard intégré, 2 chambres de 9m² avec placard intégré, une salle d'eau et wc indépendant. Au rdc, vous pourrez réhabiliter un appartement T2 de 40m² qui possède une entrée indépendante et bénéficier d'un revenu locatif. A l'arrière vous profiterez de la cuisine d'été de 17 m² qui ouvre sur une piscine maçonnée de 10m x 5 m. Un hangar de 12 M x 6M et un garage spécial camping-car viennent compléter la description. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment le changement des menuiserie pour du double vitrage, une demande de certificat d'urbanisme est en cours qui permettra si vous le souhaitez de détacher 1000m² de terrain et de financer vos travaux grâce à sa vente. Clairimmo vous accompagnera dans ces démarches.

L'agence Clairimmo vous propose cette belle bâtisse en pierre de 157 m² à Vendays Montalivet à 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes des plages de la côte Atlantique. Mitoyenne d'un côté, composée d'une lumineuse entrée véranda de 17 m², une pièce de vie de 64 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée et côté salon une cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC de 31 m², deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous avez un beau potentiel de 140 m² à l'étage à aménager si vous le souhaitez: chambre supplémentaire, salle de billard, salle de jeux ...Un cellier et un garage complètent cet ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe parc clos et arboré de 8172 m², avec plusieurs dépendances. Idéalement placé, proche du bourg de Vendays et toutes ses commodités: pharmacie, boulangerie, boucherie, supérettes, poste, pressing, coiffeur, supermarchés, école.....et à 10 minutes de la plage de Montalivet. Vous allez être séduits.

L'agence Clairimmo vous propose sur le commune de Vendays, à 1h30 au nord de Bordeaux, en Aquitaine, cette maison de 115 m², de 2019, composée d'une belle pièce de vie de 53 m², traversante et lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, trois chambres de 12, 11 et 10.5 m², une salle d'eau de 7.94 m², un cellier de 8 m² ,des WC séparés et un garage de 15 m². Côté extérieur vous serez séduit par un agréable jardin clos sur un terrain de 1640 m², piscinable avec un abris de jardin en bois de 15 m² et vous profiterez de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéalement située, à 5 minutes de l'océan, avec arrêt de bus et piste cyclable à proximité et à 2 minutes du bourg de Vendays et toutes ses commodités: pharmacie, docteur, kiné, poste, boulangerie, boucherie, pressing, supérette et supermarché... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous serez séduits alors n'hésitez plus appelez nous .

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose une maison de 200 m² composée: d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Une habitation principale à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé sur 1500 m² de terrain En annexe : un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: pâtisserie et boulangerie, que vous pouvez transformer. Un studio de 45 m² à aménager Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Aujourd'hui les murs sont vendus avec un fond de commerce boulangerie-pâtisserie à 235 000 euros ( annonce 604 DH 267) Investisseur ou affaire à reprendre, beaucoup de potentiel pour cette ensemble immobilier, alors n'hésitez plus, appelez nous