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Maison - 61140 Bagnoles de l Orne

PROPRIETE DE 295 M² PLEIN-CENTRE AVEC PARC

PROPRIETE EN PIERRE DE 1880 AUX PORTES DE BAGNOLES DE L'ORNE

399 000 € *

*CV

Venez découvrir cette belle propriété de 300 m² située aux portes de Bagnoles de l'orne, proche de tous commerces et des écoles, ville thermale avec son casino, son golf, son tennis, sa piscine, ses belles forêts et ses nombreuses activités sportives. Cette propriété avec ces matériaux nobles de château se découvre par sa spacieuse entrée ouvrant sur un bureau en sol parquet,une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une arrière cuisine et un cellier avec placards, une salle et un salon en sol parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3,60 m, un w-c avec lave-mains. Pour nous accompagner à l'étage, un magnifique escalier en bois avec rampe en fer forgé et bois ouvrant sur un palier sol parquet servant 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, sol parquet et placards de rangement, une salle de bain avec meuble vasque, une douche, une buanderie et un w-c. -Au 2ème Étage : continuité de l'escalier bois ouvrant également sur un palier en sol parquet desservant sur 3 chambres en sol parquet bois et placards de rangement, un bureau en sol parquet, un WC et une salle d'eau. -Au 3ème Étage : grenier plancher bois isolé -Sous-sol escalier pierre, sol béton, avec cave à vin, atelier, chaufferie chaudière gaz à condensation année 2019 Ce bien se termine sur de magnifiques jardins de 1800 m² : un jardin suspendu avec une serre datant de 1890, un jardin d'agrément avec coin repas, jardin arboré et clos et une cour gravillonnée. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE : CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : 0233371367 / 0607726548 agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Visite virtuelle possible sur demande écrite.

ref: 5049
295 m²
10 Pièces
7 chambres
1 salle de bain
61140 - Bagnoles de l Orne
CLAIRIMMO PAYS FOYEN-GIRONDE-DORDOGNE-PLAIN PIED-PISCINE-CLOTURE-CHARME

Gardonne: Maison de plain pied de 300m² avec piscine

432 500 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose en mandat unique cette propriété de 300m² sur un parc entièrement clôturé avec portail électrique et piscine. Une belle entrée de 15m² vous conduira à un séjour climatisé avec vue panoramique de 47m². Vous y trouverez aussi une pièce de billard de 28m², en continuant, un séjour d'hiver avec cheminée de 32m². Un dégagement vous mènera à un wc séparé, une cuisine de 15m² et une suite parentale de 22m² avec salle d'eau. Un couloir vous conduira à trois chambres de 11/10 et 17m² dont deux avec point d'eau et placard. Une salle de bain avec wc séparé complète le coin nuit. Pour finir la partie habitable, une grande buanderie de 25m² avec atelier et rangement et un bureau de 15m². Coté extérieur une terrasse avec cuisine d'été de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une deuxième terrasse couverte de 13m² vous permettra de profiter de la piscine chauffée 11.5x5 . Coté parking, vous trouverez une belle allée avec un garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules. Le tout sur une parcelle de 3422m² dont 975m² de berge donnant sur la Dordogne. Points techniques: -Triple vitrage oscillo-battant -Assainissement individuel -Clim réversible -Chauffage au sol air-eau -Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Venez découvrir cette belle demeure !

ref: 1675
300 m²
9 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
24680 - Gardonne

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* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur